こんにちは、たんぼです
バタバタしてて、久々の更新のなりました。
今月11月は本業の方で忙しくなることがわかっていたため、5号は10月末で一旦切りをつけて募集を開始することにしました。
とりあえずECHOES写真用にステージング。
夕方になってしまい、写真が暗いですね(^_^;)
もうしばらく物件へ行けないですが、今月下旬に撮り直し予定です
今年もあと2ヶ月を切りましたね。
2021年に初めての築古戸建を購入し、2022年に2軒、2023年今年も2軒購入することができました。
そして今年の2軒は融資も利用することができました。
本業は短時間勤務正社員、個人事業主で賃貸経営をしてます。
4号入居で、家賃収入が本業給与を越えました。
本業を辞めたい気持ちもありますが、どういう方針で不動産をやっていくかがブレまくりで、なかなか踏ん切りかつきません。サラリーマンをやめても収入的に扶養に入れず、社保険の負担が重くなると思われます。かと言って、法人化？うーーん。
堂々巡りです。
不動産を通してやりたいこと、自分が楽しいと思えること。それを今後もっと突き詰めていく必要があるのかなと思ってます。
来年はそういうことに時間とお金を使いたいなと思っています😊
今考えてる来年の不動産方針
良い物件があれば融資で購入！引き続き戸建を探していこうと思っています。年1軒のペースで購入できたら理想かな、と。
来年から新NISAが始まるので、その投資方針もずっと考えていたのですが、ここ数日で気持ちが固まりました
・商品は全世界か全米の投資信託1本の予定。
・一括投資ではなく月々の積立投資。
・楽天証券からSBI証券へ乗り換え予定。(夫は楽天証券のまま)
・最短5年で投資枠を埋めていきたい。(現金状況による)
新NISAに向けて、特定口座で運用してた投資信託を全て売却完了しました！
NISAの投資種銭を考えると、もう少しサラリーマンを頑張ろうかなとか、これまた悩むところです
淡路島旅行での１枚。
私、草むらでバッタを探して捕まえたくなる習性アリ。息子たちも受け継いでます。
楽天お買い物マラソン！
今日はポイント5倍デー！