お願いしていた平屋のプランができたとのことで、レオハウスさんに再びお邪魔しました。
席に着くと、2つのファイルが準備されています。
物々しい雰囲気です
出来上がった間取りは、このようになりました。
※カシコム家が最終的にお願いした間取りにほぼ近いので、そのまま掲載させていただきます。
き、きれいに収まっています
子供部屋は一繋がりですが、5LDKがきれいに30坪に！
ミソは、中心の水回りの収め方ですね。
我々素人では思い付きません
奥さんも納得できる間取りになりましたね
ちなみにAさん
「申し訳ないですが、二階建ては作ってませんよ」
とのこと
全力で平屋に取り組んでもらったようです
かなり魅力的なプランなので、レオハウスさんでは、間取りはこれ一本にしていただくことに。
(細かい調整の余地はまだありますが)
ちなみに…
2つファイルがあったのですが、
これは商品(グレード)の違いとのこと。
スタンダードなグレードと
予算重視のグレードの２つを準備していただいたようです。
大まかに紹介すると
①予算重視プラン
商品名「大人気の家 surprise 」
工法…木造軸組(筋交い)
柱の太さ…3.5寸
換気システム…三種
和室ではなく、洋室の畳仕上げ
総予算
2990万円(諸費用と土地こみ)
②スタンダードプラン
商品名「大人気の家 Aハウス」
工法…木造軸組(耐力面材仕様)
柱の太さ…4寸
換気システム…一種(全熱交換)
制震システム(V-RECS)着き
和室は大壁仕様
総費用
3130万円(諸費用と土地こみ)
となりました。
ここで言う総費用には、ありがたいことに、土地改良の予備費や、残土の処分費用、配線追加等の予備費などが入っています。
つまり、欲張らなければこれ以上はかからないと言うことです
ちなみに、共通仕様としては
太陽光3.9kw
オール電化仕様
窓…アルミ樹脂複合サッシ Low-eペアガラス
全室カーテン・照明着き
4.5畳の小屋裏収納
といったところでしょうか。
(まだありそう
)水回りの設備仕様などは、よくわかりませんが、少し差がついているようです
金利のこともわかってきたので、この時点での予算は、諸々込みで3000万円と、当初よりは上げていますが
うーん、難しい選択です。
100万円強を費やして上げる程の差なのかを考えさせられます。
カシコム的には
制震と耐力面材はほしいところですが…
結論は出ないので、おおよその目安として資料を受け取らせていただきました。
さて
レオハウスの平屋か、アイフルの二階建てか…
いや！
奥さんもだいぶ納得しているので、
ここまで来たら、平屋で比較させていただきましょう
帰りにすぐさまアイフルホームさんに電話し、無理を言って平屋の縮小プランを御願いすることに…
(営業さん、すみません)
「元々、うちのカタログから出た話ですもんね！負けられません！」
と、力強いお返事をいただけました。
大変ありがたいですね
1週間空けて、再度見積もりとプランを提案いただくことにしました。
どうなるでしょうか
この比較で迷うことになるのですが…
それはまた後日
…続く