国債10年もの金利が2%台に
住宅ローン金利は
変動金利年0.67%〜
固定金利年1.73%〜
だけど、固定金利は要注意！！！
35年固定ローンは3%までいってる
長期になればなるほど金利が上がる想定なんですね。
5,000万円を35年固定で借りたら、、、
これを20年間返済にすると、総返済額は6,600万円になります。
長期間の借金の破壊力よ、、、
住宅をこれから買う方は投資して配当利回りが〜とか言ってないで、住宅ローンの繰上げ返済をどんどんしたほうが良さそうかも
株は値上がりするので一概には言えませんが、債権に投資するのはダメな気がする。
いつか普通預金が2%なんてなれば、うちは逆ザヤに
なんて思ったけど、預金金利は現在0.3%くらい、まぁ遠い未来ですね、、、
生きてるうちにそれはなさそう。
