激安中古マンション探しをしていたが、現在の賃貸マンションとの格差に愕然。。。


もうチョット長いローンで考え1300万前後も視野に入れることに。


築年数的には15年前後が多い出来れば10年以下が目標!。

これくらい出せばセントラルヒーティングやシステムキッチンなど充実している物件が多い。


情報源はやっぱりリクルートから出ているタウンズ!


無料って最高ですよね~(゚▽゚*)

しかもフルカラー!!


一昔前の雑誌みたいに情報が古いかと思えば、意外にそうでもないんですよ!


リアルなオープンハウス情報は抜群です!


早速タウンズを見て何件か札幌市内の中古マンションを見ることに…



ん~

ん~

ん~...(-。-;)



ま、そりゃそうですよね。


つい先日まで「エスポアシティ」の豪華設備に胸を膨らませたんだから。



「納得の物件だ!!」


なんて思えるはずないよね。


そこは妥協が必要なんだろうけど…妥協して1380万??


まさか35年ローンてな訳にはいかないし、やっぱ月々7万前後は必要だな。汗



壁のしみ。


窓のカビ。


湿気の匂い。



…出るねココ ((;゚Д゚))



札幌で家を建てる!-カビ



賃貸だとあんまり気にならないけど、

買うとなると前のオーナーが、

どんな人なのか?

どうして売ったのか?

周りはどんな人なのか?


やっぱり気になるものなんだな~。



とりあえず頭がパンククラッカー



チョット遠くてもいいから安い新古マンションも考えたいなぁと思い始める。


築5年以内で探してみるかな!!



長~い家探しの旅はまだまだ始まったばかりである。。。



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新築マンションを買うにはやっぱり頭金があった方がいい!


買ってから貯める!っていうのももちろん考えてはいたものの、

利息がかからない頭金の偉大さは半端ではない!


その為には現在の家賃 約80,000円を払いつつ貯めるのは非常に無理がある。。。


だからと言って家賃を50,000円以下に落として生活をするのもきつ過ぎるショック!



そこで浮上した案が激安中古マンション!


20年くらいの支払いにしてローンを月々50,000程度に抑えるっていうもの。


分譲だし古くても安い賃貸よりはいいのではないだろうか。



最初に探し出したのは築20年~30年札幌市内の中古マンション。


価格的には約1000万弱位!


「安い!!」


これなら払い終わってまた500万位で売ればいいんじゃないかな!!



中ノ島や平岸、幌平橋辺りの500万前後の激安マンションを物色……


「く、暗い…ドクロ



まぁ、安いって事はそれなりの理由はあるよね!



こりゃ無理だな。



という事で、もうちょっと築年数が浅い1300万前後のマンションへと考えを変える事に… つづく



家さがしの長い旅はまだまだ始まったばかり(*´Д`)



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ちょっと待てよ??

そんな簡単に決めていいのか?


次の日、社内でもちろんマンション購入話をしてみると…、


「もうちょっと考えてみたほうがいいんじゃない?」

「これからまだ安いマンション出てくるかもしれないし」

「マンションは将来支払きつくなるよ~」


ほとんどの人達から反対の意見が…



まぁ俺も相談されたらとりあえず考えたらって言ったろうな。


次の日、本契約の予定だったが断腸の思いでキャンセルした……


あああぁ、今思えば住んでしまっても何とかなったのかなぁ、、、



でも学校が遠い、街中で子育てはちょっと、隣が工場で煙突がある、

など不満点も多々あった。


急な住宅ローン地獄から解放され精神的にスッキリした部分もあった。


ローン月々89,000円+管理費5,000円+駐車代3,000円+修繕積立6,000円

=毎月 約100,000円の住宅費


修繕積立費は築年数に応じて高くなるのが一般的なので更に余裕をみなければならない。


一生賃貸生活かなクラッカー


でも、不慮の事故とか病気の後、家賃どうすんだろ!

しかも子供生まれて3LDKとか探すとなると、やっぱり8万前後はかかるか…


やっぱ分譲かなクラッカー


とりあえず安く抑えて頭金分を貯金するってのはどうだろ??



そして次の展開は


「とりあえずの中古マンションを探す!」へつづく




んん~~しょぼん



長~い家探しの戦いが幕を開けた!





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