会議
昨日居酒屋に行って寝不足です。
仕事中にちょっと落ちかけました。(実際軽く落ちた。)
仕事でちょっといらいらした事があったので、
美容室同様、お金の無い私は居酒屋を奢ってもらいました。(いつも無い・・・)
店の者と一緒に行ったのですが、
ストレス発散目的のはずが、酒もいいくらい進み、
時間が経つと何故かもめだす私と、昨日の大蔵省。
店が上手く機能していないという話しで、
ああでもない、こうでもない、もめまくり。
まぁたまにあるのですが・・・
でもやっぱりぶつからないと駄目ですね。
もめて良かったです。
皆さんは仕事と割り切って、従業員同士ぶつかってますか？
良いお店作りの為にはきっと必要な事ですよ。
頑張りましょう。
今年一番の闘い。
昨日休みだった為、美容室に行きました。
飯の半田屋同様、お金の無い私は、美容室も安い所に行きます。
飯も安けりゃ、美容室も安い!!(ケチくせっ)
カットのみ1500円の所に行きます。
いきつけの美容室に予約なしで飛び込みました。
15時くらいに行ったのですが、人がいっぱい。
店員：『一番早くて19時くらいになりますが・・・』
誰が19時から髪切るかっっ(怒)
という事で次の店へ・・・
次の店も1500円。
ＭＹチャリで移動する事3分。到着。休み。
仕方なく次のお店へ・・・
次のお店は1800円(300円上がっちまったぜ・・・)
5分くらい掛けてで移動。
またまた予約なしで飛び込み。
店員『次空いているのが18時30分くらいになります・・・』
誰が18時30から髪きるかっっ(怒)
3件目でかなりイライラきました。
もう店はどこでも良い!!と思い、次のお店を必死に探しました。
必死に探した結果、3件目の店から徒歩1分ぐらいの所に次の店を見つけました。
(必死じゃねぇ。)
この店は2000円。(500円上がっちまったぜ・・・)
初めて行く店・・・(怖い・・・)恐る恐る店に入ると、
店員は2名。受付に、金髪の綺麗なお姉ちゃんと、カットを担当しているおばちゃん。
お客さんは一人・・・二人で店が回るのか！？
美容室に行けば、小さな店でも最低3～4人くらい従業員がいる。
お洒落な若い従業員が多い。
しかしこのお店は何とも不思議な組み合わせ!!
金髪のお姉ちゃんとおばちゃん？？しかも二人!!
(怖えーよぉ。。。)
イライラが絶望に変わった・・・やっと空いている店を見つけたのに・・・
この店で髪を切るのか・・・
こんなに店が空いているのに、今更出て行くなんて不自然すぎる。
私は、少し戸惑いながらも、今年一番の覚悟を持って立ち向かう事を決意した。
(安っちぃ覚悟・・・)
待合室的な所で待つ事数分。
金髪のお姉ちゃんがシャンプー台へ私を誘導する。
金髪のお姉ちゃんが私をシャンプー。(うぅ・・・眠くなる・・・)
シャンプーを終えて席に移動。おばちゃんは他のお客さんのカットで忙しそう・・・
待たされるのか・・・金髪のお姉ちゃんが私の席に雑誌を運んだ。
美容室に置いてある雑誌ほどつまらない物は無いっ!!と思いつつ寝たフリ。
少しすると、『大変お待たせしました。』
おばちゃんの声ではない。男の声・・二人しかいないのに？？
突如現れた男・・・
レオっ!!森本レオっ!!!顔から声から森本レオ激似!!
てゆーかどこ行ってたんだよ！？どこから出てきたんだよ！？(怖えーよぉ)
ただでさえ絶望していた私に新たなる刺客・・・しかも今度は普通のおじさん・・・
殴られすぎてヘロヘロな所に、ピーターアーツのハイキックをもらった感じだった。
完全に諦めた・・・この不思議なお店に、私の勝ち目は無い。
私の気持ちとは裏腹に、時は進む・・・
レオ：『今日はどのくらい切りますか？？』
どうでも良くなった私は、『適当に短くして下さい。』
目をつぶった・・・終わるまで・・・
20分くらい経っただろうか・・・
レオ：『長さどうですか？』
怖かったが、目をあけた・・・
レオ中々やる!!上手だ。しかもちゃんと長さどうですか？って聞いてくる。
美容室に行くと、美容師の方々皆、プロ意識みたいなのが結構強くて、
カットし終わった後に、『もうちょっと短くして下さい。』とか注文すると、
『短くすると、これこれこういう事でバランスが悪くなりますよ？』
とか言って、やってくれない人が多い・・・(安いからか？？面倒だからか？？)
私にとっての満足とは、私の思うような髪形にしてもらうのが一番であって、
カットを担当してくれた美容師の意見はいらない・・・
レオは違った・・・
少し長かったので、私は遠慮なく『もう少し短くして下さい。』と言った。
ちゃんと短くしてくれました。自分的にとても満足な髪型。
絶望していた私に光が戻ってきた。ピーターアーツのハイキックから奇跡の復活!!
