こんにちは、赤点主婦のくるみです
タイトルからして不穏な感じが漂ってますが
笑
赤字家計の支出の中で最も大きな割合を占める住宅ローン🏠
その額15.1万
（ボーナス払いなし、40年ローン）
我が家がマイホームを建てたのは3年前
土地＋注文住宅で総額6300万
我が家は地方都市にありまして、近年人口増加中、地価もどんどん上昇している地域です
4人家族なので3LDKに住もうとすると、家賃相場は15万円前後
（東京に比べたら格安なんでしょうけど）
新築分譲マンションはファミリータイプだと6000万とか7000万とか8000万とか1億越えも
（億越えとか一体誰が住んでるの
）
マンションだとそれに管理費＋駐車場2台分必要ですしね
（仕事の関係で夫婦ともに車必須です）
いつかは夢のマイホーム
と考えていましたが、土地代も建築費用もどんどん上がっていることを考えると
どうせ建てるなら早めに建てようか…
と、家づくり開始
当時の世帯年収は1120万だったかな？それぞれ560ずつ。
最初は年収の5倍の予算（5600万前後）で！と思って動き出したものの、人気のエリアは狭小建売でも6000万以上
とても主人の収入だけではローンは組めません💸
私も正社員で働いているので、不動産屋さんもハウスメーカーの方も
当然のようにペアローンを勧めてきました
（8000万くらいまで全然いけますよ〜
と熱弁してきた営業マンもいたな…）
ペアローンのデメリットは？と質問すると
奥様が定年まで仕事続けられるご予定なら
離婚した時だけが厄介ですね〜！
とのこと
それを聞いた夫が
「じゃあ（それはないから）大丈夫やね」
と即答したことが嬉しくて、浮かれてしまった私←
何の危機感も持たずペアローン組むことになりました
（夫は普段愛情表現とかしない人なのでつい
）
まぁでも結局賃貸でも高いし、夫単独ローンだと4000万くらいまでしか組めなかったけど、その予算じゃ新築住宅は到底無理だったからペアローンしか選択肢は無かったんだけど
就職した時に私が新築アパートで一人暮らし始めたんですが、結婚後そこに移り住んだ夫
一度新築に住むと新築以外に住めなくなるってホントですね…
築浅マンションや築浅中古戸建ても検討はしたんですけど、私も主人もどうしても新築に拘ってしまいました
ちなみにペアローンの割合は、私が育休で給与0になった時も最大限住宅ローン減税が受けられるように計算して2:1の割合にしました
その関係で家の持分比率も2:1
万が一離婚することになると、どっちかの残債を一括返済して名義もどちらかに移して…と、かなり大変なことになるそうです
そんな日が来ないよう、これからも夫婦仲良くやっていきます
笑