お金の備忘録として
遅くなりましたが、お金💰の話を少しずつ
日沼工務店では工事総合計画書としてお金のプランを作ってくれます。
項目は以下の通りで実際の金額も入れるとこんな感じになります
建築費
34.5坪で税込で約2300万程でした。これはオプション工事約300万も含んでいます。
オプションの内訳は大きい所が準防火対応にした際の差額が大きいです
約100万の増、、、
後はキッチンの細かな仕様変更や可動棚の追加等々です
まだ照明計画の途中なので増える事間違いなしなので、完成時にまとめて詳しくお伝えします
とにかく地盤改良やらカーテン代やらエアコン2台やら掛かる費用は全て計上しているイメージです
ちなみにキッチンは標準でタカラのグランディアかオフェリアが選べます
諸費用
約80万でした。図面作成やら印紙代、水道市納金などが挙げられます。ここに削るスキは無さそうです
別途予算
約250万でした。ここは外構工事費と、土地に水道が引き込んでなかった為の工事費を仮予算として計上してもらっています
カーポート等は相談してなかった為、外構工事費はコンクリート叩き分と排水用の側溝のみ仮予算として組んでいる内容です
融資諸費用
約30万でした。火災保険や印紙代等が計上されていますね
土地購入費
土地に関わる費用が計上されています
（当たり前すぎだろ土地代金や仲介手数料、登記代等がここにあたります
以上を基に資金計画が組まれます。ここに記載の無いものは引越し代や家具家電くらい
エアコン2台で全館空調を行い気密もそれなりの数値を叩き出すメーカーとしてはかなり良心的な値段だと思いましたがどうでしょう
ちなみに水道の引き込みの金額は約120万です
この土地は安いだけの理由があったって事ですね
普通なら準防火分の100万と水道引き込みの120万で合計220万程度安く建てられる計算になります
奇抜なデザイン力は無いですが、シンプルで機能重視な家が良かったので私は満足しています