粋な人生と行政書士業 -2ページ目

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11Apr
- 寒の戻り
  今日は、寒の戻りでしょうか？朝から風が強く、しかも北風です。体調の管理には十分お気を付けください、桜も今日の風でほぼ終わりですね。近所の幼稚園が今日入園式でした、少しは残っていて入園式に花を添えることができました。皆さんはお花見行きましたか？私は２回行きました、昨日がその２回目のお花見です・・・・場所はなんと教会の敷地内で（笑友人に敬虔な信者がいまして、その方のお計らいで神父さんのお許しをもらいました。お花見の前に聖堂にて礼拝しました、聖水に指３本を浸し、額・鳩尾・左胸・右胸と聖水で清め礼拝です。私のような俗世間の塊の様な者でも、聖堂内では何故か心が清められる気がします。聖堂内を一通り見学し、聖堂入口前の広場にて最後のお花見をしました。グラスを掲げるとそこは聖堂入口、入り口の上部には聖マリア様の彫刻が・・・・・・。聖マリア像に見つめられ、その足元で罪深き俗世間の申し子（私です）が神妙な面持ちで桜をめでていました。日曜日は結構多くの礼拝者が訪れるのですが、皆さん別段気にされる様子もなく、フレンドリーに対応してくれます。実に高尚な気持ちで今年のお花見は終了しました、夏にはビアパーティーやろうと信者の方が神父さんにお話しされていました（笑大丈夫なのかな？
06Apr
- 桜吹雪
  今日が最後でしょうか？明日は、関東では花散らしのかなり強い雨だそうですね。でも、いくつかの小学校の入学式には間に合った様でよかったです。写真貼り付けようと思ったら、サイズが大きすぎた（恥
05Apr
- 芸術鑑賞
  先日の、空家対策セミナーに出席後に、某百貨店の外商部主催の上得意様フェアーに行ってきました。間違いが無いように書きますが、私が上得意でもないし、外商部扱いで某百貨店からいろいろと購入しているのではありません。ちょっと物件の管理を委託されている知り合いから「今後のために柿右衛門の焼き物と、絵画出すそうだから良く見てきて・・・・」と委託されたからです（笑焼き物と絵画鑑賞の依頼です、教養を高めるのもまたこれも大切なことですがう～ん、焼き物・・・・・・・・。青磁、白磁、古伊万里・・・・・・・・、よくわからん。ただ、値段はおお！！と思うほどの値段。香炉、御香を入れる小さな器・・・・、何でこんなにいい値段なんでしょう？？ちょっとした某クラウン買えるぞ、とちょっとショックを受けてその後は、絵画売り場に行って見て来ました。王道の横山大観、桜といえば今の時代は中島千波、平山郁夫、東山魁夷、上村敦之・・・・・・。焼き物よりも絵画のほうが少しはわかる（笑でも、一番良かったのはレオナール藤田、藤田嗣治の版画でした。この版画です。http://www.suiha.co.jp/artists/century-masters/tsuguharu_foujita/%e7%8c%ab%e3%81%ae%e6%9c%ac%ef%bc%9a%e3%82%a8%e3%83%97%e3%83%a9%e3%82%b9/猫の描写は抜群にうまい方ですが、この版画の子猫は本当に取り出したいぐらいに可愛い。個人的には、上村松園、鏑木清方の美人画が好みなんですけどね。https://www.adachi-museum.or.jp/archives/collection/uemura_shoenhttp://www.kamakura-arts.or.jp/kaburaki/早くこのような美人画が飾れる事務所にしなくちゃ（笑
03Apr
- 間が開いてしまった・・・・。
