マンション管理組合の理事長を務めて５年目に突入・・・

まだまだ理事長として新米な私が行ってきた管理組合の活動の中でいくつかご紹介したいと思います。

◆共有部の間接照明を全てLEDへ
実施前に試算したところ、初期投資はそれなりに掛かりますが1年で元が取れる計算になり実施しました。
今のところは試算とほぼ相違ない状態です。

◆太陽光発電(ソーラーパネル)を設置
こちらも初期投資はそれなりに掛かります。元を取るのに10年掛かる見込みです。試算した結果、余剰資金をそのまま口座に預けている場合の預金金利はよりも、売電による収益を全額修繕積立金に回し、今後の修繕積立金増額幅を少しでも抑えることができれば各戸の負担も減らすことが出来ると考え設置をしました。

◆大規模修繕
大規模修繕を行ったのですが各プロセス共に非常に時間が掛かりました。
修繕内容についても理事会での採択の要件を満たすための賛成票の人数などもとても大変でしたが、居住者の方々や、委託している管理会社がとても頑張ってくれたおかげで特に問題も無く終えられそうです。

マンションの管理組合の運営って思っていたより大変なんですね。
人生のいい勉強になりました！
まだしばらくは改革を行う予定でいるため任期が延びそうです。。。(笑)

ユーグレナ(和名：ミドリムシ)を飲んでみました！

知り合いから「ユーグレナって知ってる？」と言われ、知らなかった私が興味を示したところ詳しく説明を聞いて、興味があったので買ってみました。

東京大学研究室と共同開発されたという「ユーグレナ」(和名：ミドリムシ)

価格は少し高いですがモノは試しで、、、ということで購入し早速飲んで見ました。

透明のカプセルにユーグレナ(ミドリムシ)が粉末状になって入っています。

飲んでみてもすぐに効果は実感できず、
色々なタイミングで飲んで見ました。

実感が一番感じられたのは、
ある日、アルコールをかなり飲んでしまいこのままでは次の日に影響が出そうだ、そうだ！ユーグレナを飲んでみよう・・・ということで飲んだところ効果絶大でした。

完全に使用用途を間違っていると思うのですが効果があったと思います(笑)

ユーグレナの粉末自体はカプセルに入っているので、つい興味本位でカプセルを開けてそのまま粉末を口にしたところ、むせるほどの粉っぽさでなんとも表現しがたい風味でした。

もう二度とカプセルを開けて粉末を直接口にすることは無いでしょう(笑)

たまにいまでも疲れが酷いなと思ったときなどには重宝しています。

洗濯用の洗剤にジェルボール(第三の洗剤と言われています)を使ってみて・・・

洗濯用洗剤を以前からいつも悩んでいました。
液体にすると溶けるのは早いけど容器からは少し液ダレしたり、粉末状洗剤の場合はたまにですけど、洗濯物の間で固まりになってしまっていたり、色々慌てながら家事をしていると容器ごとぶちまけてしまって大変なことになったりしていました(笑)
そういったことがあるたびに、液体と粉末を行ったりきたり・・・

ジェルボール型の洗剤が出たのがいつ頃かは忘れましたが、モノは試しだ！使ってみよう！
ということで使ってみたら大絶賛したくなるほど快適です。
誤って容器にぶつかってぶちまけてもジェルボールが丈夫なのでぷよっと跳ねるだけで汚れない！
液ダレもしない。手も汚れない、洗剤を置いている場所も汚れない！
これまでちょっとしたことでもイライラの原因になっていた液ダレ、粉末飛散などの問題が一気に解決してしまいました(笑)

他のメーカーや色々な特徴の特化型や香りのラインナップが豊富になってくれればと今後に期待しています。

植物酵素とチアシードって相性良いです

チアシードを色々な飲料類に混ぜて摂っていますが、

酵素ドリンクと意外と相性が良かったです。

酵素ダイエットをする方にもお勧めできます。

私も朝食を酵素ドリンクにチアシードを混ぜて朝食に置き換えをする日もあります。

置き換えた日でも昼頃までは空腹感もほとんどなく昼食までのあいだ無理なく過ごせます。

よかったら試してみてください。

ブラックコーヒー

コーヒーをブラックで飲むと体にいいって最近良く聞くようになりました。

前に聞いた話では、コーヒーをブラックで飲むと血糖値が下がるらしく、食事後に血糖値の上昇とともにカロリーの吸収率も上がるため、血糖値の上昇を抑える効果のあるコーヒーをブラックで飲むと良いらしいです。

本当かどうかは実感するまでには至っていません。

けど、利尿作用がある事は実感ありです。笑