部屋探しの失敗経験について語りたいこと

社会人になってから仕事の関係でいろんなところで部屋を借りたことありますが、今まで一番後悔したのは東京都大田区のプリメーラ池上というマンションの部屋を借りたことです。

今もこれからも部屋探しを始める方がいらっしゃるでしょう。もし私の大失敗から何かのレッスンを習うことができればこの半年間のダメージを受けた心への些細な慰めだと思います。
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2019年12月マンションプリメーラ池上のひと部屋に入居してわずか半年後やむを得ず解約することにした人間からの一言です。
部屋の面積、設備に関して大きな不備がなく、生活的には不便なくできると思います。
しかし部屋内部の状況だけで契約しようとなったら私と同じ大惨事になるので是非一度以下の感想をご覧になっていただいてから、慎重に再検討してください。

大田区のマンションプリメーラ池上を検討されてる方々、私の入居してから6ヶ月近の生々しい経験を是非一度聴いてください。

このマンションの一番ダメなところは噪音です。

＊大通り沿いの物件
場所的に一面の部屋は池上通りと真正面となって、もう一面の部屋は自動車工場と面してます。それにすぐとなりには第二京浜国道があります。
便利そうに見えますが、普段のお出かけは一筋電車なので、便利じゃないとおっしゃる方は東京の80%の人口とは同じ次元ではないです。

　
＊交通量が非常に多い
部屋の間取りによってベッドルームの外はバルコニーとなり、つまりベッドルームはほぼ池上通りと直接に接しています。朝から晩の交通量についてGoogleマップの「地図の詳細」−「交通状況」という機能で確認していただければと思います。一般的に住宅街なら車の通しがあっても少ないので交通量を表す線が地図に表示しないですが、プリメーラ池上の左右前後の通りは24時間緑(ある)、オレンジ(相当な量)、赤(非常に多い)の状態です。特に自分で時間帯ごとでチェックしてみたら、なんと朝8時が真赤、夜12時になってもオレンジ色だったんです。

＊シングルガラスで窓の防音効果が悪い
交通量が多いとしても防音効果のある窓であればまだましですが、賃貸物件となったお部屋は窓がただの普通のガラスで防音効果がないだけでなく、隙間も大きいので外の交通噪音はひどいことです。
最初失敗を受けてすぐ解約するとお金の損失を考慮してなんとか我慢しようと思いましたが、作業用の防音ヘッドホンを買って夜はあれをかけて寝ることにしていたんですが、コロナの影響で在宅勤務を始めたら昼間の噪音で仕事への障害もできてしまうことになりました。電話会議をしている途中何回も相手の人からあれ？車の音がすごいですねって言われ、恥ずかしいばかりでなく、仕事に集中するすらできなくなりました。

＊ガソリンの匂いを漂う空気
エーブルという物件会社の社員の人から紹介された時、池上は閑静な住宅街だから大通り向きだとしても夜は静かだよっという言葉に騙されて契約して入居したその日から悪夢がはじめました。以上話した噪音と伴ってやってきたのは毎日絶えないガソリンの匂いです。元々バルコニーで空気を吸いながらリフレッシュしたり、布団洗濯物を干したりするのは大好きな私ですが、毎日の換気時間も出来るだけ短くするしかできなかったんです。

噪音と汚れた空気を人間を狂わせるのです。六ヶ月の我慢がいよいよ限界にたどり着いて数十万円の損失を飲み込んでこの地獄みたいな部屋から離れることを決意しました。なぜ物件の管理会社などと交渉してみないって思われる方もいらっしゃるかもしれないですが、実は何回も管理会社兼仲介会社のエーブル社に連絡したんです、けれど結局毎回無視されたり言い回されたりされました。

最後、プリメーラ池上で本当に精神的にも体的にもダメージを遭遇した人間のささいなアドバイスですが、私と同じ部屋探しの失敗を誰にもならないように是非部屋の契約をどうか真剣に現場考察してから考えてください。

以上。