家を建てよう:メーカーをまわってみたよ(前半)

こんにちは！コロナ禍が続いておりなかなか外出ができず、家の進捗を見に行くことが日々の癒しになっております。

 

この時期になるとふるさと納税をぼちぼち考えながらやろうと思うのは私だけでしょうか？


塊肉をもらってチャーシューを作り、脂身はラードにする。そしておいしいごはんでチャーハンにするという黄金パターン！！

 

 

 

住宅展示場にいったもののたくさんのメーカーがあって、1回では回りけれない！！

とのことで、我が家は3か所の住宅展示場へ計5回ほどお邪魔して、最終的に一条工務店にお願いする運びとなりました。

 

細かい決め手は色々ありますが、各メーカさんのご説明の際に「一条工務店に近い性能です。」「一条にも負けてません」など言っておられたのが、とても印象に残っており。。。いろんなメーカ―からベンチマークにされているぐらいいい家建てるのかぁーと思いました。

 

今回はお邪魔した各メーカーさんについての感想(あくまで個人的なもの)をご紹介したいと思います。

一条工務店以外に実際にお邪魔したメーカーさんは以下です。

 

  1. ポラス
  2. 住友林業
  3. 大和ハウス
  4. 積水ハウス
  5. ヘーベルハウス
  6. ミサワホーム
  7. ヤマダエスバイエル
  8. 住友不動産
  9. パナホーム
  10. 桧家
  11. BESS

※パナホームと桧家さんは、込み合っていて担当の方がつかなかったので、今回の説明からは外させていただきます。

 

※BESSは注文住宅でログハウスを建ててくださるメーカーさんです。アウトドアが好きな我が家は候補に入れましたが、一般的ではないので今回は説明から外させていただきます。需要があれば別で書きます！！

 

◆ポラス

担当：〇⇒×

埼玉県を中心に人気のあるメーカーさんのようです。浦和レッズの胸スポンサーとしてもサッカーを見る方からは有名ですね。木材にこだわりがあり、最上位モデルでは、間取りなども自由に決められるそうです。会社で認められたレベルの高い大工さんに施工をお願いするオプションもあるようです。

アフターサービスも当日中に現場に来てくれることを基本としていたり、ZEHにも積極的に取り組んでいるとのことで、かなり好印象でした。

我が家の中ではメーカー決めの最終まで残っており、契約前に計4回ほど話を伺いに行きました。

担当の方は非常に我が家の意見や考えを聞いてくれて、色々説明や提案をしてくれたのですが。。。3回目から担当の上司が参加されてから雲行きが怪しくなり、希望ではない土地をごり押ししてきたり、他のメーカーの悪口を言い始めたり、ここで決めないと後悔する。そうゆう人をたくさん見てきた。優柔不断な夫だと奥さんがつらい思いをするなどと明らかにクロージングをかけに来たため、こんな人に自分の家の建築をお願いするのは嫌だと思い候補から外しました。

 

◆住友林業

担当：▲

誰でも知っている大手メーカーの一つですね。我が家は4歳の子供と将来的にもう一人ほしいと思っていたので、木の温かみがある家ってとてもいいイメージでした。住友林業さんは名前の通り木材にとてもこだわっており、「子供が裸足で気持ち良いと感じる床に触れる機会を作ってあげられる」という説明にその通り！！と思いました。ビックフレーム工法で間取りも基本的には自由に決められるとのことでした。

候補から外した理由はシロアリや害虫対策に関して納得できるまで説明頂けなかったことです。床下からの侵入には対策の方法など模型なども見せていただき、十分と思ったのですが、別の場所から侵入してきた際(風に乗って飛んでくるなど)などの対策を何度か伺ったところ、それも大丈夫問題ありませんとだけしか説明頂けなかった為、自分の中で納得できず1回目訪問で候補から外しました。

 

◆大和ハウス

担当：×

こちらも大手メーカーさんですね。木造・鉄筋も希望によって選択でき、間取りも自由に設計と選択オプションにが豊富です。私の友人が親の土地を相続で取得しそこに鉄筋3階建てで一階をテナントとして貸し出すという計画で検討進めており、かなり手厚くフォローしてくれると伺っていたので、かなり期待していったのですが。。。

当日ついてくださった担当さんがおそらく新人の方だったのか、基本的に我々の後ろをついて回るだけでこちらが投げた質問に対してだけ答える。頻繁にバックヤードに戻り確認してくるなどでメーカーさんの強みや差別化もポイントなど聞きたい事がちゃんと聞けず。。。別の会場に言って他の方からも話を聞こう思ったのですが、後日送られてきた郵送物の宛名が間違っていたり、希望とは全く違う地域の土地が希望されていた地域の土地情報ですと封入されていたりと続いたため、2回目を伺う気持ちになれず、候補から外しました。

 

