住宅街でよく見かける２～３戸の小規模分譲住宅と違い、大規模分譲地は資産性を高めるために区画整理、道路整備などが計画的に開発されます。
その結果、公園が作られたり、電線が地中に通されたりと、美しい街並みが形成されます。
大規模分譲住宅（参考URL）は入居時期、入居層が近いこともありコミュニティを形成しやすい傾向にあります。
必然的に住人以外の人が分譲地内に立ち入ることは少なくなる為防犯面でも優れます。
住人同士のコミュニティが形成されていれば常に分譲地内は人の目があることになりますから、犯行の隙を減らすことが出来ます。
また、防犯カメラが設置されることも多くなっているため更に防犯性が高まっています。