さいたま市浦和区で割安な中古マンションTOP3【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、さいたま市浦和区で割安な中古マンションTOP3をご紹介します。

 

 

中古マンション情報は、埼玉県さいたま市浦和区の中古マンション資産価値ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

さいたま市浦和区の住みやすさ

 

埼玉県さいたま市浦和区は、埼玉県庁や市役所が集まる行政の中心地です。昔から文教地区として、落ち着いた住宅街のイメージが強いエリアです。

 

 

JR浦和駅をはじめ北浦和・与野など複数駅が利用できます。京浜東北線や上野東京ライン、湘南新宿ラインで東京方面へ出やすいアクセスの良さも大きな魅力です。

 

 

特に浦和駅周辺は、学区の評判が良い地域が広がり、子育て世帯にも根強い人気があります◎

 

 

都心アクセスと生活利便性、そして落ち着きのある住環境がバランスよくそろったエリアといえるでしょう。

 

 

さいたま市浦和区の新築情報

 

さいたま市浦和区では「URAWA THE TOWER（浦和 ザ タワー）」など、新築マンションが話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 

さいたま市浦和区の中古マンション割安ランキング

 

住まいサーフィン独自の判定で、「割安」判定となったさいたま市浦和区の中古マンションTOP3をご紹介します！

 


第1位：デュオヒルズ浦和

 

築23年のデュオヒルズ浦和は、総戸数36戸・地上7階建てのマンションです。

 

 

浦和駅まで徒歩8分、落ち着いた住宅街に建つ物件です。

 

※2025年12月の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「デュオヒルズ浦和」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第2位：ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館

 

築26年のドラゴンマンション浦和常盤公園参番館は、総戸数52戸・地上13階建てのマンションです。

 

 

浦和駅まで徒歩8分。スーパーや公園が近く、利便性の高い住環境です。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第3位：プラウド浦和常盤マークス

 

築12年のプラウド浦和常盤マークスは、総戸数51戸・地上14階建てのマンションです。

 

 

北浦和駅まで徒歩4分。保育園や小学校、公園が近接しており、子育て環境が整っています。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「プラウド浦和常盤マークス」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

中古マンション情報は、埼玉県さいたま市浦和区の中古マンション資産価値ランキングにも掲載しています！

 

 

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「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


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•新築マンションの将来価格をシミュレーションする「10年後予測」

•新築マンションのお得な部屋が分かる「住戸比較レポート」
•中古マンションが割安か割高か分かる「割安判定」
•新築一戸建てをあなたの条件に合わせてレコメンドする「パーソナル戸建て」


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武蔵中原駅で割安な中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、武蔵中原駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。

 

 

武蔵中原駅の中古マンション情報は、神奈川県武蔵中原駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

武蔵中原の住みやすさ

 

川崎市中原区にある武蔵中原はJR南武線の駅です。武蔵小杉や川崎方面へ出やすく、各駅停車だけでなく快速も停まるため通勤・通学の動線が整ったエリアです。

 

 

駅の周りには大きめのスーパーや飲食店、病院など生活に必要な施設がまとまっており、駅直結の商業施設があるのも日常的に助かるポイントです。


また、武蔵小杉が生活圏に入る距離感なので、普段は武蔵中原の静けさと暮らしやすさを享受しつつ、休日は大型商業施設や娯楽にアクセスしやすいのも魅力です◎

 

 

「江川せせらぎ遊歩道」のような水辺の散歩道や、少し足を延ばせば等々力緑地の広い芝生や運動施設も利用できます。

 

 

武蔵中原の新築情報

 

武蔵中原では「ブランシエラ武蔵中原」など新築マンションも話題となっています。隣駅の武蔵小杉では大規模タワーマンション「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」が注目されています。

 

 

現在、首都圏の新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

※ 戸建て購入をお考えの方はこちらの記事も参考にしてみてください。

【新築一戸建て】武蔵中原駅で6,000万円台以下の家は買える！？穴場エリアをご紹介！

 

 

また、2025年4月には住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 


今回は、住まいサーフィン独自の判定で「割安」または「適正価格」判定となった武蔵中原の中古マンションをご紹介します！

 


