確定申告の季節だね！💡不動産に関わる税金の知識も今が覚えどきだよ✨
今日は宅建でよく出る「登録免許税」について、一問一答でチェックしてみよう！
【問題】
新築マンション（評価額2,000万円）の所有権保存登記を行う場合の登録免許税はいくら？
【正解・解説】
正解は②4万円だよ！📝
この場合「2,000万円×0.2％（軽減税率）＝4万円」になるんだ。
所有権保存登記の本来の税率は0.4％だけど、住宅用家屋の特例で0.2％に軽減されてる。この軽減措置を知ってるかどうかが試験のポイント！
実は新築の場合、建物の固定資産税評価額がまだ決まってないから、法務局が認定した価額を使うことも覚えておこう🏠
【覚え方のコツ】
登録免許税は「登記の種類×税率」のパターン暗記が勝負！所有権移転（売買）は2.0％→1.5％（軽減）、抵当権設定は0.4％→0.1％（軽減）っていう風に、本則と軽減をセットで覚えると間違えにくいよ。
計算問題が心配なら、takkenai.jpの登録免許税計算ツールで実際に数字を入れて練習してみて！税率や軽減措置も自動で判定してくれるから、理解が深まるはず。基礎固めの今こそ、こういうツールも活用していこう！
詳しい計算方法はこちらでチェック→ 登録免許税計算機