旦那初登場です。
ハウスメーカーの感想の前に今回は購入することになった土地について書きます。
今年の年明けくらいになんとなくマイホームが欲しいな～と思いつつも
何から始めていいか全くわかりませんでしたが、とりあえずどこに住むか決めないと
何もはじまらないと考えました。
とりあえずどんなとこに住みたいか考えた結果
①駅から徒歩圏内
②実家からそんなに遠くない所(一応長男なので)
③災害に強そうな所
④できれば近すぎず遠すぎず電車の見える所(鉄ちゃんなので)
ということでネットで近所の土地を検索してみました
すると…
坪25万くらいの土地と坪10万くらいの土地が出てきました。
そりゃ安いほうがいいでしょということで安い土地で希望にあった土地を
探していると…
すぐ隣の町にありました！
55坪で666万円！！
早速土地を管理している業者に連絡してみると…
市街化調整区域で…農振区域で…資格保有者が…
要するに買えない土地でした
がっかりしながらも少し調べてみると
市街化区域の土地は誰でも買えて、家を建てることができる土地＝高い土地
市街化調整区域の土地は基本的には家は建てられない。
ある一定の条件を満たしている人しか
買うことができず、家を建てるのにも手続きや条件がつく＝安い土地
さらに調べてみると、条件は市町村によって違うらしいですが
私の今の家族構成で、実家と同じ市内なら
安い土地を買えるかもしれないということが分かりました
そこで実家の近所の安い土地を探していると…
ありました！104坪860万円！！
ちょっと大きすぎる土地ですが、実際に見に行ってみると
なんと①～④の条件を全て満たしていました！
こちらもすぐに不動産屋さんに連絡し、資格や条件について確認してみると
「大丈夫そうですね」とのこと
すぐに不動産屋さんに行って、詳しく話を聞くことにしました。
資格や条件について詳しく説明して頂きました。
手続きに半年以上かかるらしいですが、建築条件もないので
造成のことも何も考えずに気に入ったからこの土地に決めちゃおう！
となりました
今思えばほとんど知識もないままのかなり危険な決断だったかも
しれませんが、いまだにあの土地を超える条件の土地は出てきていないので
正しい判断だったと信じるしかないと思ってます
次回は各ハウスメーカーを見て周った感想を書きたいと思います