目玉の親父に何をかける?(クチコミより)
こんにちはヘ(゚∀゚*)ノ
今日は息抜きでクチコミやります♪
今回のお題は「目玉焼きに何をかけますか」ってやつですね。
え?ブログのタイトルが
「目玉の親父に何をかける?」になってるって?
あ~…え~っと……
…つまんないですよね(((( ;°Д°)))) ハ・・・ハハハ…ハハッ
ま…冗談はここまでにしといて………
クチコミスタート!
ブログネタ:目玉焼きに何かける?
性能表示と性能保証って何が違うの?
こんにちは(・ω・)/
広告に耐震等級最高等級!など、
「性能表示」に関することを書いてあるモノをたまに見かけます。
その他にも保証に関しても色々書いてあるのですが、
「性能保証」についてもちらほら…
ということでわかりやすく
「性能表示と性能保証」について説明しようと思います。
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そもそも性格表示性能とは…
品確法に基づいて住宅性能表示制度が2000年10月からスタートしました。
耐震性(倒壊等防止・破損等防止の二種類)
耐風性
耐火性
劣化対策
管理維持対策
省エネルギー対策
ホルムアルデヒド対策
音環境
高齢者配慮
遮音性
これらの基本性能を5段階のランクに分けて性能を表示します。
ポイントは「性能表示」は、あくまでも新築時点で
所定の性能があることを評価・認定するもので、
引き渡し後にずっとその性能が
維持されることを保証するものではありません。
※注意…全ての項目が5等級である必要はありません。
「性能保証」のほうは、文字通り品質・性能を保証する制度。
こちらは法律に基づいたものではなく
購入者や販売会社などが任意に加入するものです。
骨組など構造上重要な部分については
10年間の長期保証になっています。
(財)住宅保証機構をはじめとする性能評価機関が行ないます。
また、ハウスメーカー系の業界団体でも同様な長期保証制度を設けていて、
いずれも品確法の瑕疵担保責任の特例(10年保証制度)に基づいています。
以上です。
最近、立ち上がるときやイスに座るとき…
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ある意味進化です。
世間では老化といいますが気にしません。
というのも、最近身体中が痛いんですよ。
肩こりから始まって、腰痛、眼精疲労、首も痛いです。
薬以外で痛みを和らげる方法は何かないですかねぇ…
皆さん、何かいい方法あれば教えてください。
好条件の物件といって飛びつくのは危険です!!!
こんにちは(・ω・)/
今日は不動産選びの落とし穴のお話です。
皆さん、不動産広告を見て設備や間取り以外にも
立地の良い物件を探すと思います。
例えば…
・駅の近い
・デパートやスーパーが近い
・病院や薬局が近い
・コンビニが近い
など色々あります。
その次に不動産屋に案内してもらった時や、コソっと現地を見に行ったりした時、
「実際に歩いて距離はどれぐらいで何分かかるか」等、利便性・所要時間を調査しますよね。
え~っと…
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ちょっと待ってください!
本当に利便性や所要時間だけを見るだけでいいんですか?
もっと、他にも見た方がいいポイントがありますよ!
そのポイントとは…
◆2つの安全ポイント「交通」「防犯」
■交通のポイントについて
例えば、駅近の物件を希望するなら、駅までの「利便性」・「所要時間」のほかに…
・交通量の激しい道路を通ったり横切らないといけないか。
・歩道や横断歩道、歩道橋などが整備されているか。
などのポイントもキチンと見てください。
また、小さな子供がいる家庭では、
実際に子供と一緒に歩いてみるのもいいと思います。
■防犯のポイントについて
たとえば「閑静な住宅街」というのは、裏返せば夜間は人気のない淋しい町並みともとれますよね。
そう考えると通り魔や強盗など不安でいっぱいです。
そういう場合は…
・街灯がきちんと整備されているか。
・一番人の通りが激しくなる時間はいつか。
・近くに交番があるか。
・近くにコンビニなど24時間営業のお店があるか。(万が一の時に駆け込める)
をチェックしてください。
このポイントは夜間に現地に行って、女性の目で確かめないとわからないと思います。
どれも命に関わることだけにある程度妥協ができない要素ですので必須項目とも言えます。
以上の2つがポイントですが、
利便性がよく駅近など好条件の立地でも危険なアプローチを選ぶのか、
多少不便でも安全なアプローチを選ぶのか…
安全か危険かを現地に行って是非、見極めてください。
今日は私の休みの一日を振り返りたいと思います。
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AM11:30 娯楽…とりあえずゲーム(最近はSIREN2と流行り神2)
いじょうです。