クリオ武蔵中原

 

築8年のクリオ武蔵中原は、総戸数44戸・地上7階建てのマンションです。

 

 

武蔵中原駅まで徒歩9分。大通りから一本入った落ち着いた住環境です。

 

 

現在売り出し中の住戸から「適正価格」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「クリオ武蔵中原」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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ダイアパレス等々力緑地

 

築21年のダイアパレス等々力緑地は、総戸数80戸・地上5階建てのマンションです。

 

 

武蔵中原駅まで徒歩18分。等々力緑地や多摩川が近接しており、自然に恵まれた環境です。

 


現在売り出し中の住戸から「割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ダイアパレス等々力緑地」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

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天満橋駅で割安な中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、大阪府の天満橋駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。

 

 

天満橋駅の中古マンション情報は、大阪府天満橋駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

天満橋の住みやすさ

 

大阪市中央区にある天満橋は、京阪本線と大阪メトロ谷町線が利用でき、淀屋橋・北浜・京橋など主要エリアへ短時間でアクセスできる便利な立地です。

 

 

駅直結の京阪シティモールをはじめ、周辺には日常の買い物がしやすい店舗が揃っている商業エリアとなっています。

 

 

大川沿いには散歩道が整備され、春は桜の名所としても人気があり、都心にいながら自然を感じられる環境です。

 

 

住宅地は比較的静かで、マンションを中心とした暮らしやすい街並みが広がっています。単身者からファミリーまで住みやすいのが特徴です。

 

 

天満橋の新築情報

 

天満橋では「パークタワー大阪天満橋」など新築マンションも話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 


今回は、住まいサーフィン独自の判定で「やや割安」または「適正価格」判定となった天満橋の中古マンションをご紹介します！

 


ソルティア天満橋駅前

 

築3年のソルティア天満橋駅前は、総戸数54戸・地上15階建てのマンションです。

 

 

天満橋駅まで徒歩3分。駅近で利便性の高い立地に建つ築浅物件です。

 


現在売り出し中の住戸から「やや割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ソルティア天満橋駅前」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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シエリアタワー大阪天満橋

 

築4年のシエリアタワー大阪天満橋は、総戸数172戸・地上30階建てのタワーマンションです。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

天満橋駅まで徒歩4分、エリアのランドマークとして人気の物件です。

 

 

現在売り出し中の住戸から「適正価格」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「シエリアタワー大阪天満橋」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

天満橋駅の中古マンション情報は、大阪府天満橋駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています！

 

 

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相場価格が急上昇！？神楽坂駅で人気の中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、神楽坂駅周辺で人気の中古マンションをご紹介します。

 

 

街の魅力とあわせて、物件価格が割安か？それとも割高か？を住まいサーフィン独自の視点でチェックしていきます！

 

 

神楽坂の住みやすさ

 

東京都新宿区にある神楽坂は、東京メトロ東西線の神楽坂駅を中心に、飯田橋駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏にあるアクセスの良いエリアです。

 

 

石畳の路地や老舗の料亭が残る一方、おしゃれなカフェやワインバーも多く、和の情緒とモダンさが調和した落ち着いた雰囲気が魅力です◎

 

 

駅周辺にはスーパーやドラッグストア、個人商店が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。

 

 

住宅街は静かで治安も比較的良く、都心にいながらゆったりと暮らせる環境が整っています。情緒ある街並みと生活のしやすさが両立した、人気の高いエリアです。

 

 

神楽坂の新築情報

 

神楽坂では「ルジェンテ神楽坂」など新築マンションも話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 

神楽坂など都心部のマンションは価格が上昇しています。中古マンションでも割高な価格設定の物件が少なくありません。

 


ここからは住まいサーフィンの独自の指標をもとに、この物件は割安なのか？割高なのか？を確認しながら、神楽坂で人気の中古マンションをご紹介します。

 

 

オーベルアーバンツ神楽坂

 

築11年のオーベルアーバンツ神楽坂は、総戸数37戸・地上7階建てのマンションです。

 

 

神楽坂駅まで徒歩5分、重厚感のある外観や美しい植栽が印象的な物件です。

 

