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16Jul
- 契約に向けて〜電機配線〜
  契約に向けてシリーズ最終回になりそうです今回は、スイッチ、コンセント、テレビ配線関係です色々な方のブログを拝読させていただいたので、コンセントは多い分には困らない❗️をコンセプトに打ち合わせを行いました！まずは配線です。1Fコンセントについては、各部屋最低でも2ヶ所以上。LDKについては、床から2ヶ所付けました！リビングについては、携帯充電用。ダイニングはホットプレートなどを使う用に。あとは、嫁さんの家事導線を考えながら、掃除機のかけ方をシミュレーションしながら…笑2F将来子供部屋を仕切る事を念頭に、検討しましたが、他には特別な所はなく。続いて照明プラン1F玄関ポーチは防犯も考え、自動センサー付きのライトを採用。和室のシーリングライトは和室っぽいものを。ダイニングライトはオシャレなものをセレクト。2F寝室のシーリングライトはリモコン＋携帯アプリで操作可能なもの。いつも、リモコン所在不明で困っているので…wこれといって、豪華なものを選択はしませんでした❗️あまり夫婦でこだわりのない部分でしたね。配線立会いの時にはきっと、沢山悩む事になるでしょう。アドバイス頂けると幸いです！
14Jul
- 契約に向けて〜解体②〜
  契約に向けて、解体についてです❗️前回、まさかのミラクルで、100万の節約が出来た解体についてです契約に向けて〜解体〜かなり大変でしたが、なんとか片付けが終わり解体をすることができました！！解体が終わり、いよいよ新築が始まります解体からのbefore afterです！beforeafter
13Jul
- 契約に向けて〜解体〜
  前回まででおおよそ打ち合わせについては終わったかな打ち合わせと並行して、解体の準備もしてましたS社から解体業社にお願いすると…解体費用だけで、250万円！！解体時に家の中にある、粗大ゴミやら、衣服などの不要なものの撤去費用、50万円以上！！合計300万円超❗️❗️高っっっ！おいおい、どーすんだ〜となりながら、自分達でも知り合いなどから業者を紹介してもらい、見積もってもらったりしました❗️どちらにせよ、片付けなければ処分費だけでエライことになる❗️という事で、3月から土日を使い、私、嫁さん、義母で片付けも始めました❗️全部片付ければ50万円❗️50万円❗️何度心が折れたことか…クリーンセンターや、リサイクル業者の無料回収ボックスへ軽トラで20往復以上…しんどっ！腰やりましたまぁ、義祖父母の物持ちの良いこと、良いこと…衣服は古着だけでなく、まだタグの付いた新品もたーーーーーーくさん❗️一体、身体は幾つあるんですか？？他にも色んな骨董品なども出てくるわ出てくるわ…物は試しで、古美術商の方に来てもらい（ネットで近所の人を探し、出張査定をしてくれる人にお願いしました！）見てもらうことに…さぁ、お宝よ出てこい❗️オープンザプライス❗️❗️イチ…ジュウ…ヒャク…セン…8000円❗️そんなに甘くないっすね笑しかーし！ここから急展開です。この古美術商の方…なんと❗️なんとっっっ❗️S社で二世帯住宅を建ててたんです！！しかも❗️私たちがS社に決めたキッカケとなったお家❗️❗️そんな話をしていると、仕事柄、解体屋さんにも顔が利くようで…紹介してもらいました！その業者の見積額❗️❗️ゴミの撤去費用込みで250万円！！自分達でゴミを片付ければ、当初より100万円の節約です即決でこちらの業者さんにお願いしました
12Jul
- 契約に向けて〜建具〜
  契約に向け、建具の打ち合わせです前回は床材を決めたので、それに合わせた雰囲気や色味で決めていきますまずは1Fから玄関ドア【YKKap スマートドアヴェナートD30F08（ビターストーン）】LDK入口【カミヤE-style（ヨーロピアンウォールナット）】ハイドアにしたのですが、LDK内は飾り梁が標準装備のため、天井高です。なので、中からは若干天井まで壁があります。（残念ながら…）まぁ、玄関ホール側からは天井までのハイドアなので、良しとしましょうトイレ・脱衣室【LIXILラシッサS（クリエペール）】2F【ウッドワンスマートタイプ（メープル柄ホワイト）】以上で〜す本日、ローンの最終申込をし、来週融資を受けられるはずが…先程銀行から電話があり一悶着ありましたこの件はまたご紹介しましょう
