現在検討中の１４６坪の土地を地盤調査してもらいました。
一条さんでは無料で実施してくれるそうです。
結果は150万円程度の改良が必要とのこと。
解体費が140万円かかる。
土地６００万円、解体費１４０万円、地盤改良費１５０万円で合計８９０万円だ。
地盤改良費は何処でもかかるかもしれない。やってみなければわからないので他の土地だとより高額になる可能性もあるし
低額になる可能性もある。
それともう一点問題がある。接道道路だ。４ｍ幅あるものの半分が他人の土地らしい。銀行で担保が付けられない所があるそうだ。
そして私の一押しの労金がまさにそれで対象から外れてしまう。
ハウスメーカーに他の銀行の情報を仕入れてもらっているがどうなるだろうか。
本当にこの土地でいいのだろうか。