  ちょっと間が開いてしまいました。皆さん毎日更新されているのですね、う～んなかなか真似できない（笑第一に、そんなにネタがない？日記と同じと思えば良いのかしら？それと、普段の生活の一部になれば更新しないと１日が終わらないなど・・・。だからと言って、何もしていなかったわけではないし、それならそのこと書けば・・・・、と言うご意見もありそうです（反省ここ１週間では、空き家対策のセミナーに行ってきました。空き家と言っても、アパートの空き家ではなく人が住んでいない空き家です。近年は既に言われていることですが、核家族が多数を占めているので、親の家や少子のために管理されていない家屋が増えています。これは別段地方だけの話ではなく、都市部にも多く存在する社会問題です。皆さんの周りを見渡しても結構ありませんか？空き家。庭木がジャングルのように繁茂して、隣家に越境している空き家、倒壊寸前で隣家に損害を与えそうな空き家、屋根などが損壊して、何か落下そうな空き家、いわゆるお化け屋敷・・・・・。なぜ空き家にしておくのか？多くは管理者がいない、いても高齢者、賃貸に出した場合は、居住権の発生でいろいろと面倒・・・・。高齢世帯のため、解体費用が出せない等々いろんな問題があるようですね。実際、私が管理している物件でも空き家があります。築50年近い木造2階建て風呂なしアパート・・・・・・。全戸空き室、定期的に見回りに行きますが、各部屋を覗く瞬間が一番怖いです、なぜかって？誰かいたら・・・です。生きてりゃまだいいけど・・・・・・、第一発見者なんてね・・・・。これは経験者にしかわからない、ま～警察の質問の多いこと、第一発見者は大変です。それと最近は特殊詐欺事件の転送場所になっていること、ゴミや産業廃棄物の不法投棄の問題や、なんといっても放火される可能性があること。建物損壊で、近所に損害を与える可能性があること。ただ、固定資産税が最大6倍、都市計画税が最大3倍になることを考えると、一概にすぐに解体とはいかない状況も理解できなくはないですよね。ただ、空き家対策特別措置法、特定空き家の決定に従って、すぐに優遇税制が取り消されることはないでしょうが、指定された場合は優遇税制の取り消し、所有者の住所・指名の公表などがされることが考えられます実際に、空き家の維持管理は多くの場合老後資金から捻出されているのが実情だし、両親が残した遺産ならそれは相続人、子供たちの負担であることは言うまでもないです。空き家問題は、売却・賃貸・解体・再建築が考えられますけど、しっかりと相談できるパートナー探しが重要です。所有者・管理者の想いにきちんと応えることができる様に、さらに研鑽を積まねばなりません。
28Mar
- 交付式
  交付式は4月27日だそうです。日行連への登録は4月2日付けです、結構間が空きますね（笑栃木会は、2日登録で8日交付式だそうです、交付式自体も埼玉会は1ヶ月に1回、栃木会は1ヶ月に2回だそうです。う～ん、埼玉会のほうが人数が多い気がするのだけど・・・・・。お昼も用意してくれると言うので、埼玉会のほうが優しいのかな（笑ただ、巷の噂では交付式が終了するまで業務はできないと言うことを友人から聞きました。だとすれば少々もったいない様な気がしますね～、少しでも仕事できた・・・・・・かも（笑かも？かも？ですよ・・・・・・。ま～何はともあれ4月2日に登録されます、めでたしめでたし
27Mar
- ねこ診断キャンペーン
  あなたに一番近い猫は…ねこ診断はこちらから
- 研修会