※2025年12月時点の判定結果です


現在売り出し中の住戸では「割高」判定となりました。

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「オーベルアーバンツ神楽坂」の物件詳細ページをご確認ください！

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

プラウド神楽坂

 

築13年のプラウド神楽坂は、総戸数58戸・地上13階建てのマンションです。

 

 

神楽坂駅まで徒歩2分、駅近で利便性の高い立地です。大通りからは一本奥まった穏やかな住環境となっています。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

現在売り出し中の住戸では「割高」判定となりました。

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「プラウド神楽坂」の物件詳細ページをご確認ください！

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

住まいサーフィンのご紹介

 

神楽坂駅の中古マンション情報は、東京都神楽坂駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています！

 

 

現在、全国的に相場価格が急騰しており、割高判定になる中古マンションが多いです。

 

 

条件や立地が良いまたは住環境で人気があるマンションは、通常より価格が高騰する傾向にあり、将来さらに価格が上昇する可能性も秘めています。

 

 

過去から見ると販売価格は高いのですが、未来価格から逆算すると割安と考える事もできます。

 

 

購入前には、ご自身の趣向や状況および相場とのバランスや周辺環境を、冷静にチェックするようにしましょう。

 

 

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「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


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横浜市青葉区で割安な中古マンションTOP3【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、横浜市青葉区で割安な中古マンションTOP3をご紹介します。

 

 

中古マンション情報は、神奈川県横浜市青葉区の中古マンション資産価値ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

横浜市青葉区の住みやすさ

 

神奈川県横浜市青葉区は、東急田園都市線沿線で人気のエリアです。青葉台・たまプラーザ・あざみ野など街の個性がありつつ、渋谷方面へ直通で出られるアクセス性が強みです。

 

 

通勤利便性が高い一方で、計画的に整備された低層住宅街が多く、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

 

 

緑がとても多い区で、「こどもの国」をはじめ大きな公園や遊歩道が点在しています。日常的に散歩や子どもの外遊びがしやすい環境です。

 

 

公園数や街路樹が横浜市内トップクラスということもあり、郊外らしいゆとりを感じやすいエリアです。

 

 

横浜市青葉区の新築情報

 

横浜市青葉区では「プロミライズ青葉台」「シエリアあざみ野」など、新築マンションが話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 

横浜市青葉区の中古マンション割安ランキング

 

住まいサーフィン独自の判定で、「割安」判定となった横浜市青葉区の中古マンションTOP3をご紹介します！（ランキングは2025年12月の判定結果に基づきます）

 


第1位：サングレイズ青葉台プレミア

 

築22年のサングレイズ青葉台プレミアは、総戸数27戸・地上5階建てのマンションです。

 

 

青葉台駅まで徒歩15分。スーパーやコンビニが近接しており、利便性の高い環境です。

 

※2025年12月の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「サングレイス青葉台プレミア」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第2位：エル・クラッシィ24

 

築21年のエル・クラッシィ24は、総戸数24戸・地上6階建てのマンションです。

 

 

江田駅まで徒歩5分、大通りから１本入った場所に建っており、落ち着いた住環境です。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「エル・クラッシィ２４」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第3位：ヒルハイツ藤が丘壱番館

 

築25年のヒルハイツ藤が丘壱番館は、総戸数45戸・地上5階建てのマンションです。

 

 

藤が丘駅まで徒歩7分。周辺には公園が点在しており、子育て世帯に向いている環境です。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ヒルハイツ藤が丘壱番館」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

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町田駅で割安な中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、町田駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。

 

 

中古マンション情報は、東京都町田駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

町田の住みやすさ

 

都心と神奈川の中間に位置する町田駅は、小田急線とJR横浜線が乗り入れています。駅周辺には「ルミネ町田」「町田モディ」など商業施設が並び、買い物・外食・エンタメがすべてそろう便利な街です。

 

 

一方で、駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、緑も多く静かな環境。ファミリー層からの人気も高いエリアです。

 

 

「都心並みの便利さ」と「郊外のゆとり」をあわせ持つ街。ファミリーから学生、単身者まで幅広く住みやすいエリアとして人気があります。

 

 

町田の新築情報

 

町田では「THE MACHIDA CLASS PROJECT」など新築マンションも話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

