グリーンインフラレンディングの以下の案件に投資しました。
【第2弾】メガソーラーローンファンド（第8次募集）
◆投資額
20万円
◆条件
ローンファンド募集条件
案件①
貸付金額 ¥6,000,000
運用利回り 11.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済(利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 無し
案件②
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 11.00 %
借入期間 7 ヶ月
返済方法 7 ヶ月後一括返済(利払いは毎月) ※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し
◆投資理由
保全を見る限り、不動産の担保価値がわからない。
maneoでは担保価値が書いてあることが多いので、リスクはある。
ただ利回りが高いことと、国内案件ですのでまだ海外小水力よりはリスクが低いと判断して、
投資する。
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◆内容
今回の借り手は、事業者Ａです。
事業者Ａは、太陽光発電開発事業者Ｃに対して太陽光発電所の開発資金として
5,000万円の融資を行います。
事業者Ｃは、太陽光開発事業をおこなっております。
事業内容としては以下の通りです。
1.土地購入及び賃貸借契約の承継（地上権設定）
2.太陽光設備の設置・売電に係わる関係者の権利調整
3.太陽光発電所開発案件として売却
太陽光発電所開発案件として事業者・ファンド、投資家等に販売し、販売後の売却代金を原資に返済がおこなわれます。
◆保全
太陽光発電開発事業者Ｃが所有する当該不動産（太陽光用地）に対する
第3順位の抵当権登記。
また、事業者Aは、事業者Cに対する融資に際し、
事業者Cの有する太陽光発電の開発権について譲渡担保を設定いたします。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日までとなります。