たかはしかん 無垢材 エコな家造り -6ページ目
杭工事完了
していました
しっかりとグイグイット
入ってました
本数を確認しようとしたのですが
杭が見えるとこと
泥で隠れているとことあって
まさか足りないわけありませんよね(笑)
仮設トイレに電源、水道とありました
いつの間に終わったのか
みなさんは住宅ローン
どちらの銀行で金利は変動と固定と
どちらを考えてますか？
私は住信SBIネット銀行で
35年固定で考えてました
色々とメリットを感じました
やはり35年間金利が一定だと
支払いに安心感が感じます
また繰り上げ返済の手数料も無料ですし
しかし
今はフラット35Sって
Sがつくだけでとても魅力的な
商品に変身していました(笑)
10年間の金利が1%引き下げられるんです
こんな素晴らしい商品なら
これに即決めでした
12月いっぱいの締め切りだったのですが
政府の予算の関係で9月に前倒しされる
情報があったので急いで今回の着工になりました
すると数日前に
またフラット35Sが復活するようです
そして
住宅版エコポイントも復活で
15万ポイント貰えるそうです
フラットですと
繰り上げ返済も100万円単位
団信保険も自己負担です
よく考えて自分にあった
ローンを組みましょう
ハウスメーカーと工務店
説明が間違ってたら
ごめんなさいです(笑)
ハウスメーカーは
プランが色々あって
それを選択するって感じです
すでに工場では
そのプラン用の材木が
プレカット加工されてます
それでおよその価格も
表示できます
あとはオプションをつけてとか間取りを考えるのが
苦手な方とかには
おすすめですかね
更に一部屋
増やしたいとなると
柔軟に対応してもらえないです
工務店は
完全自由設計が可能です
キッチンはオールステンレスで
業務用な感じがいいな～とか
子供部屋には
ロフトがほしいな～とか
床は無垢材で
一枚物の無垢材のカウンターが
など色々な希望が折り込めます
こちらは決まった
プランではないので
工務店ごとに価格が異なります
なので
色々と見積もりをお願いするといいですね
しかし･･･
工務店もさまざまで
私の経験上
社長さんだけが営業されている
工務店は利益の事を
とても考えている社長さんも
いらっしゃるので注意です
私の経験では
予算を提示すると
かならず最初はできますと言います
その後、見積もりを提示されると
予算オーバーで
結局無理ですねってなりました
最初の
は少しでもお客さんを
確保したいので
そうされてるのかなと
感じました
あなたにあった
業者さんを探しましょう
私は何社もお会いして
打ち合わせをして
時間を費やして
現在の工務店に出会えました
仕様のお話
みなさんはどんな感じの
マイホームを望んでますか？
玄関が広くて
吹き抜けがあって
広いウォークインクローゼットがあって
書斎にシアタールーム
そしてオール電化
色々ありますよね
モデルハウスに行くと
こんな感じの仕様に
なってますかね
ちなみにハウスメーカーの
モデルハウスは
今あげた内容が
ピッタリはまります
実際の生活にあてはめたら
どうでしょうか(笑)
工務店にもモデルハウスを
持っているところもありますが
ないところもあります
モデルハウスも
経費かかりますからね～
工務店のモデルハウスの方が
生活感ある大きさや
仕様だったりします
またモデルハウスを
持ってない工務店さんは
施主様のご厚意で
引き渡し前の物件を
見せてくれます
そうするとその工務店の
仕事の出来がわかりますよね
あっ
我が家の仕様ですが
パナソニックの
システムキッチンで
サイズは2550で
Ｉ型を対面にして使用します
ちなみに
ウッドワン、TOTO、
クリナップだったかな選べます
もちろんオリジナルを
大工さんにお願いするのも
です
浴室は
TOTOのユニットバスです
1616サイズですが
たしか1717に
サイズアップしてたかも
こちらは
TOTOとINAXが選べました
TOTOの浴槽の保温力が魅力的です
あとは洗面台にトイレも
TOTOです
床は無垢材
実はまだ使用する床材決まってません(笑)
建具はパイン集成材を使用して
オリジナルです
あと和室の畳は
大建のすこやか畳です
これは和紙で出来ていて
ダニなどの心配がありません
本当はい草の香りを味わいたいんですが
私がアレルゲンが多すぎて
天井や壁は
石膏ボードや
ビニールクロスを使わず
針葉樹合板素地です
熱源はガスと灯油にしました
ガスコンロに
灯油ボイラー
灯油ストーブです(笑)
本来はオール電化で
電気温水器
IHクッキングヒーター
電気蓄熱暖房にする予定でした
しかし
東日本大震災がきっかけで
考え方が変わりました･･･
結局は何かのエネルギーに
頼らなきゃいけないのですが
それと
太陽熱温水器
ソーラーウォールは
高いので(笑)
自分で
ソーラーウォールぽいものを
考案中です
ソーラーウォールの仕組みは
ネットで検索すると出てきます
単純に太陽熱を壁との隙間に
集熱版を取り付けて
太陽で暖められた空気を
ファンで室内に送る仕組みです
上手く説明できなくて
すみませんm(_ _)m
ネットで検索
してみてください
どちらも
自然の太陽エネルギーを
利用しますのでかなりエコです
そうしたら
太陽光発電も
と、思いましたが
私は今回は見送りました･･･
理由は
まだ時期ではないかなと
個人的に思います
今は設置しても10年で
ちょんちょんできるようです
しかしながら
発電した電気は家庭内で
上手く使えないようですよ
例えば
電力会社からの買電が停電します
太陽がサンサンで家庭で発電してます
それを家庭内のコンセントで
切り替えて使えるわけではありません
非常用のコンセントがあるようで
そこ一カ所しか使えないようです
使用できる電力量も小さく
しかも太陽の当たり具合では
発電も不安定で
うまく使用できないようです
単純に
使用目的より
売電が目的で
投資の一つだと感じました･･･
もう少し技術が進化してから
導入させていただきます(笑)
だって～
液晶テレビも出始めは
高くてデカくて
でしたが･･･
今は安くて薄くて
待った方がお得でした