  行ってきました。結構若い先生方も多く、私なんぞはアベレージ年齢よりも上かも（笑研修会の内容は、信託についてでした。信託というと、信託銀行しか思いつかない方がほとんどでしょう？しかし、結構な種類があるようで民事、家族、アニマル、遺言・・・・・。行政書士の作成できる書類のフィールドは、確かに広そうです。でも、ちょっと（大いに）私は浮いていたと思う（笑その後の懇親会では、入り口近くの末席に座っておりました、何せ年齢は行っていても新人ですし、まだ未登録ですからね。しかしながら、懇親会もいろいろと座席の移動があり、以前から知り合いの司法書士・行政書士兼業の先生が隣に来てくれました。司法書士・行政書士兼業の先生土地転し先生、登録終わったの？私いやいや、今日の日行連の登録審査理事会で承認されるみたいですよ。そこへ支部長も参加されていろいろとお話していました。支部長さんとは、かれこれ１５年前以上からの知り合いなので、市政や県政、さらに国政についても大いに語り合いました。そこで、奥のほうの席からお一人の先生がわざわざお見えになって「支部長、こちらの先生は？？？」とのご質問。支部長に連れられて、ちょこっとご挨拶に行ってきました。「登録申請中の土地転しです、きょうは支部長のお計らいで研修会と懇親会に参加させていただきました。今後ともよろしくお願いします」とご挨拶して席に戻りました。確かに見たことない人相風体で、頭は思いっきり茶髪でオレンジ系のジャケット着てたら目立つかな（笑まあ体も決して小さいほうではないし、態度と声は確かにでかいはな。自分でも思うけど、普段は皆さんがあまり付き合わないような人種かも。と言いながらも最後までお付き合いして、恒例の手締めもやってきました。次回研修は、登録済みでの参加です。
23Mar
- 初研修
  今日は地元の書士会で研修があります。日行連への申請も終わって、地元支部長の事務所調査も終わりました。支部長のご好意で今日から支部研修会に参加できることとなりました。回り全部「先生」と呼ばなくてはならないし、なぜか私も「先生」と呼ばれるのですね（笑先生と呼ばれる方々議員、教員、大学教授、医師、弁護士、司法書士、弁理士、税理士、公認会計士、不動産鑑定士・・・・・・・。結構いるな（笑宅地建物取引士は先生とは呼ばれないね・・・・。議員と大学教員は、いずれなれると思っているので、その立場では先生と呼ばれても照れないし、実際に大学教授の講義代行で授業をしたこともあるので、当時は先生と呼ばれていましたが、他で先生と呼ばれるのはちと気恥ずかしいです。仕事同様に少しずつなれなくちゃ。
21Mar
- LEC渋谷校
  昨日はLEC渋谷校で横溝慎一郎講師の「横溝プレミアムパックのすべて」に参加してきました。いつもは後ろの席に座るのだけど、昨日は先生の隣にいました。結構後ろで何やっているのかよく見えますね、スマホいじっているのはすぐにわかる（笑横溝先生からの突っ込みやら掛け合いやら・・・・・。これから受験される皆さんや、横溝先生に少しはお役に立てたかしら？？終了後には、今年度合格者の皆さんと居酒屋で懇親会です、横溝先生も参加してくれました。手配いただいた○○さん、ありがとうございますこれからもよろしく。
18Mar
- 行政書士登録
  今月は、来週に日業連の理事会があるそうです。書類はすべてOKだし事務所調査も終わったし・・・・・・そろそろ理事会に諮られるかな（笑これも合格証が来る前にすべての記載を終わらせ、必要書類を用意していたからですね。審査OKであれば、ようやく営業許可が出る・・・・・これからが本当の正念場です。
12Mar
- ５年目の３月11日と事務所確認
  昨日は、東日本大震災から5年目の3月11日でした。今も被災されて、ご苦労されている方が大勢いらっしゃいます、元の生活に戻ることはなかなか困難だと思いますが、一歩ずつでも復興されることを願っています。さて、5年前の震災の日のまさにその時間に、私はどこで何をして地震発生後に何をしていたのか？午後2時40分過ぎに、取引のある某地方銀行に到着して、いつもの担当者と輸入代金決済について打ち合わせしていました。この銀行は、新潟県中越地震の震源地付近に本店がある銀行で、職員もある意味では大きな地震に慣れている方が多かった。2時46分ごろ、カウンターが微かに揺れだして、あっと思う間もなく激しい縦揺れと横揺れを感じ、カウンターに置いた印鑑などをかばんに詰め込み「おい、○○君この建物昭和34年建築だよな？