人口爆増中！なぜドバイに人が集まるのか？──マズロー5段階欲求で読み解く最強都市の魅力
はじめに：数字でわかる「ドバイ人気」の現実私は2023年からドバイに住んでいるのですが、ドバイの人口はここ数年で爆発的に増加しています。お世話になってる税理士も、年々、移住の問い合わせが増えてるそうです。実際に、・2023年：3,655,000 人 → 2024年：3,790,000 人 → 2025年（現在推計）：3,907,733 人と右肩上がり。・2024年だけで＋169,000人増加し、6年ぶりの最高ペース。・新規世帯も5.9万戸増え、住宅需要が急拡大。この“人を引き寄せる磁力”の背景を、マズローの5段階欲求に当てはめて考えると面白いです。（自分のビジネスにも応用が効きます）① 生理的欲求：暮らしやすい「砂漠のオアシス」 年中晴天＆温暖な気候、屋内は最先端空調で快適 海水を飲み水に変える装置と最新インフラで水・電力が安定 世界各国の食材・グルメが24h手に入り、生活の質が高い 外食は高いが自炊は安くできる② 安全欲求：世界トップレベルの治安 最新の安全指数で世界3位の安全都市にランクイン（2024年） 監視システムと厳格な法律で犯罪率が極めて低い 政治的安定・税制優遇で資産保全の安心感も抜群③ 社会的欲求：超多国籍コミュニティで「居場所」ができる 人口の約90％が海外出身者。多文化ネットワークで孤立しにくい リモートワークVISAやゴールデンVISAでフリーランサー・起業家が集結 国際イベント（EXPO、COP28など）で交流機会が豊富④ 承認欲求：ステータスと成功の象徴 タックスフリーで高所得者が可視化され、成功者コミュニティが形成 “世界一”の高層ビルやラグジュアリーブランド街—— 住むだけで「勝者の街」という印象 SNS映えする景観とブランド力で、自己ブランディングが容易⑤ 自己実現欲求：挑戦者が羽ばたくフィールド 法人設立が最短数日、100％外資でもOKのビジネスフレンドリー政策 政府主導のWeb3・AI・宇宙開発プロジェクトでイノベーション加速 多様な才能が交差し、「やりたいことを形にできる環境」が整備まとめ：ドバイは“欲求フルコンボ”を叶える都市気候・治安・コミュニティ・ステータス・自己実現——マズローの5段階欲求をすべてハイレベルで満たすから、人々はドバイに引き寄せられる。人口データが示す通り、この流れは当面止まらないでしょう。✔︎ チャンスは「人が集まる場所」に宿る。✔︎そして人はマズローの欲求5段階を満たしてくれる所に集まりやすい。この2つ（特に後者）を自分のビジネスに応用できないか？組み込んでみると自分のビジネスが面白くなりますよ。共感してもらえたら、「フォロー」や「いいね」「シェア」で広めて貰えると嬉しいです。具体的な実践ノウハウはメルマガで配信【幸せなお金持ちになる為のメルマガ】https://thashimoto.com/p/r/iiKtIrU3【Facebook】https://www.facebook.com/tmcotn【X】https://x.com/HashitakeMind
