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この間、ブログを見ていたとき
「不動産投資って
何から始めればいいの？」
という記事がふと
目に入ってきたんですよね
たしかに、今はネットで調べると
「まずは物件探し！」「融資戦略が先！」
という情報がたくさん溢れています
実際、このせいで
「始めたいのに、始められない...。」
という人も何百人と見てきました
でも、あることを知るだけで
今日からの行動が
一瞬でハッキリする
なので今日は、
9割が知らない！
不動産投資で
最初にやるべきこと
をお伝えしますね🏠
最初の1歩を知っておけば、
しっかり踏み出せます👏
先に結論からいうと
銀行からみた
『自分の信用』を
チェックする！
ということです🏠
そもそも、不動産投資は
物件を買うときに
銀行からお金を借りて
始める人がほとんど
（↑これを「融資」といいます🏦）
だから、失敗なく始めるためには
物件探しよりも
「自分は借りれる状態か？」を
知ることが大事なんです✨
でもここで大事なのは、
銀行が最初にみるのが
「年収でも自己資金でもない」
ということ！
たとえば、
✔️年収が1,200万円越え
✔️自己資金も多い
こんな人がいたとしますね🙋♂️
ただこういう人でも過去に
「クレジットカードの支払い遅れ」
「携帯料金の滞納」
などがあると、
普通に門前払いされる
（ほかのNG項目は、公式LINEで話しています🤫
ここをタップ👈）
なぜなら、銀行からすると
「延滞したことがある人に
お金を貸してもいいのか？」
「返済する約束を
守ってくれなさそう」
って思うから
つまり、
銀行がほんとうに見ているのは
「ちゃんと最後まで、
返済してくれるかどうか」
ここだけなんです🏦
だから逆にいうと、
「あ、この人なら大丈夫そう！
ちゃんと返してくれそう！」
と思われる信用さえあれば
実際、年収300万円ほどでも
融資が通ったケースは
たくさんあります✨
（ちなみに具体例は
YouTubeでまとめています🤫ここをタップ👈）
つまり、
不動産投資で最初にやるべきことは
巷でいう「物件探し」ではなく
自分の信用を整えること
だから、はじめにも伝えた通り
銀行からみた
『自分の信用』を
チェックする！
これがまず先に
やるべきことなんです
ここまで読んで
「じゃあ何を確認すればいいの？」
と少しでも思ったら
まずは
「クレジットカードや携帯電話の支払い、
今まで遅れたことはない？」
と自分に聞いてみましょう👂
もし今の時点で問題なければ
それだけでも不動産投資をはじめる
あなたの強みになりますよ
せっかく始めるなら
絶対に失敗したくない！あなたへ✨
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