最近、サラリーマン大家さんとか不動産投資という言葉を

よくききませんか?


私が知っている限りでは、藤山勇次さん の登場が起爆剤

になったような気がします。


それ以外にもお宝不動産の沢さん もかなり貢献したと思い

ます。


今まで、お二人以外の方のノウハウも勉強させていただき

ました。これからは、そこから一歩先に進んだ独自の投資

を考えないといけない時代になったようです。がんばらねば。


今日、「サラリーマン大家さん」で検索してみます。

まぐっちの。。。 さん

サラリーマン満室経営大家さんの日記 さん

CFネッツ 南青山オフィスの不動産物件情報 さん

投資反省日記 さん

清水尋日記 さん

たばこを100害あって1利なしなんて言って、たばこの批判
ばかりだけど、たばこよりアルコールの損失の方が大きいと
思うのですが、いかがでしょうか?

他人に与える影響を考えるとアルコールの方が明らかに大
きいと考えています。

アルコールが入るとケンカが起きやすくなります。さらにフラ
フラしますから、線路への転落、道路への座り込みなどの事
故も誘発します。

事故ではないですが、ゲロ吐いて散らかすこともよくあること
です。誰も片づけたくはないですよね?踏んだらショックでしょ?

昨日、ライブ会場でのアルコール販売により、お客さんの質
が落ちているということを話ししました。

昨日起きた事件をどう思うのでしょうか?随分前ですが、高
速道路で飲酒運転のトラックが一家が乗る車に追突炎上し
て、お子さんがお亡くなりになったという事件があったと思い
ます。

今回の福岡の追突、転落、溺死事故も同じようなケースで
す。死亡に至らなくても飲酒による交通事故って相当多いと
思います。

被害を受けた方で、下半身不随など一生つらい思いをされ
ている方ってどれくらいいるのでしょうか?少なくはないでしょ
う。

酒を飲まないと本音は語れない、コミュニケーションを図る
ためには必要などなどお酒の価値を言う人がいますが、
お酒がなくては本音を言えないことが大問題だと認識を変
えるべきではないでしょうか?

たばこも吸いませんが、たばこは吸う場所さえ考えてくれれ
ば、さほどの影響もありません。遠回しに医療費の増大に
より負担を強いられるということもあるでしょう。

正直言って、お酒の勢いを借りて大きな態度をしている人
を見ると、殴ってやりたいと日頃思っています。その人の
モラルの問題ということになると思いますが、飲んでしまう
とそのモラルすら消し去ってしまいます。たばこの場合、
吸っても大きな変化はありません。たばこよりもお酒につ
いて、声を出していくべきかと思います。

お酒の勢いで痴漢なんていうのもありますしね。セクハラ
発言とかもアルコールが入っているときが多いと思います
けど、どうなんでしょうか?

アルコール不要を訴え続けたいと思います。

【参考】
「市職員ばれるの怖かった」今林容疑者…福岡3児死亡

子供3人が水死した福岡市の追突事故で、福岡県警東署に
逮捕された同市東区奈多、同市職員今林大(ふとし)容疑者
(22)が事故直前まで居酒屋とスナックをはしごしてビールや
焼酎を飲み、「ドライブを楽しむつもりで出かけた。市職員で
あることがばれるのが怖くて、事故後すぐに車を止めなかっ
た」と供述していることが分かった。

県警は27日、今林容疑者を業務上過失致死と道交法違反
(ひき逃げ)容疑で福岡地検に送検した。

調べによると、今林容疑者は25日午後5時、勤務先の市西部
動物管理センター(福岡市西区)を出た後、東区のタイル職人
の男性(19)ら友人2人と同区の居酒屋で飲酒。同10時前に
近くのスナックに移り、10時半ごろ店を出た。その後、友人1人
と別れ、タイル職人の男性とドライブに出発。「行き先は特に決
めていなかった」と供述しているという。

(読売新聞) - 8月28日3時14分更新


枠下蒼7・人生その日暮らし さん

ぽよぽよ日記 さん

あれこれぶっちゃけ さん

元代表の専業主夫な育児日記~北海道の大地から~ さん

こころ、デトックス さん

昨晩、DVDを見てしまい、寝るのが4時半頃になって
しまいました。

今日は10時に友人と待ち合わせをして、近所の九段
会館で行われたファイナンシャルアカデミー感謝祭2
006
に参加してきました。

午後に後述の件があったので、午前中だけの参加に
なりましたが、非常に大切なお話しを聞かせていただ
きました。無料であれだけのことを聞かせてもらえる
なんてラッキーだったと思います。午後も出たかった
な~。

