こんにちは。
本日もお越し頂きありがとうございます。
さて、大東建託との契約解除の話です。
ちょうど1年前に、この話をしたところ、
違約金の話をされ、
解約金782,760円かかると言われました。
いつ解約しても5年分の違約金がかかると。
少し考えて1年が過ぎましたが、
家賃保証額を1部屋3000円減すると言われ、
ついに解約を決意。
そして、今回解約を決断しこの話をしたところ
違約金は792,600円と言われました。
増えてる意味がわからないので今週土曜日に聞こうと思ってます。
新しい管理会社さんに相談しました。
そしたらこのような返答がありました。
以前も同様のことがあって、宅建協会に相談したことがありますが、管理契約においてはオーナー様と管理会社が納得して印鑑をしているので、宅建協会等では指導ができないと言う判断でした。民法なのでお互い納得して印鑑をしてるよねと言われてしまいました。
ガス屋さんにも、プロパンの違約金についても見せましたが、やはりプロパン工事の違約金も高すぎると言ってました。どこのガス会社でも初期投資がある分、違約金の話は出てきますが、定価でそのまま書いてある金額なので、プロパン会社の違約金も高い。
違約金でお客様を縛る経営しかできないと言うことだと思います。
信頼関係のもとで仕事する気がそもそもない契約だと思います。
確かにそうですね。
違約金で縛って解約させず、
家賃保証額をどんどん下げてオーナーの首をじわじわと締めていく。
そんな会社です、大東建託は。
皆さんどう思いますか？
絶対に大東建託はやめた方が良いです。
実際大東建託のアパートに住んでる方は、
何か請求ぐあれば相当ピンハネされてると思います。
本日もご清聴ありがとうございました🙇♂️