※ 戸建て購入をお考えの方はこちらの記事も参考にしてみてください。

【新築一戸建て】町田駅で6,000万円台以下の家は買える！？穴場エリアをご紹介！

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 


今回は、住まいサーフィン独自の判定で「割安」「やや割安」判定となった町田の中古マンションをご紹介します！

 


ブランズ町田

 

築10年のブランズ町田は、総戸数59戸・地上14階建てのマンションです。

 

 

町田駅から徒歩7分。大通りに面した利便性の高い立地です。近くには大型公園があり、自然も身近に感じられます。

 

 

現在売り出し中の住戸から「やや割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ブランズ町田」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング

 

築27年の東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイングは、総戸数279戸・地上30階建てのタワーマンションです。

 

 

町田駅まで徒歩3分。駅近で商業施設が充実しており、利便性の高い環境です。

 

 

現在売り出し中の住戸から「割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

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川口元郷駅で割安な中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、川口元郷駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。

 

 

川口本郷駅の中古マンション情報は、埼玉県川口元郷駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。

 

 

川口元郷の住みやすさ

 

埼玉県川口市に位置する川口元郷駅は、埼玉高速鉄道（東京メトロ南北線直通）の駅です。赤羽・飯田橋・永田町方面へ乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学に便利な立地です。


駅周辺には「ミエルかわぐち」などの商業施設があり、スーパー・飲食店・ドラッグストアが揃う生活しやすい環境。再開発が進む川口駅東口エリアへも徒歩圏内となっています。


ファミリー層や共働き世帯からの人気が上昇中。アクセス性・生活利便性・落ち着いた住環境を兼ね備えた街です◎

 

 

川口元郷の新築情報

 

川口元郷では「レーベン川口元郷 Sta. Front」など新築マンションも話題となっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

※ 戸建て購入をお考えの方はこちらの記事も参考にしてみてください。

【新築一戸建て】川口駅で5,000万円台以下の家は買える！？穴場エリアをご紹介！

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 


今回は、住まいサーフィン独自の判定で「割安」判定となった川口元郷の中古マンションをご紹介します！

 


ブランズ川口本町

 

築7年のブランズ川口本町は、総戸数163戸・地上16階建てのマンションです。

 

 

川口元郷駅まで徒歩3分、川口駅も徒歩圏内です。屋上にはスカイデッキなどの共用施設がありあります。

 

 

現在売り出し中の住戸から「割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ブランズ川口本町」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 


グランレーヴ川口

 

築24年のグランレーヴ川口は、総戸数97戸・地上11階建ての大規模マンションです。

 

 

川口元郷駅まで徒歩7分。周辺はマンションが多く、落ち着いた住宅街となっています。

 


現在売り出し中の住戸から「割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「グランレーヴ川口」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

住まいサーフィンのご紹介

 

 

川口本郷駅の中古マンション情報は、埼玉県川口元郷駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています！

 

 

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「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


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•新築マンションの将来価格をシミュレーションする「10年後予測」

•新築マンションのお得な部屋が分かる「住戸比較レポート」
•中古マンションが割安か割高か分かる「割安判定」
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相場価格が急上昇！？水道橋駅で人気の中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、水道橋駅周辺で人気の中古マンションをご紹介します。

 

 

街の魅力とあわせて、物件価格が割安か？それとも割高か？を住まいサーフィン独自の視点でチェックしていきます！

 

 

水道橋の住みやすさ

 

東京都千代田区に位置する水道橋は、JR中央・総武線と都営三田線が乗り入れています。東京・新宿方面へのアクセスが良好です。

 


駅前には「東京ドームシティ」や「ラクーア」など商業・レジャー施設が集まり、ショッピングや外食、休日のリフレッシュまで楽しめる環境。生活と娯楽が近い便利な立地です◎

 

 

一方で、神田川沿いは静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしも可能。都心の利便性と穏やかな環境を両立できるエリアです。

 

 

水道橋の新築情報

 

水道橋では「ザ・ライオンズ本郷」など新築マンションも話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 

水道橋など都心部のマンションは価格が上昇しています。中古マンションでも割高な価格設定の物件が少なくありません。

 