11Jul
- 契約に向けて〜床〜
  契約に向け、床材と建具の打ち合わせですまずは床です1FLDK、ホールは、無垢材を希望。たくさんのモデルルームやオープンハウスを見学しましたが、無垢材の暖かい感じは取り入れたい❗️子供も小さいので傷もつけられるだろうし、伸縮するけれども、それも味でしょう【プレバリーホームズの三層オーク材】和室【DAIKEN健やかくん清流（銀鼠色）】キッチン【サンゲツクッションフロア（サンドストーン）】トイレ・洗面【サンゲツクッションフロア（ウッドヘリンボーン）】脱衣所【シンコール（ポンリュームストーンビアンコカララ）】玄関【LIXIL（磁器質タイル）】つづいて2F階段・ホール・子供部屋【LIXILラシッサDホール（チェリー）】寝室・WIC【LIXILラリッサDフロア（ホワイトオーク）】トイレ【シンコールクッションフロア（ポンリュームウッドチルトパイン）】こだわりは、LDKと和室ぐらいですかね他の場所に関しては、色味や質感でICのハッシーおすすめを採用が多かったです建具やクロスは次回以降にしたいと思います
10Jul
- 契約に向けて〜設備編②〜
  契約に向けて、設備関係を検討した結果、キッチン、バス、洗面台をPanasonic。トイレをLIXILにしました。契約に向けて〜設備編〜今回は詳細をご紹介します強いこだわりがあるわけではないので、グレードはあまり高くないですので、悪しからずまずはキッチン。PanasonicリビングステーションV-style※HPより画像お借りしました。ウォールユニット（上部の吊り戸棚）は無し。扉のカラーはビンテージメタルです。オプションで、スリムセンサー水栓（洗い物担当の私の強い要望です）食洗機は深型。こちらは嫁さんが浅型と深型でだいぶ迷ってましたが、収納量を削り深型を採用。IHグリル部分の掃除が楽ちん！スキマレスシンクのカウンターは人造大理石です続いて洗面L-Classラシスデザイン的にセパレートのものを探しており、ドンピシャ価格は上がりましたが、洗面所はドアがなくオープンなため、見た目の妥協はしたくないということで、贅沢しちゃいましたトイレについては、特にないので割愛します！（もしかしたらネタ切れの時にでも紹介するかも）水回りの設備関係もほぼほぼ固まりましたねあとは床と建具ですかね今日は着工日でした❗️昨日、看板と仮設トイレが搬入されいよいよって感じです❗️今日は仕事のため、見に行けませんが測量してたみたいですやばい…見に行きたい…きっと何も変わって無いけど、見に行きたい…
09Jul
- 契約に向けて〜設備編〜
  契約に向けて、間取りと外観がおおよそ固まり、残りは設備関係ですS社の標準はトイレ、バス、洗面、キッチン全てLIXIL。標準以外で選択可能なのは、割高になりますが、Panasonic、TOTOです。残念ながらそれ以外は施主支給でも不可能ということ。おそらく、そういったところで、全体のコストを抑えられるよう仕入れているのでしょう。ワガママを言えば入れられたかもしれませんが、そこまで、無理を言うほどこだわりもなかったので笑まずはLIXILのショールームへ。休日ということで、大混雑。予約も2週間先まで取れませんでしたやはり増税前の駆け込み発注が多いそうで…私達もそうですが…LIXILの感想としては…標準装備を一通り説明するだけで、オプションの説明は基本的に無し。こちらから聞かなければ、何も提案してこないスタンス…ん〜ないなぁ〜…この人と家づくりしたいと思えんな…後日、Panasonicのショールームへ。LIXILのショールームでの塩対応もあり、あまり期待せずに訪問。予想に反してPanasonicは…こちらのイメージ、希望、家全体のバランスなどをしっかりと汲み取ろうという姿勢。お陰でゴリゴリオプションをつけ過ぎてしまうw後日、両社のプランシートと見積もりがS社に届き説明を受けました。まぁ、説明を受ける前には、どちらにするかは決めてましたが、結果、キッチン・バス・洗面＝Panasonicトイレ＝LIXIL（価格重視）としました❗️機能、性能としては大きな差はなかったですが、やはりショールームの対応が一番大きかったです我が家の家づくりはやはり、人重視で決まっていくようです長くなってしまったので、細かな仕様などは、また次回