そして、午後からは飛田給にある味の素スタジアム
において、a-nation に最終日に行ってきました。

あゆ倖田來未mihimaru GTゴリエ長州小力
どなどたくさんのアーティストが出てきて大盛り上がり
でした。

ちょっと気になることがありました。それは、a-nation
がお祭りという性格なのだからでしょう、アルコールを
場内で売っているのです。ビンや缶で持ち込んでい
る人もいました。

ただでさえ、ライブ会場では何を勘違いしたか気が大
きくなってしまう人が多いにも関わらず、さらにアルコ
ールが入れば、有頂天野郎の集団と化すわけです。

殴り合いまでいかなくても小競り合いはあちこちで起
こり始めます。見ていて非常にテンションが落ちてき
ました。

規制退場をしているにも関わらず、普通のライブの比
じゃない程、柵を乗り越えたりロープを潜ったりする人
がたくさん見られました。

規制退場の声がかかった段階で下層バックスタンド
はほとんど人がいなかったという状況でした。少なか
らずアルコールの力で、勝手な行動が誘発されてい
たと思います。

アルコールにより、聴衆の質が非常に悪くなっている
のは間違いがありません。ここ5年程a-nationに連続
で参加していますが、来年もアルコール販売が続けら
れるようならば、行くのを止めることにしようと思います。

歌聞いて盛り上がるのにお酒がないとダメなんて人が
いる方が問題があるような気がしますね。アルコール
については、明日も書こうかと思います。

今日は「a-nation」で検索してみました。
Sky High さん

しょこたんじゃなく,しょうちゃんなblog さん

神様。もう一言だけいいですか さん

a-nation2006 さん

ぶりはゆく さん



珍しく用事のない1日だったので、今日は癒しの日に
しようと決めてみました。

そんなわけで、タイ古式マッサージ リズムさん にお
邪魔することに決定!

ただマッサージをしてもらうのはもったいないので、
先に運動をしてそれをほぐしてもらうことにしようと、
午後から皇居を2周してみました。

帰宅後、シャワーを浴びて、続いて散髪に出かけま
した。そして、午後5時からリズムさん にお邪魔して
マッサージを受けることにしました。

到着してビックリ、若い女性のお客さんがたくさんい
るではないですか!タイパンツやアロマ系のグッズ
の販売もされているので、それを求めていらした方
達のようでした。

お店の中は、エスニックな雰囲気が漂っていて、さ
まざまなグッズがあることから、見ているだけでも
楽しいと思います。

マッサージがメインの私は、前回もお願いした笑顔
の素敵なAさんにお願いして、2時間のコースを施

していただきました。

あまりの気持ちよさに記憶が失せること度々で、す
ご~く癒していただきました。Aさん、タイ料理がお

好きみたいなので、飯田橋付近のお店で、是非とも

ご一緒していただきたいものです。ちょい辛くらいで

お願いしま~す。

そして、帰宅して夕食を食べ、行きつけの喫茶店ベ
ローチェ
で読書を2時間ほどしていました。23時の
閉店で帰ればいいのに、そこからヒルズのTSUTAYA
に行って半額貸し出しをいいことに3枚のDVDを借
りてしまいました。

あとちょっとで日付変更線です。これからオークショ
ンでドラゴン桜 が売れたのでゆうパックを差し出しに
行って、DVDを1枚は見たいからとなると、4時くらい
には寝られるかな??

今日は、「飯田橋」&「マッサージ」で検索してみま
した。

akepinとnaopinのキャッチボール さん
AHO NA LIFE さん

chicken さん

まさゆきの気ままな日記 さん

Mon journal さん



最近、タクシーなのにハイヤーの真似事をさせる

ために、目立たないタクシーが多くなった。

アタマに××タクシーと書いてあるランプがありま

すよね。アンドンとか言うんでしたっけね?これは、

設置義務があったような気がしますね。

あれを小さく黒くして、車両も黒塗りにして、さらに

天井両脇についているウインカーまで外しちゃっ

て、ハイヤーでもないのに背伸びをさせようとして

いるのが多くなりましたよね。

あれって、すごく怖いんですよ。タクシーとハイヤー

の止まる頻度って大違いですよね。タクシーは急

停車もしょっちゅうですよね。

だから、極力タクシーだと分かるようにして欲しい。

少なくとも天井両脇のウインカーだけはアンドンと

共に強制的な設置をさせて欲しい。

別に黄色や赤のボディーのタクシーだとしても恥

ずかしいなんて思っている人はいないのではない

でしょうか?