みんな外に出ろ・・・・・」と叫んで職員全員と駐車場に避難しました。私の車は、まるでハイドロ仕様のアメ車のようにダンスしているし、隣の8階建てのビルは前後に大きく揺れて今にもこちらに向かって倒壊しそうな勢い（このビルも古い、私が小学生の時にはも既にあった）職員みんなと駐車場の真ん中で固まっていました。私は携帯電話で震源地を調べていました、震源地は宮城県沖太平洋・・・・・、今思えば最中の動画を取るべきだったかな？と思っています。地震の最中には、携帯電話は通じず揺れが収まるとすぐに会社に急行して、社員の安否確認と工場の被害確認をしました。幸いにも工場の被害はなく社員もみんな無事なので、今度は自宅へ急行。自宅も特に損害はなく新聞を積んであったのが崩れたぐらいで済みました。会社に戻って社員を帰宅させて、事務所で何軒かの客先に電話を入れて安否確認・・・・、1件仙台の得意先があって何度電話しても全く通じないし、担当者の携帯電話も全く通じなかった。数日後連絡が取れたので安心はしました。さてその後、事務所の電話が鳴って電話に出ると消防団の支団長からの安否確認と非常呼集、すぐに自宅に帰り消防団の活動服と編上靴を身にまとい出動して詰所で待機。対策本部が消防署に設置されたので、消防ポンプ車（本職と同じ仕様）で消防署に行き、管轄地域の被害状況確認を行いました。屋根瓦が落下した家屋、塀が倒壊した個所などを確認報告し、本部に待機しているともうすでに19時過ぎでした。そのころになるとTVでの津波被害やヘリから中継などを見ていましたが、この時間にはみなさん腹が減る（笑支団長が突然「おい、○○（私のこと）飯はどうした？人数分手配しろ」と・・・・、なぜ私？？？総勢40人分の食事の手配、皆さんならどうします？しかも震災の当日で世間は混乱中です。最初に行ったのがホカ弁屋です、考えることはみな同じで駐車場は入りきれず、店内は長蛇の列。あれっと思い行ってみたのが「カレーのCoCo壱番屋」店内入るや否や「カツカレー50個できますか？」と聞くと少し間があって「できます」との答えだったので即注文して、時間指定して帰隊しました。CoCo壱さんありがとうございました。結局その日は23時頃まで本部で待機していました。さて、5年後の3月11日ですが、これも電話がありまして、ちょっとの差で電話に出れず、こちらからリダイヤルすると「今電話いただきました、○○ですが・・・・、あっ○○先生ですか？私行政書士会××支部長の△△です、事務所調査に伺いたいのですが、○○先生事務所にいらっしゃいますか？」とのことでした。18時少し前に支部長がお見えになって、無事に事務所調査は終了で、当日中に県書士会にOKの書類を出していただけることになりました。支部長さんが言うには「○○先生と、以前にお会いしたことあると思うのですが？？？」「はい、私は某代議士事務所の名刺で動いていましたし、某県議会議員の秘書もやっておりましたので、支部長さんとは何度もお会いしていますよ」「やはり、それでは話が早いですね」とよもやま話をして事務所確認は終わりました（笑まだ行政書士として登録されていないけど、皆さん先生と呼ぶんですね・・・・・。先生・・・・、私が先生？違和感満載（笑
29Feb
- 閏年
  今日は4年に1度の2月29日でした。そういえば、知り合いに今日が誕生日の人がいる（笑ふと何歳？？？と考えて笑ってしまう・・・。話は変わり昨日は渋谷までちょっとお出かけしました、某予備校の合格者交流会に参加。200人ぐらいいましたね～、その会に出席する前にホームグランドの先生にご挨拶して、きちんと仁義を切ってから行きました。その会で初めて某塾長にお会いしましたが、大きいのね、話は上手で、体格も立派。その上いつもにこやかにされている、私も見習わなくては習いかな？？その後は同年度合格者の方々とアラウンド50歳の会でちょっと1杯やってきました。地元の書士会からまだ連絡は無いけど、いつこられても良いように事務所掃除しなくちゃ（笑
