その購入申込み、ちょっと待った！！営業マンの「売れちゃいますよ」煽りは一旦無視！！不安なら僕に販売状況確認してください！！その仲介業者、ほんっとに金額に見合った仕事してますか？？手数料など払わずにその物件買う方法ありますよ！！！
※物件を買いたい方【仲介手数料無料】OKです
※物件を売りたい方【仲介手数料半額】OKです
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《仲介手数料無料》
不動産営業マンが物件をディスるブログ
僕がディスるのは不動産業者所有物件のみです。プロに対しては多少私見で厳しいことを言っても許されると信じてます。個人所有の物件については素人ですからこのブログでは口をつぐみます。
★今回のターゲットはコレ★
♯47 仲介手数料0円 新築戸建/初台/6580万円
本章では「渋谷区本町2丁目」の新築戸建を紹介します。物件はあくまでアットランダムに選択してますが、もちろん仲介手数料無料です。その他物件情報ポータルサイト（スーモ、アットホーム、ホームズ他）や各不動産会社ホームページ掲載の物件等も完全仲介手数料無料で承りますので、お気軽にお問い合わせください。
（物件概要） ※詳しい物件情報は別途お問い合わせください。ご案内、物件調査等無料承ります。
新築戸建/渋谷区本町2丁目/京王線初台駅徒歩8分/土地約46㎡/建物約78㎡/価格6580万円（税込）/3LDK/車庫あり/3階建/北側3.2ｍ私道面
本物件は正規の仲介料約190万円が無料です。
買主さんの手数料負担は一切ありません！！
★ここがポイント★～土地面積、建物面積、前面道路、駅距離～
最初に言っておきます。この物件は特に悪くありません。でも運悪く同じ町内で、より駅近くて、より土地建物が大きくて、より日当り良くて、より便利な場所で、より道路が広い未公開物件が出ちゃっただけのことです。不動産は相対評価してAよりB、BよりCといった感じで一つに絞るので、やはりこのタイミングだと・・・。ということで今回はいつもの記事とは趣を変えて「本物件と未公開物件の条件比較」をしてみます。明白ですよ。
※本物件：本、未公開物件：未とする。
★【価格】・・・同じ。 本：6580万円 未：6580万円
★【住所】・・・同じ町内。 本：渋谷区本町2丁目 未：渋谷区本町2丁目
★【駅距離】・・・未公開物件の方が近い。 本：8分 未：5分
★【土地建物面積】・・・未公開物件の方が土地建物共に大きい。 本：土地45㎡建物78㎡ 未：土地49㎡建物83㎡
★【道路幅員】・・・未公開物件の方が広く、かつ公道面で評価高。 本：3.2ｍ私道 未：3.6ｍ公道
★【日当り】・・・未公開物件の方が東向きで日当り良し。 本：北向き 未：東向き
どちらを選びます？
未公開物件はコチラ
お問い合わせは：info.home0510@gmail.com まで