どうしても恥ずかしいなら、ハイヤーを頼めばいい

のではないだろうか?

これをはじめにスタートしたのは、MKだったと思い

ますね。レバーで開閉してくれればいいのに、無駄

に動き回る運転手さんで有名ですよね。

社長が「ええやろ~、黒塗り乗りたいんとちゃいま

す??」って言ってましたね。「セルシオに乗りたい

やろ~??」とも言っていましたね。自家用なら乗

りたいですけどね。タクシーはタクシーでしょう。


何で目立って欲しいかと言えば、車を運転していた

り、スクーターに乗っていたりする時にタクシーが

前や横にいるなら、急停車があると思うので、警戒

ランクを上げている。


特にスクーターで四輪車に急ブレーキかけられた

ら、安定した停止はまず無理。それより、ウインカー

が目立たないから、認知が遅れてしまうということ

になるんですね。


タクシーというあちこちに急停車をする車両という

性格を考えて、安全面から極力目立つようにして

欲しい。とりわけ、天井のウインカーだけはお願い

したい。


それを考えると、東京の個人タクシーは最高であ

る。目立つボディーカラーに天井にウインカーを付

けている車がほとんどである。個人タクシー最高!


今日は、「個人タクシー」で検索してみました。

ヤックンです。 さん

交通違反から学ぶ交通安全 さん

あいの里、札幌観光の個人タクシー さん

これでもママ。 さん

現役SEのつぶやき… さん

私、プロフィールにも書いてあるとおり、金持ち父さんの

本に出会い、早期退職を考えてさまざまな活動をしてい

ます。


その代表が、プチですが大家さんです。リタイアするまで

には及びませんが、コツコツ物件探しをしています。


いつもお世話になっているセミナー会社の日本ファイナン

シャルアカデミー さんで、なかなかいいセミナーを紹介し

てもらいました。


当たり前といえば当たり前ですが、物価の安い国で余生

を過ごせば、小額でもリタイアできますよということで、そ

のノウハウを教えてくれるというセミナーです。


タイなら月々4万円で暮らしていけるそうです。メイドさん

などを雇っても6万円くらいですから、今のプチ大家状態

でも可能みたいです。


たった200万円あれば誰でもできる!

憧れの海外セミリタイアセミナー


早期退職を考えていてもどうしたらいいか分からない人

はいいかもしれませんね?私も9月16日(土)の午後の

スケジュールを確認しなくちゃ!


今日は「早期退職」で検索してみました。

さん
綺麗になって玉の輿! さん

早期退職という生き方 さん

ホッとひと息 お仕事サプリ さん

1049◆◇転職てんしょくのお手伝いをしています◆◇ さん

本日、8月23日は私の34回目の誕生日です。

おとめ座のB型なんです。


私、大きな会社に勤めていて、部内の試験で約

100倍の試験に受かり研修所に2年弱入ってい

たことがあります。


その時、出席番号が一つ後ろに、1972年8月

23日生まれで同じ、血液型Bも同じ、下の名前

も同じ、出席番号が一つ違いからも分かるように

イニシャルも一緒でした。


決定的に違うのは、背がまるっきりちがうことで

した。彼はノッポ、私はチビです。でも独身である

ことは一緒なので、今年こそはが合言葉になっ

ています。


とてもスピリチュアルな出会いでした。


私と一緒の誕生日の方を検索してみました。み

なさんハッピーバスデー

超やっさんの日々是精進 さん

R's SQUARE さん

フジテレビミュージック特選 さん

一条 えりな さん

人生はRock Climbing!! これが私のLife Style☆ さん

財務省の建て替えが決まったようですね。

容積率が500%くらいだったと思うので、

10階建てくらいでしょうかね?


でも、緩和措置により高層化を考えている

ようですね。国の資産の売却を含めた有効

活用ということのようですけどね。


でも、財務省のビルに入るテナントなんて

あるのかな~?


