売買の時の状況は、銀行の小さな会議室のような所で債権者、行政書士、購入者、不動産業者と座り
しばらく沈黙があったが不動産業者と購入者は談笑をしはじめ事務的に書類にハンコを押しながら、
私はというと隣の席に債権者が居るのでバツの悪そうな顔をしハンコの音が大きく聞こえた。
あとは、残債をどうするかを債権者と話をするだけであった。
私は、今の現状を正直に言う事しかなく債権者も慣れた様子で話を聞いいてまた連絡するといっていた。
住宅ローンが厳しくなったら、
固定資産税・市民税・区民税・健康保険税などは優先して
支払うことをお勧めします。
任意売却でのメリットは
①本来納税できなかった納税が出来たこと。（自分のこと）
②新しい購入者は支払い能力があるため税徴収が出来る。（税務署）
③売却が前提であるから、新たな固定資産税など発生しない。（自分のこと）
④債権者は、競売より回収うが多くなる（債権者）
私の場合残債が400万円ぐらい残ったがこれも債権者がどうするか？
またブログに書きます。
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