窓ガラスについて、シングルガラスとペアガラス（複層ガラス）しか知らなかったが、これにも種類があるみたいで、ちょっと書いてみる。
単に複層ガラスと言っても、３種類。
①（一般の）複層ガラス
② 断熱Low-Eガラス
③ 遮熱Low-Eガラス
①は、２枚のガラスを合わせるが、中空層を作る。
②は、①の室内側のガラスに特殊金属膜をコーティングさせ室内の暖かい熱を外に逃がしにくい。
③は、①の特殊金属膜を室内側ではなく、室外側に配置したもの。外の熱が、中空層の手前でカットされるため、外の熱が室内に伝わりにくい。
う～ん、いろいろあるなぁ。
今、抽選の土地に申し込みをしてあるのですが、その土地の前に、興味のあった土地がありまして、、
その土地を交渉していたのですが、そこでの事を書いてみます。
その土地は1400万以上で、たまたま話をしていたところが、その売り主でしたので仲介手数料はいらないね。と喜んでおりました。
仲介手数料とは、（土地の金額の3％）+６万円
が上限金額の目安らしいのですが、ここの土地は計算すると約50万円。
それを買い主（私）が仲介業者に払うのは知ってましたが
売り主（土地所有者）にも仲介業者に支払うとは知らなかった。
そこである人の入れ知恵で、もし契約が成立した場合、直接交渉していた為に売り主には仲介業者への手数料は発生しない訳だから、それを値引きに回してもらったらとアドバイスを受けました。
これは良いアドバイスですね～
と早速、売り主にぶつけてみました。
ところが、、、仲介業者が入ったとしても、事務手続きが仲介業者に発生し、土地を売ってくれた（仕事をしてくれた）んだからそれで良いんです。だから仲介手数料だけ値引き出来ません、、との事。
まぁ不動産の交渉①戦目の素人が、不動産の仕事を毎日して生活しているベテラン相手に簡単ではないとは分かっていたもののアッサリとかわされました(-.-;)
でも今回はダメでしたが、また別の機会にトライして経験値を上げていきたいなと思った初陣でした。
その土地を交渉していたのですが、そこでの事を書いてみます。
その土地は1400万以上で、たまたま話をしていたところが、その売り主でしたので仲介手数料はいらないね。と喜んでおりました。
仲介手数料とは、（土地の金額の3％）+６万円
が上限金額の目安らしいのですが、ここの土地は計算すると約50万円。
それを買い主（私）が仲介業者に払うのは知ってましたが
売り主（土地所有者）にも仲介業者に支払うとは知らなかった。
そこである人の入れ知恵で、もし契約が成立した場合、直接交渉していた為に売り主には仲介業者への手数料は発生しない訳だから、それを値引きに回してもらったらとアドバイスを受けました。
これは良いアドバイスですね～
と早速、売り主にぶつけてみました。ところが、、、仲介業者が入ったとしても、事務手続きが仲介業者に発生し、土地を売ってくれた（仕事をしてくれた）んだからそれで良いんです。だから仲介手数料だけ値引き出来ません、、との事。
まぁ不動産の交渉①戦目の素人が、不動産の仕事を毎日して生活しているベテラン相手に簡単ではないとは分かっていたもののアッサリとかわされました(-.-;)
でも今回はダメでしたが、また別の機会にトライして経験値を上げていきたいなと思った初陣でした。
今日買い物に出掛けた時に、ムラサキスポーツで↓を見つけた。
夜釣りとか夜の犬の散歩に良さそうだし、なんだかサイバーな感じに惹かれて購入♪
色はグリーンとオレンジがありました、自分はグリーン。
1260円。 一応ボタン電池で交換も出来るみたい。
早速、犬の散歩に使ってみたら、なかなか明るい。
第一印象は最近映画でやってたトロンって感じ（自分は観てませんが）。
楽天で見てみると、他にもたくさん色が出てるみたい。
NITEIZE ナイトアイズ SpotLit スポットライト [全3色][LEDライト]
￥1,260
楽天
夜釣りとか夜の犬の散歩に良さそうだし、なんだかサイバーな感じに惹かれて購入♪
色はグリーンとオレンジがありました、自分はグリーン。
1260円。 一応ボタン電池で交換も出来るみたい。
早速、犬の散歩に使ってみたら、なかなか明るい。
第一印象は最近映画でやってたトロンって感じ（自分は観てませんが）。
楽天で見てみると、他にもたくさん色が出てるみたい。
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断熱材にグラスウールやロックウールとかが使われる事が多いが、セルロースファイバーについて聞いてきた事を少しまとめてみる。
①原料は古新聞なので、自然素材。
木⇒パルプ⇒紙⇒古新聞
といった感じかな。
グラスウールとかロックウールが鉱物素材なのに対し、セルロースファイバーは植物由来の素材だということが分かる。
②古新聞が原料だとめっちゃ燃えそうだけど、ホウ素系の薬剤で断熱、防火効果を持たせている。
これは住宅セミナーで、実際にライターであぶっていたけど燃えなかった。
③そのホウ素がさらに殺虫、防虫効果を持つ。ゴキブリ団子というのはホウ酸を原料の一つに作られますが、昆虫の脱皮を阻害するらしく、効果があるみたい。
知らなかったけど、眼科での目の消毒や洗浄にも使われているらしい。
