その不安要素を、契約時に保証人をつけたり家賃の先払いなどの担保を
つけることで、不履行を補います。
担保の仕組みは、お金の借入などにも利用されます。
契約の大小にかかわらず、契約時に契約者を信じ切ってしまうことも、
疑い深くなることも、トラブルの元になりやすいと言われています。
よって、お金、不動産、保証人などの担保を必ず確保して、両者にとって
安心できる契約を目指しましょう。
担保の特徴は、債務に対し債務不履行に備えてモノ・人・お金などの
経済的価値を確保することにあります。
わかりやすいように、一般的に行われる契約の例をあげて説明しますね。
また、担保があるおかげで、私情をはさまず能率重視で契約できるという利点も
あります。
個人間や集団の間での約束ごとが契約ですから、契約者が約束を破るのではと
疑っていると、両者のメリットを失うことにもつながります。
万が一、契約が不履行になった場合でも、担保によって被害をミニマムに
抑えることも可能です。
例えばマンション契約をする際に、月々１０万円を支払うことを約束した場合、
マンションを貸す人にとっては、家賃が確実に支払われるのかどうか、
部屋が壊されてしまうのではないかなどいくつかの不安要素が残ります。
コチラも参考にどうぞ⇒担保って何ですか？