もし、インターフォンを新しい、最新式のものに交換したら、確かにマンションの資産価値はあがるでしょう。
大規模修繕は、基本的にマンションの価値を下げない、というものです。経年による劣化等を補修し、元のレベルに戻すのが大規模修繕です。
基本的に、資産価値は上がるわけではなく、現状維持です。
潤沢な修繕積立金があるマンションは、現状維持プラス資産価値向上を実現する事ができます。
しかし、ウチのように、積立金が、国土交通t省のガイドラインの６割くらいだと、とても資産価値向上とまではできません。
過去に２回値上げをしていますが、最初あまりにも低い積立金だったので、そのような場合は、あとあと影響がでますね。
♪♪♪管理大好き♪♪♪