ここからは住まいサーフィンの独自の指標をもとに、この物件は割安なのか？割高なのか？を確認しながら、水道橋で人気の中古マンションをご紹介します。

 

 

サンクタス本郷

 

築24年のサンクタス本郷は、総戸数43戸・地上13階建てのマンションです。

 

 

水道橋駅まで徒歩2分。駅近で大通り沿いに建っています。生活利便性の高い環境です。

 

※2025年12月時点の判定結果です


現在売り出し中の住戸では「割高」判定となりました。

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「サンクタス本郷」の物件詳細ページをご確認ください！

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

 

築8年のパークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスは、総戸数50戸・地上18階建てのマンションです。

 

 

水道橋駅まで徒歩6分。周辺には教育施設が多く、落ち着いた環境となっています。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

現在売り出し中の住戸では「割高」判定となりました。

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス」の物件詳細ページをご確認ください！

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

住まいサーフィンのご紹介

 

水道橋駅の中古マンション情報は、東京都水道橋駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています！

 

 

現在、全国的に相場価格が急騰しており、割高判定になる中古マンションが多いです。

 

 

条件や立地が良いまたは住環境で人気があるマンションは、通常より価格が高騰する傾向にあり、将来さらに価格が上昇する可能性も秘めています。

 

 

過去から見ると販売価格は高いのですが、未来価格から逆算すると割安と考える事もできます。

 

 

購入前には、ご自身の趣向や状況および相場とのバランスや周辺環境を、冷静にチェックするようにしましょう。

 

 

当ブログの運営元である「住まいサーフィン」に登録するとさまざまなサービスを利用できます。

 

 

「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


住まいサーフィンは、1998年設立・会員数31万人超の知る人ぞ知る不動産情報サイトです。

•新築マンションの将来価格をシミュレーションする「10年後予測」

•新築マンションのお得な部屋が分かる「住戸比較レポート」
•中古マンションが割安か割高か分かる「割安判定」
•新築一戸建てをあなたの条件に合わせてレコメンドする「パーソナル戸建て」


など全ての機能を完全無料でご利用いただけます！

 

[目的別]住まいサーフィン活用術でも住まいサーフィンの活用術を詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

東京都中央区で割安な中古マンションTOP3【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、東京都中央区で割安な中古マンションTOP3をご紹介します。

 

 

中古マンション情報は、東京都中央区の中古マンション資産価値ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

東京都中央区の住みやすさ

 

東京都中央区は銀座・日本橋などの商業地と、月島・勝どき・晴海といった住宅地が同居する都心エリア。地域ごとに街の表情が大きく異なります。

 


東京駅や大手町、渋谷・新宿方面へも短時間で出られるため、職住近接で暮らしたい人にとって住みやすい立地といえます◎

 


湾岸エリアはタワーマンションが林立し、生活インフラが整った住宅地として人気。子育て世帯の流入も続いています。

 


観光客や昼間人口が多いエリアもあるため、駅周辺の賑わいと住宅街の落ち着きのバランスを見て物件を選ぶのがポイントです。

 

 

東京都中央区の新築情報

 

中央区では「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ 豊海タワー マリン&スカイ）」「セントラルガーデン月島ザタワー」「グランドシティタワー月島」など、新築タワーマンションが話題になっています。

 

 

現在、首都圏では新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

また、2025年4月以降、住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 

東京都中央区の中古マンション割安ランキング

 

ここからは住まいサーフィン独自の判定で、割安な中央区の中古マンションTOP3をご紹介します！（ランキングは2025年12月の判定結果に基づきます）

 

第1位：晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

 

築28年の晴海アイランドトリトンスクエアビュータワーは、総戸数624戸・地上50階建てのタワーマンションです。

 

 

月島駅まで徒歩6分、大型複合施設「晴海トリトンスクエア」に直結する大規模物件です。

 

※2025年12月の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第2位：ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）

 

築3年のＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥは、総戸数1089戸・Ａ～Ｆ棟で構成された大規模マンションです。

 

 

勝どき駅まで徒歩15分。商業施設「ららテラスHARUMI FLAG」が隣接しており、生活利便性の高い住環境です。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ（Ａ～Ｆ棟）」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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第3位：パークタワー勝どきミッド／サウス

