東京ではお花見の季節のようですね。
札幌のお花見はゴールデンウィーク前後ですので、
春に転勤された方は東京と札幌で二度の花見を楽しむことが出来ます。
まぁ、東京と札幌では花見の食事などが全く異なるので、いきなり驚くことになると思います。
さて、昨日は住居エリア、というより円山公園についての話でした。
今日は札幌で住んで驚いたことを。
１．絶対に二重窓
２．ストーブが備え付けられてる
３．乾燥しているので加湿器が必須、夏は除湿要らず
４．物置が付いている物件が多い
５．「水抜き」
６．スコップと砂が建物の入り口においてある
７．ゴミの分別が厳しい
１．絶対に二重窓
寒いですからね。当然ながら窓は二重になってます。
小学生の頃、社会の教科書に載っていたことを転勤してすぐに思い出しました。
実際、一方の窓を開けるだけでも寒いです。
あと、壁も部屋が暖まりやすい素材を使っているようなので、
いろいろと雪仕様になっているのが札幌の住まいの特徴です。
２．ストーブが備え付けられてる
部屋にストーブが固定されてます。これは驚きました。
おかげで部屋のレイアウトが限られたりします。
温風が行く方向にものとか置けないですからね。
で、私の住まいは「灯油」のストーブなのですが、なんと給油要らずなのです！！！
「え？なにそれ？」と思うでしょうが、マンションに給油タンクが設置されていて、
そこからガスや水道のように配管されていて各部屋の灯油ストーブに接続されているのです。
（水道などと同じようにメーターが設置されていて、使った分が後日請求されます）
これには驚きました！
ちなみに、こういう設備を「灯油FF」というらしいです。
で、物件によっては都市ガスだったりいろんなタイプのストーブが設置されているそうですが、
この灯油タイプが一番コストパフォーマンスはいいらしいです。
なので、多少家賃が高くてもストーブのタイプも考慮に入れた方がいいらしいです。
それぐらい、冬の光熱費はすごいのが札幌の恐ろしいところです。
３．乾燥しているので加湿器が必須、夏は除湿要らず
カラッとしてます。
冬はカサカサになります。そこにストーブが加わりますから、すぐに喉を痛めます。
加湿器は必須です。
ちなみに、夏はカラッとしているのでとても快適です。
本当に最高に過ごしやすいです。
夏場に東京に行ってしまったのですが、そのときは死ぬかと思いました。
４．物置が付いている物件が多い
なんか、物置があります。
なんでなのだろうと思っていたのですが、
「おそらく」ではありますが、「タイヤ置き場」なのではないかと思います。
北海道は冬場は道路が真っ白、つまり、雪の上を走ることになりますので、
冬タイヤ（スタッドレス）が必須です。
そのため、絶対に夏タイヤと冬タイヤの２種類を保有しなければなりません。
てことは、逆シーズンのタイヤをどこかにおいておかなければならないので、
それで物置があるのかなー、と思ったりしてます。
５．「水抜き」
http://www.rals.net/sapporo/torable/mizunuki1.htm
凍ってしまうらしいです。
コレを聞いたときはギャグかと思いましたが、真剣だそうです。
６．スコップと砂が建物の入り口においてある
なんだこれ？と家探しをしているときに思ったのですが、すぐに理由がわかりました。
「雪かき」です。
冬になると益々よくわかったのですが、雪が降るとあっという間に雪が積もってしまい、
朝には足首までの深さの雪が積もります。
だから雪かきをいつでも出来るようにしておかないといけないんです。
それと「砂」です。
これはびっくりしました。
滑り止めなのです。
雪が積もると、下の方が氷になってきてツルツル滑るようになります。
そんなときに砂をまいてすべりどめにするんです。
本当にそうしないと滑って転んでしまうので、必須アイテムなのです。
７．ゴミの分別が厳しい
私が東京で住んでいたエリアがとても緩いエリアだったのでしょうが、
札幌市はゴミの分別がとても厳しいです。。。
正直、ついていけません。。。
http://www.city.sapporo.jp/seiso/gomi/wakekata.html
