いよいよ、佳境ですよ。
登記も終わり、住宅ローンも始まるってことで、とりあえず、住める状態にしちまおうってことで、内装の完成を急ピッチで進めてます。
外回りは、家本体はほとんど終わってますが、ベランダの始末やデッキ、アプローチなんかが残ってます。
色々と細かいところでの仕様変更が続いてますよ。
キッチンの作業スペースの拡大。
それに伴って、キッチン前にカウンターの予定だったのを、別途、ダイニングを作ることになったので、カウンターなし。
和室とリビングの引き戸を障子に。
あたりかな。
畳の縁だったり、玄関のタイルだったり、細かいところはまだまだ決めなきゃいけないですねぇ。
キッチン周りは、ペンキ仕上げですが、1400色から選ぶのは、直感と勢いがないとできないです。
今月末に、いよいよ引越です。
って、今から、見積もり取ったり、アパートの退去申請とかやるんですが…
色々な諸事情につき、クルマ買い替え検討中です。
乗り潰す気満々だったんですが・・・
乗ってて楽しいクルマなんですが・・・
で、現在のクルマの買取金額の相場ってどんなもんなのよ？
ってことを知るために、ガリバーに行ってきました。
おいら1人で行って来たんですが、即決を迫る攻勢に遭ってきました。ちゅーか、1人で行って即決はありえないでしょ。そんな安い買い物じゃないし、カミサンの意見も聞かないとねぇ。
遅くとも来年の3月までに買い替えればいいって言ってるのに、そのあたりはさらりとスルーされて、「今日決めてくれたなら・・・」の繰り返し。。。
実際の金額なんかも使って色々説明してくれたんですけど、説得力ゼロ。
今、決めないと20万は下がるってさぁ、価値が下がっていくのはわかりますが、根拠が購入価格から査定額を引いた金額を月割り計算して出してるだけなんで、ざっくりしすぎてビックリでしたよ。
「中古車業界は・・・」なんて一般論的な説明を付け加えて、自分たちを正当化させようとする魂胆が見え見え。
「ガリバーは○○だから△△なんです！」なんてこと言われたら、ちっとは真剣に考えたかもしれないけど、正直
「あぁ、全国規模でやってる中古車屋さんなのね」
的な印象しか持てなかった。
サラリーマンやってる客に「会社としての利益が・・・」なんてことを説明してくれてもね。ちなみに、買取価格や中古車なんかの販売価格の最終決済は本部が一括で握っているみたいですよ。
写真を撮る位置なんかが細かく規定されているようなことを言ってたんだけど、クルマを買い取った客の庭先で取ったものや、ブレまくって何が写っているのかわからないもの、しまいには写真がないものもた～くさん。
実物なしで買わせようとするのに写真がないってどういうこと？
あの営業マン、新人じゃないけど入社して数年って感じでした。一生懸命さは伝わってきたけど、最後にやんわりと断ったら、天を仰いでました。
営業ノルマが相当きついんじゃ大変だよねと同情したりしたんですが、提示してくれた査定額と初来店で即決要求されたら、おいらは間違いなく断りますよ。
本日も現場に行ってまいりました。
1号、2号もすでに毎週の定番になっています。
当然のように「きょうはゲンバにいく日だよね？」と聞いてくる状態。
今日はしっかりとカメラを持っていきました。
現場での打ち合わせのメインは壁の仕上げ方。
腰壁は当初は予算の関係上、却下されたんですが、カミサンの何気ない一言からチェアレールがつくことになったんです。
で、チェアレールをつけるとなると、チェアレールの上下で色を分けたいと一人大工。
そうすると、漆喰だと色のバリエーションがないからペンキ仕上げでいきたいんだそうな。
部分で使うのはOKだったんですが、リビング全体となるとなぁ、なんて思って色々と話をしているうちに、結局、腰壁をつけることで決着。
「俺は甘いなぁ」と一人大工がぼやいてました。
ちゅうことで、今日撮ってきた写真で現在の様子をば。
まずは外観。
（二階デッキ（ベランダ）部分が浮いているのがわかりますか？）
続いてリビング＆キッチン（吹き抜けは一人大工の作業場としてふさがってます。）
フロ
（1坪タイプのYAMAHA製、サウンドスピーカがすべてに標準装備ってところがYAMAHAらしい・・・）
階段（1枚目は玄関からの撮影）
2階のプレイルームと子供部屋。
足場が撤去されて、外観がはっきりとわかるようになって改めて気がついたことが、
ベランダが浮いてる
ってことです。
外観としては、ベランダと玄関周りに木が見えているんですが、これが違和感を感じるほどに浮いてるんですよ。
なので、外装（緑系）に合わせた色に塗ることに決定。
そして、カミサンのわがまま
で、将来、腰壁にできるようにチェアレールを付けてもらうことも決定。
そうそう、風呂場は、いい感じですよ。
窓開けて入ると、意外といいです。
今週末は、絶対にカメラを持っていこうと誓っているおい らです。
連休明けの今日（正確には昨日）、銀行に行って、ローン手続き、その他を済ませてきました。
1号が、タイミングよく（）風邪っぴきで休みの中、半日くらい引きまわして、手続き完了です。
ま、風邪っぴきと言っても、37度台の熱なんで、1号はピンピンして、保育園休みってことで、ご機嫌でしたがね。
まだ、正確に計算してないですが、もろもろの諸経費が、総額で100万超えました。
で、住宅ローンですが、当初聞いていた内容と違うことが判明。
詳細は書きませんが、ローンの実行月の金利ではなく、とある基準日時点の金利になるとのこと。
ちなみに、このとある基準日時点の金利と今月の金利では、かなりの差が出ます。
月額で4,000円くらい。（年換算で50,000円！！）
ま、最初から借り換えするつもりだったんですが、これは借り換えの理由の材料にすることでプラマイ0ってことに。
あ、住宅ローンと関係ないですが、住宅版エコポイントは旅クマ家は申請しません。
申請のために、諸費用10数万使って、わずか30万では割に合わないのが理由です。
何千万の買い物で30万のメリットってほとんどないと改めて思うわけです。
