プラス、アパート賃貸ならすみたくないけど、質の良い分譲型の賃貸で割安な家賃なら買うより安いことも。
私は今まで新築二軒と今は築六年からのに住んでますが、購入した場合の半分のローンくらいです。
大家さんも本当はもう少し家賃多く欲しいだろうなと思える物件なら借りて損はないです。
本当は建てたほうが持ち家の自由度はあがりますが、半分の出費には叶いません。
残り半分は余裕資金として使うのもよし。貯蓄も可能です。
半分の根拠は建物だけ3000万ローンが月11万位です。
それの家賃が8万でした。
税金一万に修繕費も一万だとすれば、残り六万。別に管理費も大家は5千円負担してます。設備が故障すれば管理会社がすぐに修理や交換手配してもらえます。
他にも大家さんには経費がかかっており、儲からないものです。
実は私には家賃補助も三万あるので、買うとそれも無し。かなりお得ですね。
それが自分の賃貸派の理由です。
なので、持ち家派と賃貸派は簡単には比較出来ないのも事実です。