iDeCoとNISA ①

ローンの繰上返済手続きを終わらせてから、なんとなく・・・

ちょっとactiveにしてみようかなと久々に勉強してました。

まずiDeCoの【元本確保】型を全てスイッチングしてみました

石橋を叩いて＆叩いてから渡るタイプなので、一定数、組み込んでいたけど、

まぁ、もういいかなと思いすべて、アクティブ型にしまして

全部なくなったら、もちろん痛いんですけどね

そして、ちょっとだけ、NISAで、スポット投信してみよう、と

そうしたら、NISA口座のハズが、特定口座＞＞＞NISA口座になってました

投信会社に聞いてみたら・・・

『一般NISA口座で購入いただいた残高は、非課税期間5年の満了を迎えた場合、

特定口座へ払い出されます。非課税期間5年間の利益は非課税の扱いとなり、

特定口座へ払い出された後の利益は課税の対象となります。』

だそうな５年のみ

いつNISA口座作ったんだろう(ちらっと調べたら、２０１９年１０月１９日申し込み・・・)

あららです

枠いっぱいまで、NISAの成長投資枠に移しますが、１年分では終わらず・・・

スポット投資の予定だった分は、とりあえず、つみたて投資枠に・・・。

そちらでも、枠が足りない・・・

今はまだ３月、せめて去年中に気が付きたかった、

１年ごとの枠なので、長旅になります

家買ってローンの目途がついてやっと、投資になので無理

けど、私のキャパがそんなもんなんでしょう

特定口座からのスイッチングはできなくて、一度売却して銀行口座に戻して、

新たに投資口座に入れてから、ＮＩＳＡで再購入です。

けどねぇ、２４０万円分売ってみたけど・・・

約２１万円分税金or手数料で引かれましたって話でした

実際に銀行口座に入る金額と隔たりがありまして・・・

マンション売ったときも、諸々の経費やら税金やら引かれるし・・・

結局、新たに買うために２４０万円振り込みました

NISAが新しくなったのは・・・２０２４年１月１日らしいです。

まぁ、早く気が付いた方かと自分を慰めます。

変更のお知らせすら、今初めてナナメ読みして意味が分からず

さらに、手続しても、一個一個が、平気で１週間ぐらいかかりました・・・

あと、もうひとつ、変額個人年金のスイッチングもしてみたりして・・・

チャレンジャーです

年２回だった資産のあらい直しを、２ヶ月ごとにする事にしました

本当は毎月したいけど、まずは・・・です。

家を売って気が付いた、税金ってバカ高い

同じ株や投信を買って、利益の約２０％の税金がなくなるのは大きいですね

『家の買い替え・完＋α税金（2026/2/20・・・）』

『家の買い替え・完＋α繰上げ返済（2026/3/15・・・）』

家の買い替え・完＋α繰上げ返済（2026/3/15・・・）

確定申告をして、マンションの譲渡所得税に驚き

ローン控除を諦めたので、繰上げ返済です

まず、いくら返すか・・・。なのですが、

マンションの管理費が駐車場代２台分込みで月３万円弱でした。

で、後２０〜３０年払い続けたとして・・・７２０〜１０８０万円かぁ

マンションに住んでいたら毎月払うハズだったお金です

手元にあるお金は使ってしまう私なので、どうしようかなぁ

銀行の情報収集

≪一部繰上返済手数料≫が＜店頭窓口での申込み＞だと、一律６６００円(税込)で、

＜個人インターネットバンキングからの申込み＞で、一律０円(税込)なので、

嫌々ながら、インターネットバンキングの申し込みをしました。

返済パターンのシュミレーションもしたいし・・・しょうがない

(銀行は通帳とカードを持ってお金をおろしに行きたい、アナログの私。

ネットで繋げてしまうと、どっかに行っちゃいそうで落ち着きません

ただ、平日休んで手数料も払って、と思うと、利点があまりにもない）

実はローンを借りる時、繰上返済の話をしたら担当の方が、

「繰上返済は、基本的に期間短縮型になります」って言われて困ってたのですが、

ネットで、返済額軽減型も普通に選べたので、そちらで

マンションの代金弱ぐらいを返して、シュミレーションした結果、

月３万円弱を３０年弱で返済していくことにしました。

でないと、月３万の余分な出費を３０年続けてしまう私がいます

まぁ、住居費として月３万円（他に保険や税金も要るけど）を払うのは、

妥当どころか、格安かなぁと

３月１５日に手続きして、次回の４月の支払日に返したことになるみたいです

で、昨年６月から１１か月間で８２５０００円返却して、利子が２４５２６４円

で、銀行利息が２月に入っていましたが１１５１０円(前回の８月の利息は１３２１円でした)