レオ・・・ありがとう・・・
無事カットを終え、シャンプー台へ移動。細かな髪の毛を流し、最後の仕上げ。
少し調整を加えるレオ。調整を終えてこれで終わりかと思いきや、
レオ：『モミアゲ、もう少し薄くしますか？』
美容室で初めて掛けられた言葉だった。
美容室に行く度、モミアゲの仕上がりが気になっていた私。
あまり、担当の美容師さんに細かく注文するのも悪いので、
納得がいかなくてもモミアゲの事には触れない。
家に帰ってから、自分で小手入れする。しかし上手くいかない現実・・・
そんな私の心中を察しているようなレオの一言。
『レオ凄いっ!!凄いよレオっ!!!』そう叫びたくなる程のレオの気遣い。
感動した。当然モミアゲもいじってもらった。
納得の髪型にしてもらった事で、私はすっかりお腹いっぱいだった。
しかし感動はこれでは終わらなかった。
全てが終了し、レジへ向かうレオを追う私。
ピコピコ機械をいじるレオ。
レオ：『初めてのご来店ですので、お会計は1500円になります。』
まさかの500円引き!!心底嬉しかった。笑みがこぼれそうな私に追い討ちをかけるレオ。
レオ：『次回、ご来店の際こちらの券をお持ち頂ければ500円割引になります。
有効期間は3ヶ月になりますが・・・』
500円割引券2枚ＧＥＴ!!ピーターアーツにまさかの逆転勝利!!
私は、レジで一度、お店の出口の扉を開けて振り返り、もう一度レオにお礼を言った。
とても不思議なお店だったし、お客さんもあまりいなかったので、
正直、繁盛店では無いかもしれません。
でも、私はとても満足したので、次も絶対に行きます。500円割引券をにぎりしめて・・・
今日は、長々と美容室の話でした。私はレオに2度もお礼をしたのですが、
客商売では、『お客さんにお礼を言ってもらえる』事がとても大事だと思います。
売り手がお礼を言うのは当たり前ですが、買い手が売り手にお礼を言うのは、
満足した証拠。感動を与える事でリピーターが出来ていくのだと思います。
私の職業は不動産、物件の案内をする極めて単純な事。
そんな仕事でお客様に何を提供する事で感動して頂けるか。
スタッフと考えて行きたいと思います。
仙台でのお部屋探しは↓
ＣＨＯＩＣＥ国分町店が贈る、お部屋探しの豆知識。
皆さん部屋を借りるときに、不動産屋さんに払う、
仲介手数料ってご存知ですか？
お部屋を借りる手順としては・・・
部屋を探す→気に入った物件の申込をする→
オーナーの審査が通る→契約の手続きに入る。
上記の様な流れですが、契約の手続きの段階で,
敷金・礼金・前家賃などの他に、
不動産屋さんに『仲介手数料』というのを払わなければいけません。
仲介手数料は、申し込んだ物件の『家賃＋消費税』がかかります。
例えば→貴方が家賃5万円の物件を申し込んだとすると、5万円＋2500円で、
52500円の仲介手数料を不動産屋に支払う事になります。
ココからが豆知識のポイントです。
貴方がインターネットで気になる物件を見つけたとします。
インターネットに掲載していた不動産屋さんは○○不動産。
○○不動産が掲載していた物件は、
○○不動産しか取扱いが出来ないと思っていませんか？
実は、○○不動産以外の▲▲不動産でも、■■不動産でも、
同じ物件を紹介する事が可能なんです。
つまりは、不動産業界内で流通している物件は同じで、
どの不動産屋さんでも扱えるんです。
極まれに扱えない場合もありますが・・・
インターネットや雑誌で物件を探した時に、よくみかけませんか？
同じ物件が、何件も掲載されているのを・・・
仕組みはこうです↓
建物には必ずオーナー(所有者)がいます。
①オーナーが一つの不動産屋さんに物件の管理を委託します。
物件の管理を委託されている不動産屋を『管理会社』と呼びます。
②管理会社が満室を目指し、様々な不動産屋さんに入居者募集を呼びかけます。
③情報を得た、何社もの不動産屋がインターネットや雑誌に掲載します。
上記理由から、インターネットや雑誌に、同じ物件の情報が何軒も氾濫する訳です。
仲介手数料に話は戻りますが、
何が言いたいかというと、不動産業界内で扱っている物件は同じという事から、
仲介手数料が安い不動産屋にお願いした方が、断然お得という事になります。
貴方がインターネットや雑誌で探して、気になった物件の情報を、
仲介手数料が安い不動産屋さんに教えるのです☆
方法としては、インターネットで○○不動産が載せていた物件もお願いします。
と、電話で伝えるか、掲載ページを印刷して、不動産屋さんに直接持ち込んでもＯＫです。
一つの不動産屋さんに、全ての物件の案内をお願いするわけですから、
色々な不動産屋さんにお願いするより時間も大幅に短縮できます。
何軒もの不動産屋をハシゴすると、営業の電話も数多くあるかもしれません・・・(ウザい怒)
なにはともあれ、
仲介手数料が半額と言う事は、5万円の物件であれば、約25000円お得、
15万円の物件であれば約75000円もお得なんです!!
ＣＨＯＩＣＥ国分町店は、ほとんどの物件が仲介手数料半額ＯＲ割引!!
どんな物件でもお持ち下さい!!