そこで使用されるのは、２％以下と低濃度ではあるけど目と言えば体の中でも、傷つきやすく繊細な気がしますので人体にはそれほど有害では無いのかな？という感じがする。
④高い防音効果。これは住宅セミナーの場で体感したが、グラスウールと比べ確かに静かだった。
（密度が同じか？までは調べてませんが、、、）
繊維の多孔質なところからくる空気層が吸音するのかな？
⑤その繊維の多孔質なところから、調湿効果も高い。
⑥無機系であるため、揮発はしない。⇒ 効果が長持ち。
⑦ホウ素の含有量が２２％以上なら良いが、粗悪品も出回っており10％以下のものもあるらしい。
InCide PCというアメリカ製のセルロースファイバーが高性能。
日本では、断熱材のシェアは、グラスウール、ロックウールが大半を占めるのに対し
アメリカでは、セルロースファイバーが比較的多めらしい。
以上に、長所を中心に書いてきましたが当然、短所もあるわけで、
⑧まず価格。高い。。。１軒あたりグラスウールだと10万くらいで済むところ、施工する業者にも寄ると思いますが、その住宅セミナーで聴いたところ約６倍で60万くらい（何坪の家を設定か知りませんが目安はこれぐらい）
⑨あとネットでみたら沈下しやすいらしいです、でもこれは分かっていたら簡単に対策出来そうですよね？多分悪質業者が少ししか充填しなくて落下したんじゃない？←安易かな？
いろいろ書きましたがセルロースファイバーを奨める住宅セミナーでの情報がほとんどなので一応ほかも知っておく必要があると思う。
①原料は古新聞なので、自然素材。
木⇒パルプ⇒紙⇒古新聞
といった感じかな。
グラスウールとかロックウールが鉱物素材なのに対し、セルロースファイバーは植物由来の素材だということが分かる。
②古新聞が原料だとめっちゃ燃えそうだけど、ホウ素系の薬剤で断熱、防火効果を持たせている。
これは住宅セミナーで、実際にライターであぶっていたけど燃えなかった。
③そのホウ素がさらに殺虫、防虫効果を持つ。ゴキブリ団子というのはホウ酸を原料の一つに作られますが、昆虫の脱皮を阻害するらしく、効果があるみたい。
知らなかったけど、眼科での目の消毒や洗浄にも使われているらしい。
そこで使用されるのは、２％以下と低濃度ではあるけど目と言えば体の中でも、傷つきやすく繊細な気がしますので人体にはそれほど有害では無いのかな？という感じがする。
④高い防音効果。これは住宅セミナーの場で体感したが、グラスウールと比べ確かに静かだった。
（密度が同じか？までは調べてませんが、、、）
繊維の多孔質なところからくる空気層が吸音するのかな？
⑤その繊維の多孔質なところから、調湿効果も高い。
⑥無機系であるため、揮発はしない。⇒ 効果が長持ち。
⑦ホウ素の含有量が２２％以上なら良いが、粗悪品も出回っており10％以下のものもあるらしい。
InCide PCというアメリカ製のセルロースファイバーが高性能。
日本では、断熱材のシェアは、グラスウール、ロックウールが大半を占めるのに対し
アメリカでは、セルロースファイバーが比較的多めらしい。
以上に、長所を中心に書いてきましたが当然、短所もあるわけで、
⑧まず価格。高い。。。１軒あたりグラスウールだと10万くらいで済むところ、施工する業者にも寄ると思いますが、その住宅セミナーで聴いたところ約６倍で60万くらい（何坪の家を設定か知りませんが目安はこれぐらい）
⑨あとネットでみたら沈下しやすいらしいです、でもこれは分かっていたら簡単に対策出来そうですよね？多分悪質業者が少ししか充填しなくて落下したんじゃない？←安易かな？
いろいろ書きましたがセルロースファイバーを奨める住宅セミナーでの情報がほとんどなので一応ほかも知っておく必要があると思う。
あるハウスメーカーからまだ一般公開していない分譲地の情報をもらった。
全部でＡ～Ｈまで8区画。
早速見に行くと、わりと成熟した住宅街の中で、ここがまだ残ってたの？という位に良い感じの雰囲気。
とくにＦからＨにかけては東側が少し低くなっていて、道路をはさんで貯水池と公園があるから見晴らしは良い。
建築条件付きという事もあるが、少しお値打ちな価格設定という気がした。それにもうこの住宅街ではなかなかこんな土地が出てこない気がした。
土地を安くしておき、建築条件付きで建物で値引き少なめというお決まりパターンなのは承知で応募してみた。
いきなりもう一件申し込みが同時にあったらしく早くも抽選が決定した。
抽選日は、6月19日とまだまだ先。
決まるまでその土地での間取りとかを考えられないから、モヤモヤしながら過ごします(-.-;)
全部でＡ～Ｈまで8区画。
早速見に行くと、わりと成熟した住宅街の中で、ここがまだ残ってたの？という位に良い感じの雰囲気。
とくにＦからＨにかけては東側が少し低くなっていて、道路をはさんで貯水池と公園があるから見晴らしは良い。
建築条件付きという事もあるが、少しお値打ちな価格設定という気がした。それにもうこの住宅街ではなかなかこんな土地が出てこない気がした。
土地を安くしておき、建築条件付きで建物で値引き少なめというお決まりパターンなのは承知で応募してみた。
いきなりもう一件申し込みが同時にあったらしく早くも抽選が決定した。
抽選日は、6月19日とまだまだ先。
決まるまでその土地での間取りとかを考えられないから、モヤモヤしながら過ごします(-.-;)