もう１０年以上前から６０歳くらいで家を建て替えたいと思い続けて、
早１０数年（経ってしまえばあっという間）。
現在住んでいる家もかれこれ３０年経過で、色々と不具合連発です。
それに加えエネルギー事情の急激な変化で冷暖房費も結構大変な状況です。
てなことで、かねてからの思いを実行すべく事になったわけです。
方法として
- 現状の家をリフォームする。
- 現状の家を取り壊し、立て直す。
- 別の土地を購入し、家を新築する。
と言う選択肢を考えてみたんだけど
1.のケースでは、思っている仕様を満足出来るか疑問だし、
もし出来たとしても立て直すくらいのコストが掛かりそう。
それに、大掛かりなリフォームでは住みながらの工事も出来ないので、一旦引っ越ししなきゃいけないだろうなぁ。
引っ越しは面倒くさいなー。
趣味で持っている車やバイクをどこに保管しようか悩む(-"-)
2.のケースは思ってる仕様の家は建つだろうな、コストも（a３）と比べれば安く上がるよね。
とは言っても、（１）と同じで引っ越しとか、車／バイクの保管で悩むなー。
3.のケースは費用が問題で、土地代が～・・・必要なわけだ。
しかし、
新しい家が出来上がるまで、引っ越しとか車／バイクの保管で悩む必要なし。
引っ越しもゆっくりやれば良いわけだ。
まぁ、買える（金銭的に、場所の気に入り度、災害のポテンシャル低い）土地が有ればだけどね。
そんなことを、ず～～～～～～～～～～～～～～と、考えてました。
で、
ありましたよー、土地が(^^♪
１００点満点では無いにしろ
- 金額：７０点（このくらいでと思っていた金額の＋９％掛かってしまった）
- 場所：８０点（極めて個人的な感想です、でも他の区画もすぐ売れたので多くの人が
良いと思ったかな） - 広さ：９０点（駐車スペース３台以上、家は３０～３５坪（総二階）、
庭スペースもあります） - 地形：８０点（長方形です、正方形に近づくほど私的には高得点(^^;）
- 日当たり：８５点（かなり良いですが、野中の一軒家ではないので、
冬季はお隣の陰で日陰部分も有ります） - 電車駅へのアクセス：７５点（ローカル線ですが、最寄り駅まで１．１kmです）
- スーパー／ホームセンター／コンビニ／ファミレスの近さ：８０点
（５００ｍから８００ｍくらい） - ご近所：未知数（こればっかりは住んでみないと分からない・・でも、ちら見では
先住の方は良い人そうな気がする）
平均：８０点
なんて土地が運よく見つかりました。
土地探し、最初はインターネット上の情報や新聞の折り込みチラシを片っ端から閲覧して
情報収集してましたが、どーもイマイチ。
仕方ないので、不動産屋さん巡りしたら何か出てこないかなー、という期待を胸に近場の
不動産屋さんを片っ端から巡ってみました。
そしたら、ネット上に出る前の情報が多くはないけど有るんですねー。
特に開発許可が下りる前の状態の情報とかは不動産屋さんに確認するしかない訳で、
尚且つその土地が評判良いと開発許可が下りると同時期に予約で完売状態みたいで
ネット上に情報が出る前に売り切れてしまうことも良くある話しとのことでした。
楽してたら良質な情報は入ってこないよって事でしょうか。
今回はそのような土地をタイミング良く探し出すことが出来たということで、ある意味
ラッキーでした。
副産物として、不動産屋さんによってはお土産頂けたりして、ちょっと得した気分でした。
但し、土地は一点物で今回探した土地より良いものが万が一にも出てくる可能性も無いわけではないので
土地の購入契約を済ませた後は一切の土地に関する情報には関心を持たないようにしています(^^;