いろんなことが雪国生活を基準に作られていますので、
引っ越してきた当初はいろんなことに驚きました。
あ、それと物件探しの時に言われたアドバイスを思い出しましたが、
札幌では南と西向きが人気みたいです。
冬場は寒いので、少しでも暖かくなるように西日を入れたいということらしいです。
こういうところにも地域の特徴を感じますね。
ああ、もう一つ思い出した。
東京では不動産は足で探せ、人気物件はそのエリアの不動産屋さんが抱え込んでいる、
ということを私は考えていました。
札幌では全くそんなことはありません。
「常口アトム」「ビッグ」「アパマン」といった大手の不動産仲介会社が
全く同じレベルの物件情報を抱えていて、中小の不動産屋さんは逆に情報を持っていない感じです。
これはどういうことかということですが、
（東京の場合）
不動産オーナーは物件の管理と仲介を不動産屋さんに依頼する。
そのため、管理は地元の不動産屋さんに強みがあるので、物件が地域の不動産屋さんに集中する。
（札幌の場合）
不動産オーナーは物件の管理を管理業者に依頼する。
管理業者が物件情報を不動産仲介ネットワークに流す。
不動産仲介ネットワークはどこに対しても平等なので
大手仲介会社がシステム構成力などで強みを発揮する。
という違いがあります。
だから、足で探す必要はなく、大手の不動産会社に兎に角要望を出しまくれば、
いい情報が出てくる可能性がある、という感じになります。
なので、仲介会社で比較をしようとしても同じ物件を出してきたりします。
さて、住まいの話ばかりになってしまったので、そろそろ違うネタにしないと。
明日はどんなネタを探すか。。。
昨晩は酔っぱらってよくわからない日本語を述べていたようで。。。。
あ、でも、札幌だと終電の意識が薄いのは本当ですよ。
ススキノからタクシーでも2000円以内で帰宅できますから、つい飲み過ぎてしまいます。
飲み過ぎなくても「めんどいし、今日はタクシーかな・・・」ってなります。
さて、住む場所選びの話です。
住まい選びをする時にまず驚いたこと。
「家賃」でした。
東京なら1LDKで10万以上とかすると思いますけど、
6万円ぐらいで住めます。これでも高い方らしいですが・・・。
東京だけが高いとも聞きますけど、とても安く感じました。
転勤族の方々なんかだと補助もあるでしょうし、
東京感覚で家賃を見ると思うので、都心部を選ぶ方が多いと思います。
それで、場所選びです。
私は「円山」というエリアに住んでいます。
電車だと、地下鉄東西線の西18丁目・円山公園・西28丁目あたりといったエリアです。
大通公園の西側に位置します。
このエリアは札幌では閑静な住宅エリアで、東京で例えると城南地区（世田谷・目黒エリア）のようなイメージです。例えるならば札幌の自由が丘でしょうか。。。
（なお、一番高級なのは「宮ノ森」アドレスで、そのエリアに行くとデッカイ一軒家がごろごろとしてて驚けます。）
そんなエリアですので、レストランやカフェといった類のお店が盛りだくさんです。
食べログなんかで検索すると、ほんとうによく出てきます。
デートなどで利用できそうなお店がたくさん、ほんとうにたくさんあるので、飽きません。
それにどこも美味です。
と、こう書いてみましたが、私が初めてこの地を訪れた時に感じたことは
「え？人がいない・・・。店も散らばってるし、え？これが札幌の自由が丘？？？」と
思ったことを覚えています。
なんか、東京感覚から見ると「がらーん」とした印象だと思います。
でも、こんなもんなんです。
札幌で人がたくさんいるのは、札幌駅周辺、ススキノ、イオンといったぐらいです。
そんな洒落たエリアな円山ですが、その分だけちょっと家賃も高めのようです。
でも、探せばそれなりの部屋もあります。
築年数が少し・・・といった何かはあるかもしれませんが、
札幌でも治安がよく、静かで、雰囲気のいい円山はおすすめです。
聞くところによると、文教地区でもあるようなので、お子様がいらっしゃる方が
このエリアを選ぶことも多いようです。
他に不動産屋さんからおすすめされたエリアでは、、、
１．中島公園周辺（ススキノの南側です）
