解体工事/GHN

大規模マンションの1室をリノベーションするプロジェクトです。

解体工事が始まりました。
竣工からだいぶ年月が経過しているため
今回の改修工事では、設備機器も交換します。

水回りが住戸中央部に配置されているため
住戸内にはバランス釜の排気を行うための
Uダクト（給排気を行う煙突のような役割）が設けられていました。

マンション管理組合の改修工事に関する施工基準によると
新たにガス給湯器を設ける際には、ベランダで所定の位置に
設置しなければならないので、Uダクトは利用することが出来ません。

新しいユニットバスと設備機器を設置するだけだったとしても
浴室からベランダまで設備配管を行わなければならず
床を解体して工事をしなければならず、大がかりになってしまいます。

折角、床を工事するのであれば
将来を見据えてバリアフリーにすることをクライアントに勧め
ご快諾いただけました。

これから、どんどん改修されて行くのが楽しみです。



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