東急ドエル・アルス世田谷フロレスタについて調べてみました😰
こんにちは😊
今日は世田谷区にあるマンションについて調べてみたのですが、とても深刻な問題があることがわかりました💦
東急ドエル・アルス世田谷フロレスタとは🏢
調べてみると、東急ドエル・アルス世田谷フロレスタは東京都世田谷区若林5丁目に位置する、1998年竣工・地上8階建て・総戸数49戸の分譲マンションだそうです🏠
東急不動産が事業主、東急建設が設計・施工、東急コミュニティーが管理を担当し、東急グループが一体となって手がけた高級マンションとして分譲当時から注目されていたとのことです✨
竣工から20年以上経過後に深刻な問題が発覚😱
しかし、調べてみると本当に深刻な問題が発覚したそうです💥
竣工から20年以上経過した後、深刻な施工不良・欠陥が次々と発覚したとのことです😰
発覚した問題の内容がひどすぎる💔
どんな問題があったのか調べてみると、本当にひどい状況でした😭
🔸 地下に水たまりが発生
🔸 梁に不明な穴、耐震壁のひび割れ
🔸 鉄筋の切断や耐震スリット不足
🔸 建築基準法違反（斜線制限違反や耐震性不足）
これらの問題が発覚したそうです😨
住民の皆さんがどれだけ不安な思いをされたか想像すると、本当に胸が痛みます💔
住民の皆さんが自ら調査を実施👥
調べてみると、住民の皆さんが自ら調査を行い、東急不動産に証拠を突きつけたそうです😤
本当に大変だったと思います💦
2025年6月に提訴⚖️
建て替えをめぐる争いが続いており、2025年6月には管理組合と区分所有者6人の方々が東急不動産を相手取り、建て替え義務の確認などを求めて東京地裁に提訴されたそうです😔
社会的な教訓になっている📚
この問題は「大手不動産会社のブランド物件でも安心できない」という教訓となり、住宅購入・所有のリスクや、施工・管理体制の重要性が社会的にも大きく取り上げられているそうです💭
最後に😢
調べてみて、本当に深刻で悲しい問題だと思いました😰
住民の皆さんが安心して暮らせる家を求めて購入されたのに、こんな問題が発覚するなんて本当にお気の毒です💔
大手企業のブランド物件でも、このような問題があるということを知り、住宅購入の際には本当に慎重に検討する必要があるなと感じました😔
一日も早く住民の皆さんが安心して暮らせる環境が整うことを願っています🙏