２．バスセンター前周辺（大通公園の東側です）
３．菊水～白石周辺（大通公園から豊平側を渡った東側です）
４，北24条周辺（札幌駅の北側です）
こんなエリアがありました。
中島公園やバスセンター前の近辺はここ数年でマンションが建ったりしたようで
（元々は工場やらなんやらだったようです）
新しい物件で、比較的高層な建物がたくさんあります。
ススキノが近いエリアですし、独身で遊びたい方にはばっちりなエリアだと思います。
お値段はそんなに安くもなく、高くもなく。。。まぁ、物件次第だったかな。。。
（自分の好みの街ではなかったのでよく見なかったので覚えてません・・・）
菊水～白石だと、安くなります。そして広くなります。
なので、家族で赴任される方はこのエリアが多いようです。
スーパーなんかもありますし、生活には便利です。
あと、札幌駅の北側も住宅地は多くありますが、私の選択肢の対象外だったのでよくわかりません。。。
聞くところによると、お家賃もお手頃で、広くて、買い物をするところも多くあるようです。
ただ、石狩湾から寒気が入ってくるエリアでもあるようで、降雪量は多いようです。。。
（どこも降雪量は多いですが）
と、書いてみましたが、自分の住んでいるエリア以外については、説明が説明になってませんね。
「住むところは眠れればいい」という方はオフィスの近くやススキノや中島公園周辺といった、
遊びに仕事に便利な場所もいいと思います。
私の場合は「どうせ家賃が安いのだったら、せっかくだし高級住宅エリアといわれるところに住んでみたい」と考えて、それで円山公園周辺に決めました。
私の知り合いで「とにかく広いところで駅近」を基準に東札幌周辺にした人もいました。
つまりは価値観ですね。
札幌も政令指定都市ですから、エリアによって雰囲気も変わってきますし、エリアの特色もあります。
なので、ある程度は好みにあった街があるはずです。
「どんな雰囲気の場所に住みたいか」
「東京で例えるとどんな街に住みたいか」
といったことを不動産屋さんに伝えて探してみてはいかがでしょうか。
あ、でも、札幌だと終電の意識が薄いのは本当ですよ。
ススキノからタクシーでも2000円以内で帰宅できますから、つい飲み過ぎてしまいます。
飲み過ぎなくても「めんどいし、今日はタクシーかな・・・」ってなります。
さて、住む場所選びの話です。
住まい選びをする時にまず驚いたこと。
「家賃」でした。
東京なら1LDKで10万以上とかすると思いますけど、
6万円ぐらいで住めます。これでも高い方らしいですが・・・。
東京だけが高いとも聞きますけど、とても安く感じました。
転勤族の方々なんかだと補助もあるでしょうし、
東京感覚で家賃を見ると思うので、都心部を選ぶ方が多いと思います。
それで、場所選びです。
私は「円山」というエリアに住んでいます。
電車だと、地下鉄東西線の西18丁目・円山公園・西28丁目あたりといったエリアです。
大通公園の西側に位置します。
このエリアは札幌では閑静な住宅エリアで、東京で例えると城南地区（世田谷・目黒エリア）のようなイメージです。例えるならば札幌の自由が丘でしょうか。。。
（なお、一番高級なのは「宮ノ森」アドレスで、そのエリアに行くとデッカイ一軒家がごろごろとしてて驚けます。）
そんなエリアですので、レストランやカフェといった類のお店が盛りだくさんです。
食べログなんかで検索すると、ほんとうによく出てきます。
デートなどで利用できそうなお店がたくさん、ほんとうにたくさんあるので、飽きません。
それにどこも美味です。
と、こう書いてみましたが、私が初めてこの地を訪れた時に感じたことは
「え？人がいない・・・。店も散らばってるし、え？これが札幌の自由が丘？？？」と
思ったことを覚えています。
なんか、東京感覚から見ると「がらーん」とした印象だと思います。
でも、こんなもんなんです。
札幌で人がたくさんいるのは、札幌駅周辺、ススキノ、イオンといったぐらいです。
そんな洒落たエリアな円山ですが、その分だけちょっと家賃も高めのようです。
でも、探せばそれなりの部屋もあります。
築年数が少し・・・といった何かはあるかもしれませんが、
