Hôm nay mời quý Anh Chị cùng Kiều Nga tham khảo hình ảnh thực tế cũng như giá bán chi tiết từng loại hình sản phẩm các phân khu của Swanbay cập nhật Tháng 09/2022.
Swanbay là dự án khu đô thị Đảo bốn mặt giáp sông, tọa lạc tại phía Đông TP.HCM. Swanbay nằm trên Đảo Đại Phước có tổng diện tích: 464 hecta. Hiện đã phát triển được 4 phân khu là zone 4, zone 5, zone 6 zone 8 và Oasia. CĐT Swancity đã đặt rất nhiều tâm huyết xây dựng Swanbay khi thiết kế mỗi phân khu là một mẫu nhà. Bây giờ cùng Nga tìm hiểu chi tiết nhé.
Phân khu zone 5 với tổng diện tích 22.4 hecta có tổng số lượng 332 căn. Zone 5 được thiết kế mang phong cách biệt thự sân vườn kiểu mỹ, mỗi căn nhà ở đây đều sở hữu sân vườn bên hông rộng hơn 200m2 phù hợp với khách hàng thích có khoảng không gian sân vườn để thỏa thích trồng rau, nuôi cá. Zone 5 được hình thành qua 2 giai đoạn:
* Giai đoạn 1, 266 căn biệt thự được CĐT VinaCapital phát triển năm 2012.
* Giai đoạn 2, CĐT Swancity phát triển 66 căn vào năm 2018.
Hiện ghi nhận 30% cư dân đã và đang làm nội thất, tình trạng pháp lý đã có sổ hồng riêng từng căn.
Về giá chuyển nhượng hiện nay ghi nhận cụ thể như sau:
Biệt thự song lập: thiết kế 1 trệt 1 lầu và một số căn thiết kế 1 trệt 2 lầu, diện tích 300 - 476m2, Giá chuyển nhượng hiện nay từ x tỉ đồng
Biệt thự đơn lập: với diện tích đất 322 - 612m2 thiết kế 1 trệt 2 lầu có giá chuyển nhượng: từ x tỉ đồng
Phân khu Zone 8 có tổng diện tích 21 hecta với 396 sản phẩm, được mở bán tháng 9/2017 hiện đã bàn giao nhà và đang trong quá trình làm sổ hồng. Zone 8 hiện là phân khu duy nhất trên Đảo có sản phẩm nhà phố liền kề. Zone 8 phù hợp với khách hàng yêu thích thiết kế kiểu á nhẹ nhàng, thân thiện và khu compoud an ninh. Chi tiết giá bán của zone 8 bao gồm:
+ 130 căn Nhà phố thiết kế 1 trệt 2 lầu ( 7×17m ) giá CĐT: từ 2.8 tỉ, giá chuyển nhượng từ x tỉ đồng
+ 184 căn Biệt thự song lập thiết kế 1 trệt 2 lầu ( 10x20m ), Giá mở bán CĐT: từ 4 – 5 tỉ, Giá chuyển nhượng hiện nay từ x tỉ đồng
+ 61 căn Biệt thự đơn lập thiết kế 1 trệt 2 lầu ( 16x21m ) – Giá mở bán CĐT từ 7.5 – 8 tỉ, giá ghi nhận tại thị trường chuyển nhượng: từ x tỉ dành cho mẫu nhà châu á và x tỉ dành cho mẫu nhà châu âu.
+ 21 căn Dinh thự view sông thiết kế 1 trệt 1 lầu ( 20 x 26m) với giá mở bán CĐT từ x tỉ, hiện nay giá chuyển nhượng từ x tỉ đồng
Phân khu Zone 4 mang tổng diện tích 37 hecta mang 546 sản phẩm, được mở bán vào năm 2018, hiện đang trong quá trình bàn giao nhà. Zone 4 được bề ngoài cá tính Pháp sang trọng và lãng mạn, quy hoạch toàn khu đồng bộ. Zone 4 sở hữu cho mình 2 khu luôn thể ích đẳng cấp. hiện nay chúng ta cộng Nhận định chi tiết giá bán chủ đầu cơ khi mở bán 2018 và tầm giá chuyển nhượng hiện nay của từng mẫu sản phẩm:
- 251 căn song lập mẫu mã 1 trệt 2 lầu diện tích 8x20m2 có giá mở bán cđt trong khoảng 4.8 tỉ, chi phí chuyển nhượng phải chăng nhất hiện nay là x tỉ
- 224 căn vi la đơn lập kiểu dáng 1 trệt 2 lầu diện tích 16x20m2, giá mở bán CĐT từ 8 tỉ, chi phí chuyển nhượng từ x tỉ
- 71 căn dinh thự bề ngoài một trệt một lầu diện tích 18x30m2, giá mở bán CĐT trong khoảng 13 tỉ, giá tiền chuyển nhượng từ x tỉ
Giai đoạn 4, hiện đang bàn giao nhà tại trung tâm Đảo Swanbay chính là Zone 6 hay còn gọi là Le Centre, với tổng diện tích 19.9 hecta gồm 2 toà tháp căn hộ 15 tầng và 260 toà Parc Villa được mở bán vào tháng 5/2019.
-Căn 1PN, giá bán CĐT từ 1.5 tỉ
-Căn 2PN giá bán CĐT từ 2.3 tỉ
-Căn 3PN giá bán CĐT từ 3.5 tỉ
-Tòa Shophouse giá bán CĐT từ 11 tỉ
-Tòa Parc Garden giá bán CĐT từ 9 tỉ
Giá bán chuyển nhượng hiện nay của các sản phẩm thuộc zone 6 ghi nhận mức bán chênh 100 – 300 triệu đối với căn hộ và 1.5 - 5 tỉ đối với shophouse và garden.
Phân khu đang được chờ đón nhất hiện nay là Oasia SwanBay. Tổng diện tích 34 hecta, gồm 422 sản phẩm với 4 dòng sản phẩm: biệt thự đơn lập ( garden villa ) , shop villa, Shophouse và parc villa.
The Oasia được chia thành 4 tiểu phân khu là:
SO - nghệ thuật thiết kế hài hòa và tinh xảo
SEI - không khí trong lành và tinh khiết
SUMI - cảnh quan sông nước nhẹ nhàng và tinh khôi
MIYABI - kiến trúc sang trọng và tinh tế
Ngoài đặc quyền cư dân Đảo sở hữu các tiện ích chung như Bến du thuyền, Sân Golf, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế. Cư dân The Oasia còn sở hữu cho mình 6 công viên lớn, 6 hồ bơi với nhiều chủ đề khác nhau, khu thể thao ngoài trời bộ môn tennis, bóng rổ và khu clubhouse rộng 1000m2 theo phong cách nghỉ dưỡng 5 sao với chuỗi tiện ích đẳng cấp dành riêng cho Quý cư dân Oasia.
Là một chuyên viên khách hàng VIP của chủ đầu tư Swancity, Kiều Nga cảm thấy vô cùng tự hào vì chủ đầu tư Swancity đã xây dựng nên những kiến trúc, những kiệt tác về không gian sống chất lượng cho người Việt Nam và không ngừng nổ lực mang đến cho khách hàng, những cư dân đã đồng hành cùng CĐT Swancity trong những ngày đầu tiên nhất sự tử tế và lòng biết ơn.
Hãy liên hệ Kiều Nga: 0902380365 để cập nhật giỏ hàng chi tiết của các phân khu SwanBay nhé! :))