08Jul
- 契約に向けて〜外観②〜
  契約に向けて外観の検討に入りました私達からGUCCIさんに伝えた要望。グレー系で細かい目地のサイディング。以上❗️さてさて、そこから出てきた案はこちら❗️いい感じじゃないっすかGUCCIさんから、壁の立ち上がりを提案していただき、採用しました❗️少し圧迫感があるかな〜とは思いますが、大丈夫でしょう❗️ただですね。やはり、パースでは、質感や細かな色味は表現できないとことです。マイホームブログを見てますと、やはり皆さん、外壁に関しては、出来上がらなければわからない❗️との事なので、もうここはギャンブル的にはなってしまいますが…なるようになるでしょう❗️あとは、窓枠の色です。先ほどのパースは黒の窓枠でしたが、ほかに白とステンが選択できます！我が家の場合は黒とステンでしばらく迷いましたが…結果ステンにしましたどんな外観がお目見えするのか、今からドキドキっすね〜
07Jul
- 契約に向けて〜外観〜
  契約に向けて間取りはほぼほぼ固まり、外観の検討が始まりました。しかし私達、間取りに集中していたため、こうしたい❗️という希望が夫婦ともに特になかったのです。そこで、とりあえず近隣の新興住宅地や、分譲地を見て回ることとしました。車を降りて🚗チビの散歩をしてる程で…笑かなり怪しかったと思います。あの色はどーだ、こっちの色はどーだと偉そうなことを…笑こりゃ時間かかるなぁ〜と思っていたのですが、案外2人のイメージはすぐに固まり。そこで、嫁さんと意見が合致したこと…それは、グレーを基調にするということでした※画像お借りしました。こんな感じにキュンキュンしたし、私達のお願いしてるS社は、塗り壁NGなのです。（グレードを上げればできるようですが）なので、この感じをなんとかサイディングで出来ないかとGUCCIさんにお願いしたのでした
- 契約に向けて〜間取り2F〜
  契約に向けて間取りシリーズ第3回は2Fです当初案の気になる点ですが、子供部屋です。上が北ですので、1番日当たりの悪い場所に子供部屋が一部屋来ます。むしろ日は当たりませんこれでは暗い子が育ってしまうではないかそして、1番日当たりの良さそうなところにWIC…我が家は共働きのため、部屋干しを考えているのでサニタリーコーナーは良いのですが、WICはいかがなものか…打ち合わせの最中…私…またまた閃いちゃいましたafter階段の1段目に天井をつけて、主寝室から北側に行けるようにし、そこにWICを子供部屋は、日当たりのいい東側に二部屋ならべて、将来的に区切れるように。それまでは、セカンドリビング的になるのか、子供の遊び場になるのかサニタリールームはなくなりましたが、南側の子供部屋にとりあえず干す事で決着階段上がって北側にはスペースが出来たので、マンガコーナーや、私の書斎的な使い方が出来れば※画像はお借りしました。こんな感じ夢が広がる〜
06Jul
- 契約に向けて〜間取りLDK②〜
  契約に向けて間取りの再提案を受けてから、LDKについて、毎日悶々としながら頭を抱えていました契約に向けて〜間取りLDK①〜なにかインパクトのある、我が家の顔になるようなLDK…閃きましたよ。私それをGUCCIさんに伝えると早速反映してくれましたbeforeafterわかりづらいですよねココです↓階段をスケルトン階段にしました当初案の階段だと、その奥の廊下がスペースとして無駄になるなぁ…と思い、それであればいっそのこと、スケルトン階段にして廊下繋げちゃえ！ってことですリビングからの抜け感もあり、開放感も出たかなただし、スケルトン階段にはメリットもあるようで…GUCCIさんからの回答は…【デメリット】◯小さな子供の落下問題→子供の落下が考えられるのは数年です。