昨日は24号物件の決済でした。
関係者の方々、ありがとうございました
そして本当に申し訳ありませんでした
そして本当に申し訳ありませんでした私、公庫から融資を頂いたのですが、公庫の同時決済というものを全く理解しておりませんでした
公庫は銀行ではないので同時決済では小切手振り出して、その小切手を買主が銀行で換金し売主に送金という流れになりますが、まず当日に小切手換金できる銀行が、小切手を振り出した支店でないと即日換金できないので、公庫で小切手を受け取ってから関係者全員で銀行へ移動します。
売主さま、両方の仲介さま、司法書士先生、売主さまの物件に抵当を設定している金融機関さま、そして買主と合計6者で移動するのですが、この移動で失敗しまくり！
まず「近くの〇〇銀行へ小切手を持ち込んで換金してください」と言われた（と思っている）ので、最寄りのA支店に行くとATMしかない支店
あれ、ここではできないじゃないと申し訳なく「すみません、皆さま移動お願いします。」
次に近い同じ銀行のB支店に行くと、「換金に2日かかります！ この小切手を振り出しているC支店は隣の駅にありますのでそちらなら即日換金できます。
「えっー！」
また皆さん全員で移動、、、
皆さま、きっと思われたと思います。 「こいつアホや、、、」
この他にもミスをしていることがあり、これ以上ないくらいに不細工な決済となってしまいました。
皆さま、本当に申し訳ありませんでした、、、m(_ _)m
それでも皆さまの忍耐・協力のおかげでなんとかお昼前に決済は完了しました。 重ねてありがとうございました
一つ大きな仕事が終わり、ほっとしました。
決済は24号物件と前後しましたが23号物件の決済が残っています。 こちらも頑張って無事決済となるようにします
ではでは。