ケタが違います

ローン控除で年１４万円貰っている場合ではない気がします(それも１０年間・・・)

何かの拍子で現金なくなったら返せなくなっちゃいますし・・・。

確定申告のやり直しをして、納税額が２９００円になった分も

お支払いしました（このお金のイミも解らない）

クレジットカードは手数料が要ったけど、ｐａｙ払いは要らないみたい

　　　　

じゃあ、まぁ・・・

後、人生３０年ぐらいが、寿命のマックスだと思っています

そのうち２０年ぐらいは好きな事出来るかなぁ

４月の支払日が過ぎて、借金が８桁から７桁へ少し身軽になりました

『家の買い替え　完＋α税金（2026/2/20・・・）』

宮古島（2026/3/20～3/21）②

１０時にレンタカー返却で、１１時１５分の飛行機で帰ります

こんなの来てましたが、スルーして

朝を有効に使おうかと、６時起き＆７時から朝ごはんです

　

張り切って、≪伊良部島≫に行きました

　

　

≪伊良部大橋≫を通って、≪いらぶ大橋　海の駅≫からの眺め

　

　

迷子になりつつ(ナビ様が・・・)、≪牧山展望台≫へ

サシバ(鳥)の形らしいですけど・・・

　

　

〈天使の梯子〉また会いにくるね

　

　

ホテルに一度戻って、９時に再出発です

≪平良タウン≫をクルクルしました。

　

〈人頭税石〉昔はガイドブックに載ってたけど・・・。

そして、探すとポストは見当たらなくなるので郵便局へ

　　　　  

ガゾリン２２７円/Ｌで驚き

(車の最初のメーターの写真を撮り忘れ、レンタカー会社で聞いてみたけど、わからない・・・と

来間島を出たところからは１１９ｋｍでした。)

空港まで送ってもらって、弾丸に驚かれ

前日は売り切れだった、うずまきサンド。２種類ありました

    

送迎デッキで、乗せてもらう飛行機をお迎えして

食べる予定なので、買ったお土産とまとめて

     

飛行機に乗る頃には大雨でした

お昼に元祖の方の≪うずまきサンド≫を食べました

　

お天気も傘をさすことなく、要所要所で晴れていて宮古ブルーを堪能しました

食べ物、満足

下地島は行けなかったけど、前回行ったのでまぁ良いかと割愛しました。

無理せず楽しい宮古島でした

いつもの会計

飛行機２９５６０円＋ホテル８３００→６３００円＋レンタカー４０００円

＋ガソリン(km・6.82Ｌ)１５４８円＋夕食５２８０円＋食費１８７４円

＋雑・オミ２５００円＋ＥＴＣ９５０円＋空港駐車場２０００円で

合計５４０１２円でした。

飛行機往復３万円は私のセールでの上限かな・・・

今回は、宮古島に来たい気持ちが勝ちました

ハガキも無事に届きました

宮古島（2026/3/20～3/21）①’’’’

ホテルでチェックインをして、飲食店マップを貰ってそのまま晩御飯に

夕食難民が怖い

地図でぎりぎり〈海の幸〉さんがあったので、まずは向かってみました

≪パイナガマビーチ≫

                    

前回は予約して行きましたが、さらっと入ることができました

　

　　　　  

     

帰りに、他も覗いてみましたが、お休みもあったりで、早めで正解

    

ファミリーマートで、〈サーターアンダギー〉が諦めきれなくて・・・

外に出たら、真っ暗で驚きました

    

やっとホテルです。

    

    

    

    

〈元気の子〉はローカル牛乳だと思って、次の日、部屋でコーヒーに入れたら

清涼飲料水だそうな・・・びっくりした

    

長い一日が終わりました・・・

宮古島（2026/3/20～3/21）①’’’

≪西平安名崎≫に寄ります

トラック屋台の≪HARRY’S shrimp Truck≫も今回は賑わっていました

　

ただ、この先には人がいない・・・

　

唯一、wedding photoを撮っている一行が・・・

　

さらに、≪砂山≫に寄りました

　

日没にはまだ早く、左手はどんより、右手は晴天な感じでした

　

　

崩れる・・・との名目で、前回は黄色の看板がありましたが、

今回もチェーンが張ってありました。写真写りは少しマシかな・・・。

　

　

この２枚が、砂山の有名スポットかな

　

ホテルに入る前に、せっかくなので、≪ブールーシール≫

　

すごい世界観でした

　

　

〈琉球紅茶わらび餅〉にしてみました

　

やっとホテルです

①’’’’に続きます・・・。