24Feb
- 登録申請書類提出。
  先ほど、居住地の県書士会に登録申請書類を提出してきました数箇所の補正がありましたが、記入の手引き・・・・親切じゃないな～。例えば、本籍地は住民票記載のとおりに記入すること、とありましたので住民票どおりに漢数字をアラビア文字で記入したところ実は、戸籍抄本記載のとおりに漢数字で記入するのが正しいと・・・。あれあれ、本籍地は結構書いた記憶があるんだけどね～結局、本籍地の記載が必要な書類はすべて訂正が必要でした。あと、氏名名称の記載や、事務所として使用する名称等々、ちょっとわかり辛いところがあります。試験問題は宅建の問題がトリッキーな問題が多いけど、書類の作成は行政書士の申請書類がトリッキー？？書類書くのが業になるんだから、それぐらい理解できないのか？グランド100周！！（笑
23Feb
- 早速に。
  書士会に行ってきました。いきなり書類提出でもよかったのですが、先に確認してもらい（記入の疑問点が多々あった）ました、そしたら・・・・・、その最中に書類提出1号者がいらっしゃいました。県内提出1番ではなかったけど、私の事業の関係でやはりクリアしなければならない条件が見つかりました。今週中に提出します。今日は写真を撮っておこう。
22Feb
- 来ました！！　合格証
  来ました！！合格証、これでわかったこと。総務大臣　山本早苗さんは、職務上は旧姓をお使いだということ。総務大臣？？　あれ？高市さんでは？？？と、ちょっと考えてしまいました。そうそう、千葉県知事の森田健作さんも知事としての交付する署名は、本名でした（笑ちなみに、森田健作さんは高校の先輩です。
20Feb
- 今日は
  横溝クラスの合格者交流会。LECの合格者祝賀会は、先約があり出席できなかったけど今日は行きます。外は雨・・・・・・。しかもこれからもっと激しく降るらしい・・・・・・今までの穢れをを洗い流す雨でおと思おう。
16Feb
- 最近の出来事
  和服の角帯の締め方を試行錯誤中です（笑以前はもっと簡単にできたんだけど・・・・・とやっていく途中でわかったのは、手と呼ぶ分の位置が違った。手が上に来なくてはならいのに、手が下に来るように帯をまわしていました。これじゃしっかりと締めこむことができるわけが無い何度かやってみたら、まあ～格好は何とかなりました。今年は、和服着ていようかな（笑
12Feb
- 登録に必要な書類
  戸籍抄本、本籍地のある公的機関の身分証明書、住民票、登記されていないことの証明書・・・・・。すべてそろったあとは、正確に楷書で記載するだけなんだけど・・・・・何でどこの書士会もPDFなんだ？？？？いまどきPDFだけと言うのもいかがなものかと思う。
10Feb
- 「記憶にございません」
  「記憶にございません」懐かしい言葉ですね～。1976年のロッキード事件、証人喚問で当時の小佐野賢治氏が答弁した言葉です。何を聞いても「記憶にございません」「記憶に無いものは記憶に無いのです」確かこのような文言も話されていた記憶がある・・・・・。え、間違いないのか？？？「記憶にございません」（笑内閣総理大臣の職務権限や、いわゆる口利き料が問われた戦後最大級の疑獄事件。あの某県議会議員は、生まれてはいたのかな？？。
08Feb
- ふとした疑問・・・・・。
  北韓（北朝鮮）が、人工衛星と称するロケット（ミサイル）を撃ちあげました。以前は、この衛星と称する飛行体からは「金大将軍を讃える歌」というものが発信されていると報道していました。実際に聞いたことがあるという方はいらっしゃるのかな？？？発信している周波数もどこかに記載があったように思う・・・・・。