投資用競売ワンルーム【日神パレステージ相模原】

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詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　日神パレステージ相模原

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区相模原5-11-9

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩12分

＜買受可能価格＞　　●1,424,000円

＜基準価格＞　　　　■1,780,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 356,000円

＜間取り＞　　ワンルーム

＜築年月＞　平成3年9月築

＜専有面積＞　14.13

＜バルコニー面積＞　3

＜建物構造＞鉄骨鉄筋コンクリート造11階建3階部分

＜総戸数＞　76戸

＜管理費＞　　　6,000円　

＜修繕積立金等＞2,500円

＜滞納＞　　　　　　0円（平成23年4月現在）

＜管理＞　株式会社　ウィッツコミュニティ

＜用途地域＞　商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・400％

競売マンション入札代行します。【クリオ相模原五番館】

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任意売却で競売を中止させましょう！

競売を中止するのが最大の目的ですが
所有者の方との接触が出来なかったり
債権者が抵当権の抹消に応じなかったりした場合
任意売却は不可能となります。

そういう場合はやむを得ず、裁判所による競売入札で
物件を取得する事になります。
一般の方でも非常に安く物件を
購入出来るので、そのお手伝いをしたいと思います。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　クリオ相模原五番館

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区清新5-12-1

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より徒歩8分

＜買受可能価格＞　　●7,856,000円

＜基準価格＞　　　　■9,820,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 1,964,000円

＜間取り＞　　３ＳＬＤＫ

＜築年月＞　平成11年2月築

＜専有面積＞　71.14

＜バルコニー面積＞　8

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根8階建6階部分

＜総戸数＞　119戸

＜管理費＞　　　8,800円　

＜修繕積立金等＞8,840円

＜滞納＞　　　　35,280円（平成23年4月現在）

＜管理＞　明和管理　株式会社　

＜用途地域＞　第1種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

競売マンション入札代行します。【レクセル相模原】

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任意売却で競売を中止しましょう。

小さい割には管理費、修繕積立金が高いですね。

このような状態になっても管理費等の滞納がないですね。

管理費や修繕積立金を滞納してでも
住宅ローンを払ってさえいればこのような事には
ならなかったのですが、それぞれ性格がありますから
そのあたりは面白いところです。

競売になった時点でほとんどの人が管理費、修繕積立金を
滞納していますが、きちんと支払いをしている人は
落札後の交渉にも素直に応じてくれるケースがほとんどです。

滞納していない人は人間関係をきちんとしている人だと思います。

もう少し、早く任意売却の対応していれば
ここまでならなかったと思います。

残念ですね。。。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　レクセル相模原

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区中央5-7-16

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩16分

＜買受可能価格＞　　●4,624,000円

＜基準価格＞　　　　■5,780,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 1,156,000円

＜間取り＞　　１ＤＫ+２Ｓ

＜築年月＞　平成6年3月築

＜専有面積＞　48.92

＜バルコニー面積＞　6

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造アスファルト防水5階建1階部分

＜総戸数＞　32戸

＜管理費＞　　　14,900円　

＜修繕積立金等＞10,000円

＜滞納＞　　　　　　　0円（平成23年3月現在）

＜管理＞　株式会社　大京アステージ

＜用途地域＞　第2種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

競売マンション入札代行します。【ドラゴンマンション相模原五番館】

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こうなる前に任意売却です。

任意売却で競売を中止しましょう。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　ドラゴンマンション相模原五番館

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区相模原3-11-4

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩8分

＜買受可能価格＞　　●8,912,000円

＜基準価格＞　　　　■11,140,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 2,280,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成14年6月築

＜専有面積＞　65.20

＜バルコニー面積＞　7

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根8階建6階部分

＜総戸数＞　65戸

＜管理費＞　　　10,400円　

＜修繕積立金等＞10,390円

＜滞納＞　　　　249,480円（平成23年3月現在）

＜管理＞　株式会社　ライフポート西洋

＜用途地域＞　近隣商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・300％

競売マンション入札代行します。【スガヴァンティエム町田】

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詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　スガヴァンティエム町田

＜所在地＞神奈川県相模原市南区上鶴間本町3-5-12

＜交通＞　ＪＲ横浜線「町田」駅より徒歩13分

＜買受可能価格＞　　●　8,688,000円

＜基準価格＞　　　　■10,860,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 2,172,000円

＜間取り＞　　４ＬＤＫ

＜築年月＞　平成8年9月築

＜専有面積＞　78.36

＜バルコニー面積＞　8

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根5階建5階部分

＜総戸数＞　19戸

＜管理費＞　　17,000円　

＜修繕積立金等＞8,250円

＜滞納＞　　　　513,100円（平成23年4月現在）

＜管理＞　有限会社　新成住研

＜用途地域＞　第1種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

リノベーション【ドラゴンマンション日野壱番館】

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リノベーションマンション
【ドラゴンマンション日野壱番館】

