土地や家には固定資産税がかかるのはご存じだと思いますが、まだまだ勉強中の私が気になった事について今日は市役所に話を聞きに行ってきました
まず1つは太陽光パネルを乗せた住宅には固定資産税がかかるのか・・・・について。
もちろんかかる
と思っていました。 が・・・・
住宅の太陽光パネルには2種類あり、屋根と一体型になったものと、取り外しが出来るもの。
ここがポイントとなり、屋根一体型は課税対象
取り外しできるものは非課税となるのです
この差だけで税金が左右されるのであれば、取り外しできる(後付）パネルの方がお得な氣がしますよね
もう一つは豪華なカーポートを付けると固定資産税がかかるのか・・・・
について。
これももちろんかかると思っていました。
一般的に課税対象となる建物は・・・
1・・・屋根があり、3方以上外周壁や建具具で囲われている事。 (外気分断性）
2・・・基礎などで土地に固定されていること。 （土地定義性）
3・・・居住、作業、貯蔵等に利用できる状態にある事。 (用途性）
この3つの条件が揃ったものが課税対象になるので、上の様な立派なカーポートでも1と3が当てはまらないので非課税になるのです
色々な噂が飛び交う中、しっかりと話を聞きに行くことは何よりの近道で、新たな知識になるのだと・・・いい勉強になりました
