昨年末に見に行った名古屋の一棟物物件。
5部屋も空いていたので、、、、
名古屋の単身物件の間取り１Kは、苦戦中です。
広告費を２か月にしていたら、、、
先月、同一会社から一気に５部屋の申し込み。
満室になりました。
なんでも、新人の借り上げ物件にするのだとか、、、
条件に、シーリングライトを付けてほしいとのこと。。
お安い御用です。管理会社にDIYしてもらって付けました。
昨年、関西方面に行く途中で、わざわざ見に行ったのは、隣に建築中の分譲区分マンションの状況を確認したかったため。
昨年、廊下を見たときは、ボチボチの明るさだったのですが、、、
結構、ビルの間空いているのですが、１３階建てのマンション（以前は、５階建てが建ってました。）が間もなく竣工・分譲されます。
間口が狭い土地に、建築士が、苦労して設計して建てた我が物件。
逆側も１０階建て（だったかな？）があり、ビルの谷間にあるラーメン屋状態になっております。
先週、管理会社から電話あり、共用部分の廊下の電灯24時間付けましょうというご提案。
昼間、電灯がついてないと鍵穴も見にくい状態だとか。
現在、５万円程度の共用電気代。倍くらいになるのだろうか？
LEDに変えて電気代を減らしつつ、運用するか思案中です。
地域最安値、マンション系間取り１K物件として生き残っていく所存です＾＾
（築浅木造アパート系には、負けません。新築には、負け気味ですが、、、）
廊下明るくすると、コンクリートのひび割れも露わになってしまうのだがｗｗ
募集の広告費、ビルメンテナンス費用、色々経費かかります。
東京の物件に比べて経費率があまりにも高く、全然、現金が残りませんね。