 

築3年のパークタワー勝どきミッド／サウスは、総戸数2786戸・地上45階建ての大規模タワーマンションです。

 

 

勝どき駅まで徒歩1分、複合再開発施設「GRAND MARINA TOKYO」内に建つ人気のタワーマンションです。

 

※2025年12月の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「パークタワー勝どきミッド／サウス」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

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住まいサーフィンのご紹介

 

 

中古マンション情報は、東京都中央区の中古マンション資産価値ランキングにも掲載しています！

 

 

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「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


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日吉駅で割安な中古マンション2選【住環境・資産性もチェック】

 

こんにちは！住まいサーフィンです。

 


今回の記事では、日吉駅周辺で割安な中古マンションをご紹介します。

 

 

日吉駅の中古マンション情報は、神奈川県日吉駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています。ぜひ参考にしてみてください。

 

 

日吉の住みやすさ

 

神奈川県横浜市港北区に位置する日吉駅は、東急東横線・目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの3路線が利用できます。渋谷・目黒・横浜へ乗り換えなしでアクセス可能です。

 


駅前には「日吉東急アベニュー」や商店街が広がり、カフェやベーカリー、学生向けの飲食店も多く活気があります。

 

 

慶應義塾大学が近いため学生の街としても知られますが、周辺は閑静な住宅地が広がり、ファミリーにも人気です◎



文教の雰囲気と暮らしやすさを兼ね備えた、東横線屈指の人気エリアとして注目されています。

 

 

日吉の新築情報

 

日吉では「ヴェレーナ日吉」など新築マンションも話題となっています。

 

 

現在、首都圏の新築マンション価格の高騰が続いています。

「新築は高い…。」と感じる方は、中古マンション購入を視野に入れる方も多いかもしれません。

 

 

※ 戸建て購入をお考えの方はこちらの記事も参考にしてみてください。

【新築一戸建て】日吉駅で9,000万円台以下の家は買える！？穴場エリアをご紹介！

 

 

また、2025年4月には住宅ローンの変動金利が上がった金融機関も多く、今後どうなるか不安という方も多いと思います。

 


以下の記事では、住宅ローンの金利情報を毎月更新しています。ぜひご覧ください！

 

 

 


今回は、住まいサーフィン独自の判定で「やや割安」「適正価格」判定となった日吉の中古マンションをご紹介します！

 


プラウド日吉

 

築10年のプラウド日吉は、総戸数177戸・地上6階建てのマンションです。

 

 

日吉駅まで徒歩14分。周辺は商業施設や飲食店が複数あり、生活利便性の高い環境です。

 

 

現在売り出し中の住戸から「やや割安」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です

 

より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「プラウド日吉」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

 

プラウドシティ日吉レジデンスⅢ

 

築4年のプラウドシティ日吉レジデンスⅢは、総戸数362戸・地上20階建ての大規模マンションです。

 

 

日吉駅まで徒歩12分。スポーツクラブやスタジオ、コミュニティカフェなど、大規模物件ならではの共用施設が充実しています。

 


現在売り出し中の住戸から「適正価格」のお部屋をご紹介します。

 

※2025年12月時点の判定結果です


より詳しい情報を知りたい方は、住まいサーフィンに掲載中「プラウドシティ日吉レジデンスIII」の物件詳細ページをご確認ください！

 

 

右差し 住まいサーフィンで気になるマンションを調べてみる

 

住まいサーフィンのご紹介

 

 

日吉駅の中古マンション情報は、神奈川県日吉駅の中古マンション資産性ランキングにも掲載しています！

 

 

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「他の中古マンションの割安度も調べたい！」という方は「割安判定」をぜひご活用ください。

 

 

 


住まいサーフィンは、1998年設立・会員数31万人超の知る人ぞ知る不動産情報サイトです。

 

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•新築マンションのお得な部屋が分かる「住戸比較レポート」
•中古マンションが割安か割高か分かる「割安判定」
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[目的別]住まいサーフィン活用術でも住まいサーフィンの活用術を詳しく解説しています。ぜひ参考にしてみてください。