みなさん今晩！！
世間は、ＧＷ真っ只中ですね(^^)
今年にＧＷは天気が、
よくてお出掛け日和が続いてますね(^^)
ＢＢＱするには、最高な感じですよね！！
近くの公園でＢＢＱをやっている人達を、
見ながら仕事に行く、自分。。。
はぁ～。。。
昼からビールを飲みたい！！！！！
仕事、休もうかなぁーーーー。。。
変な５月病が発症してきます(*_*)
そんな、変な５月病を発症してる、
僕ですが、
今日は前回、お話していた
『お部屋選び』のコツ。
の、続きを話して行きたいと思います(^^)
前回は、部屋を選ぶ時期などを、
色々と話ましたが、
今回は、そんな時期に関係く出来る！！
お部屋探しに関するコツ
を、
ちょこっと話して行きます(^^)
と、その前に、
なぜ？？
こんな事をお話しするのかと言うと、
近頃、知り合いに方々からの相談が
意外に多いんです！！
僕が以前、不動産関係や住宅関係、
建築関係に携わる仕事を、
多く経験して来たせいなのか、
ちょっとした相談が多いんです！！
例えば、
「いい物件が見つかったけど、
もうちょっと交渉したと思うけど、、、
どうしたらいい？」
圧倒的に多いです。。。
あぁ～、
この期待に答えたい！！！
僕は頑張って、
期待に応えようと思ったんですが、、、、
正直に言うと、、、、
そうは簡単じゃない。。。
む、難、難しい(*_*)
ん～～～、迷ったんですけど、
色々と考えて、
相談にお答えし、ちょっと成果が出た
考え方をちょっと話したと思います(^^)
まずは、
交渉するうえで！
って、聞くと、
凄く堅苦しくて、難しく感じるかも
しれませんが、
そんなことはないですよ～(^^)
まずは、ダメ元！！！
って考えでいて下さいね(^^)
これが、のちのち、余裕をうみだして
いい結果に繋がると思います(^^)
じゃー、実際は、どうするのか！？
それは、
大家さん(貸主）の
気持ちになる！！
これは、
かなり重要です！！！
なぜかと言うと、
例えば、今の時期は物件がほとんど、
動かないので新しく入居される方が少なく、
期待出来ないのが現状です。。
そうなると、空室になる！
貸主からすると、空室になると、
全く家賃収入が入らない！
実はそれが、
一番困る事なんです！
なので、
不動産屋などを通じて、
一生懸命、入居者を探すんです！！
そして、この時期のお客様には、
ゆっくりと時間をかけて接客してくれる
可能性が高いです！！
なので、
閑散期に探して見ることも、
面白いかもしれないですよ！！
実際の交渉になると、
色々とあるので、
またの機会にお話したいと思います(^^)
長くなりましたが、最後まで読んで頂きありがとうございました。