３月に更新時期を迎える入居者さんについてのお話です。
先日、入居者さんよりメールにて、更新します、と連絡が入りました。
更新して頂けるのは大変嬉しいことです
でも、１点気になってる事がありました
年末よりリフォームでアパートに行くと、必ずと言っていい程、車が２台駐車場にありました
駐車場1台分は家賃込なので良いのですが、お客様用の駐車場にずっと停められているのが気になっていました。
そこで、駐車場はもう１台分必要なのかどうか聞いてみると、もう１台分借りたいとの事。
同タイミングに仲介さんから、更新の書類が届き、返送する必要があったのですが、一旦保留にしました。
２台目からは駐車料金が掛かるので、仲介さんに連絡すると、店長さんしか分からないらしく、土曜はお休みなので、日曜に連絡しますとの事でした。
日曜に連絡を待っていましたが、午後になっても連絡無し。
更新手続きの書類提出に期限もある為、こちらから仲介さんに連絡すると、更新手続きは更新センターで行ってる為、そちらから連絡頂く事になりました。
しばらくすると、折り返しの連絡が来ました。
そこで、驚くべき事実が判明しました
入居者さんに家賃の滞納があるというお話
滞納分が払われない限り、2台目の駐車料金を含めた賃料と、契約更新書類の変更が出来ないとの事。
とりあえず、契約更新の書類は、一旦サインして返送し、後日追加した書類を頂けるという話になりました。
おそらく２ヶ月ほどの家賃滞納があるのではないかと思われます。
お仕事もされてますし、実際に何度かお話もして、良い印象だった入居者さんなので、驚きよりも、まさか、という感じでした
駐車料金についてはしばらくは無料という事になりましたが、ずっとお客様駐車場を使われている方が困ります。
滞納があった事は知らなかったので、駐車料金の値引きも考えていたので、少し残念です。
今後の対処については業者さんに任せてくださいという事でした。
まぁ、これは、ブログネタや、と思ってます