新京報快報(由袁秀麗)10月，北京第一和第二套住房貸款平均利率環比下降。榮360大數據研究所今日(十一月十三日)發布的中國抵押貸款市場報告顯示，北京首期住房貸款的平均利率為5.47，比上年同期的5.49%低0.3636%。第二次住房貸款的平均利率為5.90%，比上年同期的5.91%低0.17%。
全國首套房貸款平均利率升至5.71%
融化,根據360年的監測數據2018年10月,第一套房貸款利率平均為5.71%,相當於基准利率的1.165倍,從9月上漲了0.18%;去年10月第一套房貸款的平均利率5.30%,同比增長7.74%。和全國10月第二套住房貸款平均利率6.07%,1 bp較上月上升,總體漲幅上月持平。
榮毅仁(Rong 360)監管的35個城市首套住房貸款的最低利率本月在上海為5.19%，與上月持平，武漢為6.26%。
廣州-深圳一線城市為5.19%-5.72%.北京首期住房貸款的平均利率為5.47，比前一個月低2個基點；上海的平均利率為5.19，與前一個月持平；廣州的平均利率為5.72，較前一個月下降1倍；深圳的利率為5.62，與前一個月持平。中國第一套利率在北京排名最低，排名第六。
北京首套基准利率浮動10%
榮智健的監控數據還顯示，2018年10月中國首次降息的銀行數量為19家，比上月增加了16家。大幅降低銀行抵押貸款利率將有助於提高競爭力和擴大市場份額。
同時，在一線城市和二線城市利率中，有一些銀行抵押貸款利率大幅下降，但總體利率水平保持穩定，未來抵押貸款利率大幅下降的可能性不大。
在北京地區監測的30家銀行中，24家銀行執行10次基准，2家銀行執行基准15次，2家銀行執行基准20%，1家銀行執行基准30%。另一家銀行分行(分行)停止放貸。在第二套公寓中，28家銀行進行基准利率浮動20%，另一家銀行實行基准浮動30%，首付情況相對穩定。
總體來看，北京第一套通用利率基准浮動10套，兩套通用基准浮動20套。因此，前一組銀行本月首次加息20%，導致平均利率略有下降，但總體情況穩定。