その間はネットなどで落下防止対策をすれば大丈夫。そして、危ないところなんだ、気をつけなければいけないという教育をすれば大丈夫👌◯冷暖房効果について→高気密高断熱の住宅なので大丈夫👌（ここは若干心配しています）◯収納が減ってしまう→ダイニング側のカウンターを削って収納作りましょう👌もちろんスケルトン階段にすることによるメリットもあります。◯開放感◯階段下のスペースの利用（秘密基地的な？笑）◯オシャレ◯キッチン対面のカウンターを半部屋にすることにより、本棚やPCスペースとしての利用私としてはメリットの方が大きかったかなこの変更が、私としては非常に大きかったですリフォームへの未練が完全に吹っ切れ、新築への想いが強くなりましたLDKについては、これで大体落ち着きそうです次は2階についてにしようと思います
05Jul
- 契約に向けて〜間取りLDK①〜
  3月末のS社との契約に向けて、プランの打ち合わせを繰り返しました。前回の提案での改善点は…まずは、LDKが狭いというところbeforeそして今回。after当初案のスタディコーナーは気に入ってたのですが…どうしてもその分、LDKの面積が削られてしまうため、なくすことに。キッチンの位置が微妙に変わり、かなり広々とスッキリしたイメージしかしどうしてもトキメキやインパクトが足りない❗️1番長く過ごすであろうLDKを我が家独自のものにしたい！とりあえず間取り図を受け取り、持ち帰って考えることとしました。帰宅後は、毎日毎日図面とにらめっこです時間があれば見てました広々と開放感のある、遊び心のあるLDK…すると、私、閃いちゃいました
04Jul
- 新築計画リスタート❗️
  新築vsリフォームシリーズが新築が勝利し幕を閉じました新築vsリフォーム〜決着〜リフォームへの未練は捨て切れませんが、ここから改めて新築計画のスタートですあのTHE 普通の間取りをなんとかしなければ…この段階で今年の3月上旬です。まずは、ここからやる事を整理するところからスタートです。◯新築プランの練り直し←3月末までに契約しなければなりません。◯義祖父母宅の片付け←解体前には終わらさなければ。◯義祖父母宅の解体←地鎮祭の1ヶ月前までには完了の必要があります。◯ローンをお願いする金融機関の確定←着工時に1回目の支払いなので、それまでに。とりあえず、プランの練り直しと義祖父母宅の片付けから始めました❗️プランの練り直しはS社のGUCCIさんと始めます。このGUCCIさん、以前の記事で登場しましたが、この方が私たちのコンシェルジュです新築vsリフォーム②今日はGUCCIさんについて紹介します私たちは、営業担当の木下ほうか似のTさんの人柄にひかれてS社に決めた部分もあったのですが、何度か打ち合わせをした後（2018年の秋頃）に、「担当コンシェルジュを次回紹介します」とTさんから言われ…嫁さんと「ちょっと待ってよ…Tさんと家づくりができると思ってS社に決めたのに…」しかし、Tさんは統括的な役割のようで、詳細については各コンシェルジュに任せているとのこと。新たな担当の人と私たちが合わなければどうしよう。またHM選びをし直さなければいけないのか…と軽くブルーになっておりましたそして、次の打ち合わせの時、初めてお目にかかる、私たちの担当コンシェルジュのGUCCIさん。マスク姿で、ほぼほぼ会話に入ってこない❗️Tさんばかり話している。スカしてる〜ってのが第一印象…↑おいおい、大丈夫かよ…という状況でしたが、実はその時はかなり具合が悪かったらしく、とても話が出来る状況ではなかった模様。初めての打ち合わせなので、無理して来てたのかな。その次の打ち合わせからは、本当に頼りになるデキル男だったのですおそらくS社ではエース的存在私たちは敬意を表し、GUCCIさんと呼ぶようになってましたGUCCIさんと家づくりができてよかった❗️というのが現在の心境です❗️さぁこれからGUCCIさんとのマイホーム計画の始まりです
03Jul
- 新築vsリフォーム〜決着〜
