たくあんです。
週末は台風多かったですが、なんとか子供の運動会は無事予定通りで、休み変更なく応援にいくことができました。撮影に使っているミラーレスカメラも少しモデルが古くなってきたので、いいものがあればなどと妄想を膨らませているこのごろです。
■長期保証の範囲はどこまでなの？
さて、以前先輩方のブログを拝見していたおり、キッチン備え付けの食洗機でエラーが出たとの話を見かけました。通常量販店などで購入した場合などは、そのまま10年ほどの保証がつくケースなどもありますが、一条の備え付けのものは実際どうなのか一覧がないかと営業さんに聞いてみました。
打ち合わせ当初は、タイルや外壁、基礎などの保証が充実してますよという話がメインで、実際に問い合わせしないとわからない部分もあるかと思います。実際問い合わせをした所、明確なリスト化はされておらず保証書や、シールのコピーを送ってくれました。
新築時には気にならないものの、どの程度で買い換えなどを見込んでおかないといけないとか、実際備え付けがやりやすいのかなど、長期的な視野が必要かなとも思います。
■長期保証の対象となるもの
送られてきた保証約款には、別表1として長期保証対象のものが印字されています。
◎長期保証1(10年毎の有料メンテをした場合、最大30年)
1.基礎・基礎杭 ･･･コンクリート収縮の亀裂は対象外、アプローチ・ポーチ・土間・テラスは対象外
2.柱・梁など ・・・木材の乾燥によるねじれ・亀裂は除外
3.床 ・・・表面仕上げ部分の割れなどは適用除外
4.壁 ･･･内装・外装の表面仕上げ、開口部分、建具は除外
5.屋根 ・・・屋根仕上げは除外
◎長期保証2(10年固定)
1.防水 ・・・(雨水の浸入をもたらす亀裂・隙間)
2.防虫 ・・・引き渡し後の土壌変更や生態変化によるものは除外
◎その他
1.サッシ ・・・30年保証？
2.太陽光パネル ・・・10年
太陽光パネルは、基本的に返済期間のみを10年と見ているのでその間は保証となるそうです。
■長期保証の考察
実際に、一般の工務店だと基礎は保証外だったり、10年ほどだったりするらしい(営業談)ので、そういう意味では基本的な部分での保証はされているような気がします。
個人的には、太陽光など少し有償でもいいので保証を30年とか伸ばしてくれるとうれしかったりします。「基本的に壊れないから大丈夫ですよ。」とは言われていますが・・・。そのあたりは火災保険の対象内でまかなうとかになるのかもしれません。
2年点検もこちらから言わないと修理依頼かけれなかったりという先輩のブログなどもありますし、このあたりは契約前にもう一度整理しておく必要があるかなと思います。
忘れた頃に壊れて、保証がないというのは嫌ですから保証期間内にきっちりとチェックしたいものです。