ご覧になれば必ず気に入って頂けます。

ご覧になりたい方はご遠慮なくお申出くださいませ。

【觜部ハウジング】042-730-5550

●画像をクリックしてより大きくご覧ください。

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＜マンション名＞　ドラゴンマンション日野壱番館

＜所在地＞　東京都日野市大字日野６８６－１

＜交通＞　多摩モノレール線「甲州街道」駅徒歩７分

＜価格＞　　　■19,950,000円■

＜専有面積＞　　61.48

＜バルコニー＞　　8.87

＜築年月＞　　平成9年5月築

＜間取り＞　　２ＬＤＫ

＜総戸数＞　73戸

＜駐車場＞　　空あり（6,000円～9,000円/月）

＜用途地域＞　準工業地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

＜構造＞　鉄筋コンクリート造7階建2階部分203号室

＜管理費＞　　10,400円

＜修繕積立金＞18,450円

＜管理会社＞　株式会社ライフポート西洋

＜管理形態＞　全部委託

○リビング広々18.5畳

○ペット飼育可

○クロス全面張替え

○ＣＦ張替え

○シャワートイレ設置

○畳、襖、障子張替え

○システムキッチン交換

○浴室水洗、鏡交換

○ハウスクリーニング

○防水パン交換

○洗濯水栓器具交換

○スイッチパネル交換

○洗面台交換

○高級建具交換

競売マンション入札代行します。【アーバンキャッスル秋津】

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平成20年築のマンションです。

このマンションもよく競売になっています。

任意売却をすれば良いはずなに。。。

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＜物件名＞　アーバンキャッスル秋津

＜所在地＞東京都清瀬市梅園3-17-26

＜交通＞　西武池袋線「秋津」駅より徒歩9分

＜買受可能価格＞　　●11,800,000円

＜基準価格＞　　　　■14,750,000円

＜買受申出保証額＞　▲ 2,950,000円

＜間取り＞　　２ＬＤＫ

＜築年月＞　平成20年1月築

＜専有面積＞　53.60

＜バルコニー面積＞　25

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根9階建6階部分

＜総戸数＞　32戸

＜管理費＞　　10,370円　

＜修繕積立金等＞3,111円

＜滞納＞　　　　173,772円（平成23年4月現在）

＜管理＞　株式会社ビルセンター

＜用途地域＞　第1種中高層住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

競売マンション【パークフィールド八王子狭間】入札代行します！

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ほとんど夜逃げのような状況で放置されているようです。

競売が開始決定をされたからと言っても
任意売却は十分出来るのです。

ほとんどの方が間違った自己判断により
競売が進行されていると言う現状が多いのは残念です。。。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　　パークフィールド八王子狭間

＜所在地＞東京都八王子市狭間町1457

＜交通＞　京王高尾線「狭間」駅より徒歩4分

＜買受可能価格＞　　●12,328,000円

＜基準価格＞　　　　■15,410,000円

＜買受申出保証額＞　▲　3,082,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成21年2月築

＜専有面積＞　60.14

＜バルコニー面積＞　　7

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根7階建1階部分

＜総戸数＞　141戸

＜管理費＞　　11,300円　

＜修繕積立金等＞5,300円

＜管理会社＞　ナイスコミュニティ株式会社

＜滞納＞　　　165,200円（平成23年4月現在）

＜用途地域＞　準工業地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％

【競売落札】ダイヤパレス相模原上溝

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＜落札価格＞　　■4,789,000円■



＜物件名＞　ダイヤパレス相模原上溝

＜所在地＞　神奈川県相模原市中央区上溝5-1-9

＜交通＞　ＪＲ相模線「上溝」駅より徒歩7分

＜買受可能価格＞　　●2,568,000円

＜基準価格＞　　　　■3,210,000円

＜間取り＞　　３ＤＫ

＜築年月＞　平成1年8月築

＜専有面積＞　51.63

＜バルコニー面積＞　6

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根5階建3階部分

＜総戸数＞　20戸

＜管理費＞　　　15,600円　

＜修繕積立金等＞　11,010円

＜滞納＞　　　　561,470円（平成22年6月現在）

＜管理＞　コミュニティワン株式会社

＜用途地域＞　商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・400％

【競売落札】モナークマンション上溝壱番館

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＜落札価格＞　　■4,606,998円■



＜物件名＞　モナークマンション上溝壱番館

＜所在地＞　神奈川県相模原市中央区上溝7-11-23

＜交通＞　ＪＲ相模線「上溝」駅より徒歩10分

＜買受可能価格＞　　●3,192,000円

＜基準価格＞　　　　■3,990,000円

＜間取り＞　　２ＳＤＫ

＜築年月＞　平成2年10月築

＜専有面積＞　45.50

＜バルコニー面積＞　6

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根5階建3階部分

＜総戸数＞　20戸

＜管理費＞　　　15,560円　

＜修繕積立金等＞　3,900円

＜滞納＞　　　　720,440円（平成22年12月現在）

＜管理＞　株式会社コンパックス

＜用途地域＞　第1種住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％