最近、PBRとPERいう言葉を覚えたおにいさんです。
活動報告まとめたいものの、時間がなくここで報告。
・DDホールディングス、ヤマダ電機売却、SFPホールディングス、インフラリート買いで保有銘柄変化してます。いちごインフラとタカラインフラ買えばインフラリートコンプ✨
（インフラリートはコレクション心を満たすためが強い）
・配当予定額は空き時間にアプリに打ち込んでる最中なので、打ち込み終わったらアプリ画面をスクショする予定。（そのついでに各月の実際受取額を記載したい）
・株主優待はクリエイトレストラン、SFPホールディングスともにきたので緊急自体宣言なくなったら食べに行きたいさ。「おにいさん、緊急事態宣言終わったら、磯丸水産行くんだ」
◆５月に購入した銘柄
3236プロパスト
なんと、１単元買っても16,500円（5/21終値）
1株あたりの配当2円で利回り1%超えと表示される
こんなに安い株買ったのはおにいさん初めてだよ
買った経緯
元々別の会社調べてた（何かは忘れた）おにいさん、
Yahooファイナンスで、当初調べてた会社の関連銘柄を、さらにその関連銘柄を、さらにその関連以下略…でプロパストに辿り着いた。
PBR1以下！？PER5倍！？これだッ！！！
いつもならこれだけでポチッと買ってしまうが、PBR PERの意味を覚えたおにいさんは恐怖を感じ、珍しく考察したぞ！
①自己資本比率30%を目指して、配当性向10%という渋めな目標を掲げていた。（他不動産系株の利回りに比べて低すぎ？）
②将来の業績目標（決算短信のサマリーの下に書いてあるやつ）が保守的で、期待されない
③今期第三四半期にて自己資本比率30%達成したものの、配当増加の発表なんてなく、今回よくても次回の業績は下がるから？と2円の予想のまま。
④過去のやらかしが大きくて見限られた（倒産経験有）
Yahooファイナンス掲示板観ると、株主への還元に不満があるようだった。
配当渋くて
優待なくて
株価上がらない
…あ、ハイ。所持する動機ないデスネ
会社の思考が保守的で、将来性を期待することも難しいゾ
（有価証券報告書を観た素人の感想です）
これらの情報と決算短信と有価証券報告書を観れば、買う選択をとる人は少ないのだろう。
「おにいさんは買うけどねー」ﾎﾟﾁｯ⭐︎
💳
実はプロパストでは議決権行使のお礼にクオカードが送られてくる。（過去5年継続した実績があるらしい）
配当@2円とクオカード500円
取得株価@164円で計算すると
利回り約4.2%
そう、「1単元に限っては」太っ腹な部類だ！
今期の業績ではクオカードを辞めないだろう。
Yahooファイナンスアプリで表示される、業績の中の当期利益のグラフでは利益が低く視えて買うのを躊躇するだろう。
（2011年から比較するのはわざと？比較できるのって過去5年程度じゃね？）
配当の少なさから権利確定落ちの下落も少ないだろうし、5/21に買ってもいいや（権利確定日5/27）
REIT用に資金を貯めておきたいので今月はプロパストだけでとめたおにいさん。投資やって1年経過し、ようやく頭を使う方向にシフトできるのか！？
次回、『おにいさん、「第一回」の運用報告書もらうためだけに新規上場REITを買う』
おにいさんはノリと勢いで生きてます。東海道リート楽しみだ