こんばんは！
夫婦喧嘩をきっかけに
ストレス発散のために
間取りを創造するのが
趣味となったただの主婦です。
詳しくはこちら→自己紹介
ド素人が考えた間取りなので
柱や建築基準などで
おそらくこの間取りで家は建たないと思います( ;∀;)
あくまで趣味の間取りなので
ご了承くださいm(__)m
今の家を建て替えるときに
少し同居の話も出ました…
いろいろあって同居には
至らなかったのですが
今回は
もしも二世帯住宅の家を
建てるなら…
義実家の土地
★１００坪以上
★北と南に道路
★北側に農業用の大きな倉庫あり
要望は
★道が南北にあるので二世帯だけど
入口、庭、駐車場は真反対へ
★中庭あり
★家族は祖父・祖母・父・母・娘です
★できるだけ同居感のない二世帯
★母はガーデニングが趣味
で、出来上がったのが
中庭付きのおうちです
では一階です
※因みに今回は北←→南の向きです
★中庭で洗濯などは共有。
★だが親世帯から大きな窓はないので
子世帯の視線など気にならない。
★親世帯は農家なのでトイレは外から出入りが必要
★中庭があるので北側の子世帯も明るい。
★駐車場から別なので両世帯とも
来客や外出の有無など気兼ねすることがない。
★親世帯は仏間を寝室として利用
★親世帯は一階のみ
次に二階です！
★子世帯は北側なのでガーデニングが
少ししかできないので南側には大きな
バルコニーでベランダガーデンが可能
外観です！
★二世帯なので少し和風テイストにしました
南北に道路があったのでできる間取りですね
私の何より同居のデメリットは干渉なので
姑との関係もありますが
友達が遊びに来たり、
今日も出かけていると思われるのが
地味なストレスになるので
この間取りであれば私の同居のデメリットは
かなり軽減されるのではないでしょうか
音問題も西側は廊下と収納で
東側はお風呂なので気にならないのでは…
中庭は親世帯はキッチンの窓だけなので
視線もあまり気にならないのでは？
ガーデニングが趣味なので
私はほとんど庭にいるので
北側とベランダガーデンなら
これもあまり干渉しなくてもよさそう
そして就寝時や起床時に
ベランダガーデンが見えるなんて幸せ
因みに金額はそんなに高くない工務店やHMだとして
６８坪×６０万=約４０００万円かな
？
土地は・・・すでにあるけど
建て替えだしね・・・
整地はあまりしなくてよさそうなので
解体費用や諸費用が+８００万ほどに収まれば
約４８００万円…
３５年ローンだと
毎月利子なしで約１１５０００円として…
ネットでシミレーションしてみたら
利子付で毎月約１４万円
！！
でも子世帯＋１０万で
親世帯＋４万ならいけるやろか？
むしろ親世帯が頭金１０００万は
出してもらえそうなので
子世帯で５００万の頭金出して
３３００万で約１０万以内を
子世帯のみで返金でいいのかも？
でももうちょっとやすくがいいな…笑
最後まで読んでいただきありがとうございました