2015_10月集計

１０月に１戸、１棟を購入し、資産は９７００万円に到達した！！
４０歳までには資産１億円を達成できそう。

＜１０月結果＞
　資産合計：97,175千円
　負債：-68,706千円
　純資産：28,469千円
　不動産以外：10,175千円

現時点でのキャッシュフローは、年間２００万円程度。
これも増やしていかないと・・・

純資産も３０００万円到達できない状況。
これも増やしていかないと・・・

不動産以外の資産は１０００万円到達。
これも増やしていかないと・・・

まだまだ資産形成はこれから。
少しずつ積み上げていこう。

2015_9月集計

9月集計
資産合計:75,046千円
負債：-46,327千円
純資産：28,719千円
不動産以外：9,451千円

資産合計は7500万円に到達。

今月は、J-REITが暴落し不動産以外の資産(金融資産)は、
かなりのマイナスを記録！
今月だけで40万円ぐらいか？？？笑うしかない。

それぞれの投資が確実にプラスになる事が重要で、
トータルで考えてはいけないというのが目標。

株、FX、NISA、不動産、、、全てプラスになれば、
資産が1億円になった時に年間500万円～600万円は、
収入がある(計算上)。

じっくり頑張ろう。

区分マンションの購入

今週末に区分でマンションを購入予定。
これで東京、神奈川に６戸所有。

ローンや諸経費を差し引いて、
毎月１５万円ぐらいが増えていく規模感。

区分所有だけじゃ・・・正直、儲からない。

株やＦＸも勝ったり負けたり・・・
今年の合計でプラス１２万円程度。


さて、、、あわてず頑張ろう。

2015_8月集計

8月分を集計。


株価の大暴落を受け、
M銀行、T芝の信用売りにより15万円弱は短期で稼いだものの、
NISA、持ち株、401kが大暴落。
1年半ぶりに資産が減る事になった。。。ショック！

地方一棟アパート(8戸)、区分マンションの買付を入れているため、
両方ともうまく購入できれば、

総資産9500万円強。
1億円まであと少し！！！

でも、負債も増えて
負債合計7000万円弱！！！

そして、不動産の合計は14室になるので、
来年からは青色申告にする予定。

今までと違うステージに進んできた感じはするが、
それが天国ステージか破滅ステージか。。。
いずれにしてもいばらの道が続きそう(泣)

2015_6月集計

6月集計。

直近の目標は、
・資産合計は7000万円
・金融資産(不動産以外)は1000万円

2か月～3か月で達成できるはず。

5つの不動産について、
・繰上返済でキャッシュフローを増やすか
・追加で投資して、更に負債を増やしながら資産合計を増やすか

この辺りで悩み中。。。
一生懸命、検討して、いつも通り、最終的には気分と勢いで決める！！