これは、財務省に始まったことじゃないけど、

ヒルズなど30階を越える高層ビルがあちこ

ちに建ちましたよね。


ご存知でしょうけど、地下や低層階には飲食

店がたくさん入っていますよね。あと高層階

にも飲食店が入っていますよね。


中間階はオフィスですが、ペーパレスと言い

つつたくさんの紙が使われていますよね。


禁煙、分煙が進んでいるとはいえ、タバコを

吸うことができますし、さまざまな電気機器

へ電力を供給するため蛸足配線が当然の

ように行われています。


タバコの火や漏電等により、発火する可能性

は大いにあります。


飲食店だったら、いつ起きてもおかしくない状

況ですよね。


中央省庁の多くの大臣室があまり高層にない

のは、はしご車が届く高さに設定されているか

らなのは有名ですよね。


都庁は11階だったかと思います。霞ヶ関界隈

では7階が多いと思います。


省庁には食堂くらいしか入っていませんが、

省庁よりも数倍高いビルには何軒もの飲食店

が入っています。


火災のリスクとしては、数倍高いと考えていい

かと思います。


もし、どこかの高層ビルで火災が起き、大惨事

になったとすると、恐らく入居者は一気に減る

でしょう。


郵政公社も不動産の活用ということで東京中央

郵便局や大阪中央郵便局の高層化をするので

は?という報道があるが、文化財的な価値を尊

重して、保存の方向に動くほうが得策だと思いま

す。


10年以内に高層ビルの問題があちこちで起き

ると予想します。


今日は、「東京中央郵便局」「大阪中央郵便局」

で検索しました。

きってコレクションblog さん

夢の中から~out of dream~ さん

かりそめseesaa さん

子孫らに明るい未来を… さん

大阪アリバイ さん

先日もお知らせしましたが、日本ファイナンシャルアカデミー さん
が主催する、株式投資、不動産投資、起業等のセミナーが今週末
の8/27(日)東京の九段下にある九段会館で行われます。

キャンセル待ちになっていたようですが、席を拡張したようで70名
だけの枠が確保されているようです。

6名の講師の内3名の方のお話しは直接聞いたことがあります。
少なくとも3名の方のセミナーは太鼓判が押せます。セミナーオタ
クの私としては、ファイナンシャルアカデミー さん(旧クラビスさん)
のセミナーは、ハズレがほとんどありません。きっと30回ほど参
加した内の2回物足りないときがあったくらいで、他はかなり優れ
ていました。

今回、無料でこれだけの内容が聞けるなんて滅多にないと思いま
す。投資に興味がある方は必見です!

ファイナンシャルアカデミー感謝祭2006


【 第一部 】
 -初めての不動産投資-
 広瀬 智也 氏

【 第2部 】
 -2006年、ついにお金のなる木はこうなった!-
 束田 光陽
 (ファイナンシャルアカデミー・執行役員)

【 第3部 】
 -私が31歳でセミリタイアした方法-
 畑岡 宏光 氏

【 第4部 】
 -年収360万円から資産1億3000万円を築く法 株式編-
 吉川 英一 氏

【 第5部 】
 -初心者でも出来る信用取引-
 小泉 俊昭
 (ファイナンシャルアカデミー・副社長)

【 第6部 】
 -現役大学教授がこっそり教える特別講義-
 榊原 正幸 氏

私は、午前中だけ参加して、午後はエイベックスのa-nation
はしゃいできます。

今日は、友人と新宿にある卯乃家 という京料理のお店に
行ってきました。

お互いの誕生日も近いということで、誕生会ということで
舌鼓をしてきました。とても雰囲気がよく、お勧めです。

いろいろな話をしていた中でちょっと気になったことがあ
りました。

それは、本人も就活中なんですけど、お兄さんも一度就
職して、訳あって退職をしたようで就活をしているような、
していないような状態とのことでした。

少なくとも収入がないことから、親の収入で食べさせて
もらっているのは事実らしいのですが、その友人曰く、
仕事をしている時よりも活き活きとしているとのことでし
た。

友人は、やっぱり自由にのびのびしているのがいいよ
ね?って私に聞いてきたのですが、それはどうよ??
と思ってしまいました。

少なくとも親のスネをかじることなく、最低限暮らしてい
ける状態で、やりたい仕事を探していたり、野望を叶え
ようと努力していたりならありかと思いましたが、ちょっ
と受け入れづらい話でした。

私の考えが古いのかな?これがジェネレーションギャッ
プなんですかね?

今日は「ジェネレーションギャップ」で検索しました。

神楽坂Life。。 さん(ご近所さんだ!)

ぼん、ぼやーじゅ さん

☆ドラミライフッ☆ さん

お好みすと2!! さん

女医むーみんのつれづれ日記 さん