一作昨年6月に退去されて借り手の決まらなかったテナントに
やっとこさ、新しい借り主様が決まりました。
焼き肉やさんです。
大阪鶴橋近辺の焼き肉屋さんからのれん分けで独立されます。
仲介は地元から大阪方面へ４駅離れたところの不動産屋さんで、成約は今回がはじめて。
正直、全く期待はしてませんでした。
聞くところによると、その地域ではテナント不足らしく物件がないんでこちらの地域に流れてきたそうです。
一昨日契約書をかわし、金銭の受け渡し完了。
４月５月はフリーレントで今月末あたりから店装にとりかかり、６月オープン予定だとか。
今回初めて保証会社を通し(不動産屋さんのおすすめ)家賃も定額分は保証会社から入金になるとのこと。
２軒となりで先月末退去されたラーメン屋さんの後も居抜きでほぼ内定状態。
やってくれる営業マンさんです。
明日、鍵を預けてる地元の不動産屋さんに鍵を返してもらいに行ってきます。
今年に入ってテナント退去が２軒続いて少しめげてましたがホットしました。
このブログでも書いたことありますが
テナントのラーメン店 ひのき屋さんが3月一杯で退去されます。
去年までは週に1度はお昼とりにいってたのが、いつからかお店の前に行列が
忙しいのに迷惑かと行くのをひかえてました。
H23年春に入居され娘さんの入院やら何やらで色々苦労もあり
試行錯誤もされましたが、やっと軌道に乗ったのに
とうちも残念ですが。
宣伝で申し訳ないですが
ラーメン好きでお店をしたい方 おられませんか？
おいしいラーメンを作れて、商売に情熱のもてる方お待ちしてます。
２，３週間前から所有する物件のテナント用駐車場や前の歩道に麺類やら昆布やらが散乱してるのをほぼ毎日見かけます。
最初はシャーナイなぁと思いながら片付けてましたが、日が経つにつれてだんだん腹が立ってきて。
先日朝7時前に散歩で通りがかると歩道脇の植え込みに何かが入ったコンビニ袋が捨てられており
これやな、と思いながら帰り道7時半ごろ通りかかると
案の定カラス軍団
写真を撮る前は倍ほどいましたがワンコがいるので逃げられました。
そのあとには無残に食い散らかされたマロニー、かに、昆布が散乱。
馬鹿をつかまえてやろうと時間帯を変えて散歩してますが
現行犯発見には至ってません。
それにしても、うどんやらそば、魚そしてほぼ毎回昆布らしき物があるので
たぶんお鍋だろうと思うのですが
毎日、毎日飽きないものなのか？