 

◆積水ハウス

担当：◎

業界No1の積水ハウスさんです。自由な間取り、高い天井、豊富なオプションと家を建てるための選択肢の多さで言ったら今回訪問したメーカーさんの中でもずば抜けていた印象があります。担当さんもかなり良い方にご説明頂き、細々納得のいくものでした。今回訪問したメーカーさんの中で一番「一条工務店より。。。」「一条工務店にも負けない。。。」を口にされてましたねｗｗ

最後まで候補に残っていたのですが、金銭面がネックになり決定には至りましせんでした。我が家の予算では、初期の簡易見積もりでも希望していた三分の二程度の広さしか建てることが出来ず、詳細な打合せの中でオプション費用などがさらに掛かることを予想するとなかなか受け入れられず。条件の良い土地が出てくればという事で最後まで手を尽くしていただきましたが結果としてお断りすることなりました。

 

まずは前半の4メーカーさんに関して書かせていただきました。書きながら担当さんの印象って大きかったなと改めて感じております。

あくまで私が出会った担当さんがたで、決してメーカーの評価そのものではないですが一緒に自分の家づくりに協力いただく方なので、巡り合わせは重要だなと思いました。

 

※お願いすれば担当変更はどのメーカーさんも可能とのことですが、変わった方が良い方とは限らず、我が家はそのメーカーにもお願いしませんでした。

 

 

では次回は後半の4メーカーの感想を書いていきたいと思います。

 

よろしくお願いいたします。

 

家を建てよう：住宅展示場①

 

このブログを記載しているタイミングで、実はすでに一条工務店のi-smartで上棟目前という状態です。

当時の記録を残していましたので、これから家を建てる方や検討中の方の参考になればとおもいます。

 

マイホーム計画を始めたのは妻の健康診断の結果が芳しくなく(精密検査の結果何にも問題ないことがわかりました！！)

万が一を想定したら、生きてる間にやりたいことをやっておこうという話し合いの結果スタートしました。

 

もともと夫婦間で将来は注文住宅一戸建てという共通認識はあったものの、通勤や生活の利便性的には、今の賃貸であまり不満はないかったので、結果的に良いきっかけでした。


とはいえ全く知識もなく、希望のメーカーがあるわけではなかったので

取り敢えず住宅展示場に見学に行くことにしました。

 

※今回、色々ハウスメーカーさんを回りましたが、紹介などの特典は展示場に行く前に登録や手続きが必要なメーカーもあったので、展示場に行こうと思ったら、すでに家を建てている親戚、友人に確認してからの方が得するケースがありそうです。

 

お邪魔したのは千葉県東部の大きめの展示場です。

午前中の結構早めの時間でしたが、ちらほら見学されている方々がいます。


私たちはそもそも目当てのメーカーさんなどはないので、どこから回るかも悩みどころです。
取り敢えず入り口から近い順に有名どころがあれば入ろうかと話していたら、

 

息子(4歳)が大声で
「トミカがいっぱい並んでるよ！！」

と((笑))

 

見学者を増やすために各社さん色々プレゼントとか粗品を用意してます。
満面の笑顔で叫ばれて無視するわけにもいかず、

取り敢えず見学だけといってお邪魔したのが、

今回我が家をお願いすることになる一条工務店さんでした。
 

結局2時間ぐらい色々説明を受け午前中は終了。

最寄りのショッピングセンターで昼食を取りながら、受けた説明の復習

 

一条工務店さん曰く家に必要なものは圧倒的に「性能です！」とのこと

特に以下の5点は繰り返しおっしゃられていました。

 

⓵機密性が高い(断熱性含む)
②耐震性が高い
③地盤の調査は厳密に行い、多少コストをかけても補強はしっかりと行うべき

④災害時の対策が取れる作り(一条工務店の場合は太陽光や蓄電池)

⑤シロアリや腐れ、湿気の対策が必要十分に行われていること

 

この5点はその後回るメーカーさんの話を聞くうえで

基準として色々確認することになりました。

 

食事＆買い物の後、展示場に戻り

 

住友林業さん、ポラスさん

 

を回って終了。

色々話を聞いているうちに、色々なメーカーから話を聞きたくなってしまいましたが、

やはり1メーカー1．5～2時間ほどかかってしまい1日で回りきるのは無理ですね…

 

皆さん聞くメーカーさんを絞るか、何回か展示場に行くスケジュールで動かれるのが良いかと思います。

 

各メーカーさんのご対応や印象は次回まとめてご報告いたします。

 

ちなみに昼食後の買い物は息子の誕生日プレゼントにポケモンのぬいぐるみ購入する予定でしたが、

一条工務店の粗品で頂いたトミカに影響され、巨大なトミカのパーキングを購入となりました。

 

息子も大満足だったので結果オーライですね。

 

ありがとうございました。