  新築vsリフォームシリーズ最終回です義祖父母宅のある土地で新築建替orフルリフォームか…いよいよ最終回にしたいと思います新築vsリフォーム①新築vsリフォーム②新築vsリフォーム③新築vsリフォーム〜リフォームプラン〜新築vsリフォーム〜新築プラン〜めちゃくちゃ悩み、嫁さんとも喧々諤々…時には激しく喧嘩…笑消費税増税の影響を受けないためには、3月中に契約しなくてはいけないため、3月中をリミットとして結論を出しました❗️リフォームを検討し始めたのが昨年末なので、約3ヶ月…新築vsリフォーム、勝者は…勝者は…はよせいっ❗️新築ですリフォームじゃないんかいっ！そうです。散々リフォームに気持ちが向いていたにも関わらず新築にすることとなりました決め手は嫁さんの挙げたリフォームのデメリット…まずは、間取り。LDKと和室が隣り合わせ。将来両親が同居するかもしれないこの和室とLDKが近すぎて、プライバシーが守られないのではないかそして外観。築45年、緑の瓦に合う壁色がないっ！屋根もリフォームすると数百万円の増額←新築と変わらない価格になる…そして性能。もちろんリフォームの技術もかなり向上しており、気密性はかなりあるが、新築には敵わない。←冬は極寒の地域なので…以上のデメリットに叶うメリットを見出せず…金額は高くなり、狭くもなるが、やはり新築にしよう…という事になりました新築プランにはまだまだ納得していませんでしたが、これからしっかりと打ち合わせを重ねれば納得いくものになるだろう…いや！納得するものを作ろう！と決意し、住友不動産のGさんには申し訳なかったのですが、お断りを入れ、ようやく新築へ向けてスタートを切ったのでした。
02Jul
- 新築vsリフォーム〜新築プラン〜
  新築か、リフォームにするかの二択になった我が家。新築vsリフォーム①新築vsリフォーム②新築vsリフォーム③新築vsリフォーム〜リフォームプラン〜前回はリフォームプランが出てきまして、私の気持ちはリフォームに…今回は並行してお願いしていたS社の新築プラン❗️S社には二世帯住宅のプランをお願いしてしていたので、単世帯へ変更後もお願いしました二世帯のプランは結構気に入っていたので、期待値は高かったのです出てきたプランはこちら…1F2Fう〜ん…the 普通❗️リフォームプランと比較すると、やはりLDKと和室が狭い…建て売り住宅にありそうな…せっかく注文住宅にしているのに…というのが印象…どこが悪いというよりも、良くも悪くもない！！ときめかない❗️❗️よく、HMのパンフやホームページの事例にある、「◯◯の家」みたいな題名つけるとしたら…全く思いつかない…気持ちがよりリフォームに向いてしまいました…
30Jun
- マイホーム計画番外編〜決意〜
  マイホーム計画、今日は番外編ということで、計画中の出来事などをご紹介します今日は決意編マイホーム計画を進めるにあたり、自分なりの決意を表した出来事をご紹介マイホームはやはり一生で一番大きな買い物。35年ローンを組んで支払いを予定しています。しかも子供も産まれたばかり👶これからの支出を考えると、多少今の生活を見直す必要があるかなと…そこで、自分の一番大切にしていた物を手放す事にしました。それは…そうです。愛車ランドクルーザー70発売30周年記念復刻版昔からいつかは乗りたいと思っていた70が、まさかの1年限定の再販ということで2015年に購入しましたそれから約4年…我が家は私のランクルと嫁さんの普通車でした。しかし今後の事を考えると、1台は軽自動車でいいのではないか…ということになり、マニュアル車（嫁さんはAT限定免許）や乗り心地（めっちゃ揺れるw）などを考えると、ランクルを手放すことに。ランクルを手放さなくてもマイホームを手にして、生活は出来たと思います。しかし、自分の中で、マイホームを手にするという覚悟と決意表明ということで、一番大切にしていたものを手放すことにしたのです今はちっちゃなワゴンRですが、後悔してません！！もっと稼げるようになって、買い戻す❗️または、もっといい車に乗る❗️（ゲレンデとかいいな〜）これをモチベーションに仕事頑張りますマイホーム計画の進捗とは少しズレた話でしたが、読んでいただきありがとうございました😊以上❗️決意表明でした
