不動産相談inキャバクラ

１仕事の関係で、三次会がキャバクラに。

キャバクラ自体嫌いではないけど、そもそもお酒が弱いため、
自ら行こうという気持ちにはなれません。

この日は、接待した相手が行きたそうな感じだったので、
二次会で帰るのは諦めて、よし！行こうということに、なりました。


お店に入ってしまうと個人プレーになってしまうので、僕も市場調査だと
割り切り、キャバ嬢にシェアハウスなどの話をして、いろいろ女性が求めること
などを、沢山聞いてました。


その中で、


話はキャバ嬢の引越しの話になり、現在、千葉に住んでいるのだが、
引越したいと。

◇まとめるとこんな感じ
・池尻大橋に友達がやっているバーがあって、夜にすぐ行けるようにしたい。
・中目黒に友達がいる、近くだと遊べる
・三軒茶屋には行ったことがない
・駅近が望ましいけど・・
・昼間は目黒で働いている
・ちなみに、家賃は9万円台まで

ここまでヒヤリングできていなければ、
単純に池尻大橋ではないかもしれませんが、


僕が提案したのは、

駅から徒歩10～15分三宿通り付近 、町名でいうと下馬という所です。

僕は、今まで自分の賃貸を探すにしても、今回物件を探すに当たっても
最初にやったことのひとつとして、地図を見てきました。

どうしても、
物件を探す際に、重要視するのは、その物件自体です。
間取り、新しさ、風呂は別か
そして、最寄りの駅と徒歩何分か。
これは、これで重要なんだけども、その前に地図で、確認して町名まで
決めておくと、物件は見つけやすいのです。


やり方としては、簡単。

住みたい街を決める。
住みたい街の駅を中心として、円を書きます。徒歩15分くらいの円です。
距離だと1キロくらいですかね。
その円の外側から、住みたい街とは、違う最寄り駅を探します。

例えば、吉祥寺と武蔵関とか

高円寺と東高円寺みたいな感じです。


住みたい街はギリギリ徒歩圏内、通勤は別の最寄りの駅を使うイメージです。


そのキャバ嬢に提案した下馬は、三軒茶屋からは少し離れてますが、バスが通っているので、勤務先の目黒まで一本です。

池尻大橋にも中目黒にもチャリでいける距離。

家賃は駅からそんなに近くないから、相場よりも安め。

何より、最寄り三軒茶屋は、いけば良い街だと思うでしょう。


キャバ嬢に地図をみせたら、めちゃくちゃ下馬にテンションあがってました。

喜んでくれて、よかったなと。

不動産の賃貸の会社やってみたいなぁ。

ライフスタイルを提案します！的な営業。




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