札幌でも治安がよく、静かで、雰囲気のいい円山はおすすめです。
聞くところによると、文教地区でもあるようなので、お子様がいらっしゃる方が
このエリアを選ぶことも多いようです。
他に不動産屋さんからおすすめされたエリアでは、、、
１．中島公園周辺（ススキノの南側です）
２．バスセンター前周辺（大通公園の東側です）
３．菊水～白石周辺（大通公園から豊平側を渡った東側です）
４，北24条周辺（札幌駅の北側です）
こんなエリアがありました。
中島公園やバスセンター前の近辺はここ数年でマンションが建ったりしたようで
（元々は工場やらなんやらだったようです）
新しい物件で、比較的高層な建物がたくさんあります。
ススキノが近いエリアですし、独身で遊びたい方にはばっちりなエリアだと思います。
お値段はそんなに安くもなく、高くもなく。。。まぁ、物件次第だったかな。。。
（自分の好みの街ではなかったのでよく見なかったので覚えてません・・・）
菊水～白石だと、安くなります。そして広くなります。
なので、家族で赴任される方はこのエリアが多いようです。
スーパーなんかもありますし、生活には便利です。
あと、札幌駅の北側も住宅地は多くありますが、私の選択肢の対象外だったのでよくわかりません。。。
聞くところによると、お家賃もお手頃で、広くて、買い物をするところも多くあるようです。
ただ、石狩湾から寒気が入ってくるエリアでもあるようで、降雪量は多いようです。。。
（どこも降雪量は多いですが）
と、書いてみましたが、自分の住んでいるエリア以外については、説明が説明になってませんね。
「住むところは眠れればいい」という方はオフィスの近くやススキノや中島公園周辺といった、
遊びに仕事に便利な場所もいいと思います。
私の場合は「どうせ家賃が安いのだったら、せっかくだし高級住宅エリアといわれるところに住んでみたい」と考えて、それで円山公園周辺に決めました。
私の知り合いで「とにかく広いところで駅近」を基準に東札幌周辺にした人もいました。
つまりは価値観ですね。
札幌も政令指定都市ですから、エリアによって雰囲気も変わってきますし、エリアの特色もあります。
なので、ある程度は好みにあった街があるはずです。
「どんな雰囲気の場所に住みたいか」
「東京で例えるとどんな街に住みたいか」
といったことを不動産屋さんに伝えて探してみてはいかがでしょうか。
私は円山公園駅という東京などから赴任してくる方が多く住むエリアに住んでいます。
大通公園駅まで3駅の場所です。
地下鉄に乗る時間は5分前後な訳です。
で、そんな場所に住んでいるとですね、
すすきの周辺で飲んで、タクシーで帰宅しても1000円前後で帰宅してしまうわけです。
何が言いたいかというと、札幌に住むと「終電」という言葉を忘れて飲んでしまう、ということです。
ちなみに、朝はdoor to doorで約15分（地下鉄利用）です。
東京にいると信じられないですね。
ただ、欠点があります。
電車に乗る時間が5分弱なわけです。
通勤時間に新聞や小説を読んでいた私はその時間が失われてしまい、
読書のペースが大幅に遅くなりました。。。
本当は住居探しについて、円山公園周辺や中島公園周辺やバスセンター前周辺や東札幌周辺や北24条周辺について書こうと思っていたのですが、酔っぱらったので、また明日に。。。。
大通公園駅まで3駅の場所です。
地下鉄に乗る時間は5分前後な訳です。
で、そんな場所に住んでいるとですね、
すすきの周辺で飲んで、タクシーで帰宅しても1000円前後で帰宅してしまうわけです。
何が言いたいかというと、札幌に住むと「終電」という言葉を忘れて飲んでしまう、ということです。
ちなみに、朝はdoor to doorで約15分（地下鉄利用）です。
東京にいると信じられないですね。
ただ、欠点があります。
電車に乗る時間が5分弱なわけです。
通勤時間に新聞や小説を読んでいた私はその時間が失われてしまい、
読書のペースが大幅に遅くなりました。。。
本当は住居探しについて、円山公園周辺や中島公園周辺やバスセンター前周辺や東札幌周辺や北24条周辺について書こうと思っていたのですが、酔っぱらったので、また明日に。。。。