29Jun
- 新築vsリフォーム〜リフォームプラン〜
  先日の地鎮祭は、奇跡的に雨に降られずに済み（地鎮祭の時間帯以外はずっと雨降り）、嫁の晴れ女パワー再確認させてもらいましたリフォームのプランを依頼し、新築vsリフォーム③出てきたプランがこちら💁‍♂️beforeafterわかりづらくすみません。プロに作成していただいたのですが、諸事情により手元にないため、当時の記憶をもとに、素人がexcelです私の第一印象としては、◯南側の大きなLDKサイコー◯寝室一階って老後もイケるやん◯寝室のWIC夫婦それぞれって素敵やん◯2階は将来的に仕切るとして、それまでの使い道が無限！といった感じで良い印象しか受けませんでした私の気持ちはかなりリフォームに傾いたのでした
27Jun
- 新築vsリフォーム③
  我が家のマイホーム計画、新築（S社）vsリフォーム（住友不動産）となりました新築vsリフォーム②このころは2018年末頃だったと思います！リフォームの住友不動産に我が家の要望を伝え、2019年年明けにプランを提案してもらいました☆我が家の希望☆◯広いLDK◯寝室◯子供部屋×2◯広めの客室兼和室営業担当のGさんは、家が大好きという雰囲気で、とても詳しいベテランさん。これはかなり期待出来そうだな
26Jun
- 新築vsリフォーム②
  新築とリフォームの両方を検討していくこととなり、S社にリフォームの相談をしました新築vsリフォーム①義祖父母の現状を見てもらい、その結果を聞くことに👂今回はS社からは3人。担当営業のTさん、担当コンシェルジュのGUCCIさん（この方にいつてはまたいずれ説明します）、設計士のおいちゃん説明は主に設計士のおいちゃんです←ずっとこんな顔してました「リフォームすると新築より金額が上回るかもしれません」←ホンマ？？「リフォームとは、その家に対する想いがあるかないかです」←無くはないけど、金額的にとか、その家それぞれあるやん！「この家に何か特別な思い入れはありますか？」←しつこいわ！などなど、リフォームに対してネガティブな発言ばかり今まで営業担当のTさんは、私たちに寄り添った話をしてくれていたので、正直この設計士のおいちゃんの発言に関してはギャップが大きい。元々リフォーム会社だったんだから、リフォームに対してもっと積極的かと思っていたんですが…S社に対して不信感が…利益率が新築のがいいのか？新築案件をリフォームに取られたくないのか？？あ〜これまでS社の対応に満足してたのに…やはりそんなもんか…残念！やはり、1社だけに絞るという事はリスクがある！と思い、リフォームに関しては、もう1社、職場の後輩がリフォーム、住友不動産の新築そっくりさんに話をしてみることとしました❗️ということで、新築（S社）vsリフォーム（住友不動産）という状況が出来上がり〜次回はリフォーム（新築そっくりさん）のについてです〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜明日は地鎮祭！頼む晴れてくれ〜〜晴れ女の嫁さん、お願いします
25Jun
- 新築vsリフォーム①
  新たな土地が決まり、リフォームでは良いのでは？と私が思い出し、新たな展開になりだしたマイホーム計画🏠土地探し〜②〜まずはリフォームの情報収集が必要ということで、二世帯住宅新築でプラン作成をお願いしていた地元の工務店S社に相談しましたS社は元々リフォームからスタートした工務店で、リフォーム実績も抜群だったので義祖父母の家を実際に見に来てもらい、どの程度のリフォームが可能なのか、はたまたリフォームでは無理なのか。こちらの希望としては、◯LDK◯寝室◯子供部屋×2◯広めの客室兼和室和室に関しては、元々同居予定であった両親がちょくちょく遊びに来れるように、将来、場合によっては両親がどちらか1人になってから同居できるように、広めを希望しました。併せて、新築でもプランの再作成をお願いすることとなりましたどんなプランが出てくるのかこの待ちの時間、私は結構好きでした